租门店合同范本

租门店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY零售连锁有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的门店（以下简称“租赁门店”），门店具备良好的商业价值，且甲方愿意将该门店出租给乙方作为商业经营场所；

鉴于乙方在商业零售领域拥有丰富的经验，具备良好的信誉及经营实力，且有意承租甲方的租赁门店开设零售店铺，实现双方互利共赢；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁门店事宜，达成如下合同条款：

一、租赁门店及用途

1.1甲方同意将租赁门店出租给乙方，门店的具体地址、面积等详见附件一。

1.2乙方承租租赁门店用于开设零售店铺，经营乙方品牌商品。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为叁年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前叁个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租需求。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁门店的年租金为人民币XX万元，每半年支付一次。

3.2乙方应在每个租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务详见附件二。

4.2乙方的权利与义务详见附件二。

五、租赁门店的交付及返还

5.1甲方应在合同签订之日起七个工作日内，将租赁门店交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁门店返还给甲方。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2具体违约责任详见附件三。

七、不可抗力

7.1甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同，不承担违约责任。

7.2不可抗力的具体情形及处理方式详见附件四。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

十、附则

10.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

10.2本合同附件包括附件一至附件四。

甲方（盖章）：XX商业管理有限公司

乙方（盖章）：YY零售连锁有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的租赁门店出租给乙方，用于乙方开设零售店铺，经营乙方品牌商品。具体内容包括但不限于门店的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务分配等。

第二条定义

1.租赁门店：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的门店。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁门店使用期限，自合同签订之日起计算。

3.年租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁门店一年的租金。

4.违约责任：指甲乙双方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁门店符合乙方经营所需的条件，包括但不限于房屋结构安全、消防设施齐全等。

3.甲方应在租赁期限内保持租赁门店的权属清晰，不得将门店转让、抵押或出租给第三方。

4.甲方应承担租赁门店在租赁期间的维修、保养责任，确保门店的正常使用。

5.甲方有权在租赁期满或合同提前终止时，要求乙方将租赁门店返还。

6.甲方应在合同约定的前提下，为乙方提供必要的协助和支持。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁门店，进行合法经营活动。

2.乙方应在租赁期限内按时支付租金，并承担因经营所产生的各项税费。

3.乙方应合理使用租赁门店，保持门店的整洁、安全，并负责门店内部设施的日常维护。

4.乙方在租赁期限内未经甲方书面同意，不得将门店转租、转让或用于非约定用途。

5.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁门店返还给甲方，并确保门店及内部设施完好无损。

6.乙方有权在合同约定的前提下，要求甲方提供必要的协助和支持。

甲乙双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，确保双方权益的实现。如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第四条价格与支付条件

1.租赁门店的年租金为人民币XX万元，每半年支付一次，共计支付肆期。

2.乙方应在每个租金支付期限内，即每半年的第一个月内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方应在收到租金后七个工作日内，向乙方出具租金收据。

4.若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前叁个月向甲方提出书面续租申请。

3.甲方应在合同签订之日起七个工作日内，将租赁门店交付给乙方。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照约定将租赁门店返还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定将租赁门店交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为年租金的十分之一。

2.甲方在租赁期限内未经乙方同意将门店转让、抵押或出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为年租金的两倍。

3.甲方未按约定履行维修、保养责任，导致乙方无法正常使用租赁门店，乙方有权要求甲方承担相应的经济损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方未经甲方书面同意转租、转让或改变门店用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为年租金的两倍。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未按约定返还门店或损坏门店及内部设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期限内因违法经营导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

甲乙双方在履行本合同时，应严格遵守约定，确保双方权益的实现。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即采取一切合理措施减轻损失，并在不可抗力事件发生后七个工作日内，将事件的情况和可能产生的影响通知对方。

3.受不可抗力影响的一方在履行本合同时，如部分或全部不能履行，可暂停履行或部分或全部免除履行合同的责任，但应及时向对方提供相关证明。

4.不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同，本合同自通知发出之日起解除。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.若一方不执行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

6.争议解决的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同的规定，且未能在守约方给予的合理期限内纠正违约行为，守约方有权书面通知违约方终止本合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前已经发生的权利义务，也不影响双方因终止合同而产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同附件包括附件一至附件四，附件内容为本合同不可分割