店面租借合同范本简约

店面租借合同范本简约1.甲方（出租方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号（通讯地址）

乙方（承租方）：

名称：______商贸有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方系一家拥有合法产权的店面所有者，拥有位于上述地址的店面，以下简称“该店面”；乙方系一家专业从事商业零售业务的公司，具备合法的经营资质和良好的商业信誉。

双方为了实现合作共赢，经充分协商，甲方同意将该店面出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并妥善保管、使用该店面。在双方共同遵守国家法律法规、尊重平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，特订立本店面租借合同，以下简称“本合同”。

本合同项下的店面租借背景及前提条件如下：

1.甲方已取得该店面的合法产权，有权将该店面出租给乙方；

2.乙方具备合法的经营资质，且具备履行本合同所需的资金、人员、管理等条件；

3.双方已就店面租借事宜达成一致，并同意按照本合同约定履行各自的权利与义务。

本合同的签订旨在明确双方在店面租借过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障，为双方合作奠定坚实基础。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，促进双方业务的繁荣发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的该店面出租给乙方，供乙方用于开展商业零售业务。具体内容包括：甲方提供店面房产及配套设施，乙方支付租金并按照约定用途使用店面，双方共同确保店面租借过程的顺利进行。

第二条定义

1.店面：指甲方拥有合法产权的、位于本合同附件一所载明的地址的房产及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的店面使用费用。

3.履行期限：指甲方同意出租店面给乙方使用，乙方支付租金的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定用途使用店面；

（3）在合同期满或乙方违约的情况下，要求乙方无条件搬离店面。

2.甲方的义务：

（1）确保店面的合法产权，提供店面房产证等相关证明文件；

（2）保证店面出租时符合国家法律法规及安全标准；

（3）负责店面的维修和保养，确保店面正常使用；

（4）在合同期限内，未经乙方同意，不得将店面转租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用店面，进行商业零售业务；

（2）在甲方违反本合同约定的情况下，要求甲方承担违约责任；

（3）在合同期满后，优先续租权。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途；

（3）妥善保管店面，确保店面及附属设施的安全、完好；

（4）在合同期限内，未经甲方同意，不得将店面转租、转让或抵押；

（5）合同期满或提前解除合同时，将店面恢复原状，并办理相关手续。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权力与义务，共同维护双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定，向甲方支付店面租金。租金标准为人民币______元/月（大写：______元整/月），租金支付周期为每______个月支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

3.支付时间：乙方应在每支付周期届满前______日，将当期租金支付至甲方指定的账户。如支付日遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至最近的工作日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照协议约定继续履行本合同。

3.关键时间节点：乙方应在合同生效之日起______日内支付首期租金；每期租金支付周期届满前______日内支付当期租金。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.甲方未按约定提供店面房产证等相关证明文件，导致乙方不能正常使用店面的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的______%。

2.甲方违反本合同约定，将店面转租给第三方或擅自改变店面用途的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的______%。

3.甲方未按约定对店面进行维修和保养，导致乙方不能正常使用店面的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方擅自改变店面用途、转租、转让或抵押店面的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的______%。

3.乙方在合同期满或提前解除合同时，未将店面恢复原状并办理相关手续的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方支付因违约产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的权利与义务暂时中止，互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

3.双方可约定选择以下争议解决方式：

a)提交仲裁委员会进行仲裁；

b)向有管辖权的法院提起诉讼。

4.争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等相关费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以邮戳日期为准；通过电子邮件或传真的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)对方严重违反本合同，致使合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按本合同约定办理相关手续，恢复原状，结清费用。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于：

a)店面房产证复印件；

b)租金支付凭证；

c)双