商务公寓投资者协议书模板

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甲方（投资者）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份证号码/注册号：____________________

乙方（开发商）：______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份证号码/注册号：_____________________

鉴于：

1.乙方为一家依法设立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于________________（以下简称“项目地点”）的商务公寓开发项目（以下简称“项目”）的开发权。

2.甲方有意投资于乙方开发的项目，并按照本协议的条款和条件向乙方支付投资款项。

现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方投资乙方开发的项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条投资条款

1.1甲方同意向乙方支付投资款项，金额为人民币（大写）______________________元（￥______________________元），用于乙方开发项目的需要。

1.2乙方确认收到甲方的投资款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。

1.3甲方的投资款项应按照以下方式支付：

1.3.1首期款项：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内支付投资款项的____%，即人民币（大写）______________________元（￥______________________元）。

1.3.2余款：甲方应在项目达到预售条件后____个工作日内支付剩余的投资款项，即人民币（大写）______________________元（￥______________________元）。

第二条投资回报

2.1乙方承诺，甲方的投资回报为项目销售收入的____%。

2.2投资回报的计算方式为：项目销售收入×甲方投资比例。

2.3乙方应在项目销售收入确认后的____个工作日内，按照本协议约定的比例向甲方支付投资回报。

第三条项目进度

3.1乙方应确保项目按照预定的施工进度进行，并及时向甲方通报项目进展情况。

3.2如项目进度出现重大延误，乙方应及时通知甲方，并说明原因及预计的补救措施。

第四条风险与责任

4.1甲方应自行承担投资风险，乙方不保证甲方的投资回报。

4.2因乙方原因导致项目无法按期完成或无法达到预期销售目标，乙方应承担相应的违约责任。

第五条保密条款

5.1双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密予以保密。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述信息。

第六条协议的变更与解除

6.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法履行或继续履行已无实际意义，双方可协商解除本协议。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________乙方（签字）：____________