房屋租赁合同示范文2024年

房屋租赁合同示范文2024年合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋权属状况：甲方保证该房屋系合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护及附属设施的维修。5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方确认无误后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附加条款：________________________________________________________________________________注意事项：1.确认房屋权属：确保甲方为房屋合法所有人，避免权属纠纷。2.明确租赁期限：约定租赁开始和结束的具体日期，避免租赁期限争议。一、法律名词解释：1.注意事项及解决办法：租赁期限：确保双方明确租赁的开始和结束日期。解决办法：在合同中明确写明租赁的具体日期。权属纠纷：指因财产所有权、使用权等问题产生的争议。租金：指乙方为使用甲方房屋所支付的费用。押金：为保证合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额的钱款。违约责任：一方违反合同约定，应当承担的法律责任。1.明确双方权利义务。解决办法：在合同中详细列出双方的权利和义务，避免后期争议。使用权：指乙方在租赁期间对房屋的使用权利。合同解除：明确合同解除的条件和程序。解决办法：在合同中约定合同解除的具体条件和程序，确保双方知晓。争议解决：指合同履行过程中发生纠纷时，双方选择的解决方式。选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。特殊应用场合与补充条款1.场合：如果租客是孕妇或者有小孩的家庭补充条款：“考虑到乙方家庭的特殊情况，甲方同意在租赁期间对房屋进行必要的安静化处理，并确保居住环境的安全。”2.场合：如果租客需要将房屋用作商业用途补充条款：“经双方协商，乙方可在房屋内进行商业活动，但须遵守相关商业法规，不得影响邻里安宁。”3.场合：如果房屋内包含贵重家具或设备补充条款：“房屋内附带的家具和设备清单已由双方确认，乙方应妥善保管并按使用说明进行操作，如有损坏，乙方需按原价赔偿。”附件列表房屋平面图：一份简单的图纸，让我们都知道房子的布局。家具和设备清单：一份详细的清单，列出所有的家具和设备，以及它们的状态。物业规定手册：来自小区物业的一本小册子，里面有我们需要遵守的规矩。房屋交接确认单：一份双