柑橘园承包合同样本

柑橘园承包合同样本第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.3“柑橘园”指位于______省______市______县（区）的柑橘种植园，具体范围以附件一《柑橘园四至图》为准。1.4“承包期”指甲方将柑橘园承包给乙方的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。二、合同标的2.1甲方同意将柑橘园承包给乙方，乙方同意承包甲方柑橘园。2.2乙方在承包期内享有柑橘园的经营权、管理权及收益权。三、承包期限3.1本合同承包期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、承包费用4.1乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付承包费用，具体金额及支付方式详见附件二《承包费用支付明细》。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证柑橘园的权属清晰，无争议。（2）甲方应协助乙方办理承包相关手续。（3）甲方有权对乙方承包经营情况进行监督，并提出合理建议。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定用途使用柑橘园，不得擅自改变土地性质。（2）乙方应合理经营柑橘园，确保柑橘园生态环境和经济效益。（3）乙方应按时足额支付承包费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1双方同意，合同变更、解除或终止，应书面签订协议，并办理相关手续。九、附件9.1附件一：《柑橘园四至图》9.2附件二：《承包费用支付明细》十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______年______月______日乙方（盖章）：______年______月______日一、特殊应用场景一：柑橘园转包应用场合：乙方在承包期内，因经营策略调整或个人原因，需将柑橘园转包给第三方。注意事项及条款修正：1.乙方应书面通知甲方转包意向，并征得甲方同意。2.修改合同第五条第5.2款，增加“乙方在转包前，应确保柑橘园现状与承包时相符，不得损坏柑橘园设施。”3.乙方需与新承包方签订转包协议，并报甲方备案。二、特殊应用场景二：柑橘园扩建应用场合：乙方在承包期内，因生产经营需要，计划对柑橘园进行扩建。注意事项及条款修正：1.乙方应提前向甲方提交扩建计划，包括扩建规模、用途等。2.修改合同第三条，延长承包期限，以适应扩建后的生产经营需求。3.修改合同第四条，调整承包费用，以反映扩建后的柑橘园价值。三、特殊应用场景三：自然灾害导致柑橘园损失应用场合：在承包期内，柑橘园遭受自然灾害，导致乙方经营受损。注意事项及条款修正：1.乙方应及时通知甲方，共同评估损失。2.修改合同第六条，明确自然灾害导致的损失处理办法，如减免承包费用、延长承包期限等。四、特殊应用场景四：甲方变更柑橘园用途应用场合：甲方因政策调整或市场需求，计划变更柑橘园用途。注意事项及条款修正：1.甲方应提前通知乙方，并与乙方协商变更事宜。2.修改合同第五条第5.1款，增加“甲方变更柑橘园用途，应确保乙方合法权益不受损害。”五、特殊应用场景五：乙方提前终止承包应用场合：乙方因特殊情况，需提前终止承包合同。注意事项及条款修正：1.乙方应提前向甲方提出书面申请，并说明提前终止原因。2.修改合同第八条，明确提前终止承包的违约责任及赔偿标准。在实际操作过程中，本合同或协议可能遇到的相关问题及注意事项：1.柑橘园权属问题：在签订合同前，双方应核实柑橘园权属，避免纠纷。解决办法：甲方提供柑橘园权属证明，乙方进行核实。2.承包费用支付问题：乙方可能因经营不善等原因，拖欠承包费用。解决办法：设立履约保证金，如乙方拖欠费用，甲方有权从保证金中扣除。3.柑橘园设施维护问题：乙方在承包期间，可能忽视柑橘园设施维护。解决办法：在合同中明确设施维护责任及违约责任。4.自然灾害应对问题：双方应共同关注气象信息，制定应急预案。解决办法：在合同中增加自然灾害应对措施，确保双方权益。1.附件一：《柑橘园四至图》——这张图要清楚地标出柑橘园的具体位置和边界，确保双方对承包范围没有异议。2.附件二：《承包费用支付明细》——这份明细要详细列出每笔承包费用的支付时间、金额和方式，让双方对费用有明确了解。3.附件三：《柑橘园现状说明》——这份说明要详细描述柑橘园的现状，包括柑橘品种、树龄、产量等，以便乙方了解承包标的。4.附件四：《柑橘园设施清单》——这份清单要列出柑橘园内的所有设施，如灌溉系统、仓储设施等，以及它们的维护状况。5.附件五：《自然灾害应急预案》——这份预案要针对可能发生的自然灾害，提出预防和应对措施，保障双方利益。6.附件六：《转包协议模板》——这份模板要包含转包的基本条款，便于乙方在需要时使用，确保转包过程合规。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权1.甲方有权对乙方的生产经营活动进行定期或不定期的监督和检查，以确保乙方按照合同约定使用和管理柑橘园。2.甲方在监督过程中发现的任何问题，乙方应立即整改，并承担因此产生的相关费用。附加条款二：甲方优先购买权1.在承包期内，若乙方计划出售柑橘园内的产品或资产，甲方享有优先购买权。2.乙方应提前通知甲方出售意向，并提供详细的出售信息，甲方在同等条件下有优先购买的权利。附加条款三：甲方终止合同权1.若乙方违反合同约定，甲方有权单方面终止合同。2.终止合同前，甲方应书面通知乙方，并给予乙方合理的整改期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权1.乙方在承包期内享有完全的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。2.乙方有权根据市场需求调整生产经营策略，甲方应予以支持。附加条款二：乙方收益保障权1.甲方应保障乙方在承包期内的收益，不得擅自提高承包费用或增设其他费用。2.如遇不可抗力因素导致乙方收益受损，甲方应适当减免承包费用或延长承包期限。附加条款三：乙方续约优先权1.承包期满后，如乙方愿意继续承包，且无违反合同约定的行为，乙方享有优先续约的权利。2.甲方应在承包期满前与乙方协商续约事宜，并在同等条件下优先考虑乙方的续约请求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款1.第三方中介应提供合同签订、履行及终止过程中的相关服务。2.中介费用由双方协商确定，并在合同中明确中介费用的支付方式和时间。附加条款二：中介责任条款1.中介应确保所提供的信息