2024年建筑工程履约担保合同

2024年建筑工程履约担保合同合同编号：__________担保人：________________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：______________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：______________鉴于：1.乙方为依法成立的建筑工程承包商，具备承担建筑工程项目的能力；2.甲方为建筑工程项目的业主，拟委托乙方承担该建筑工程项目；3.为了确保乙方按照约定的期限、质量标准完成建筑工程项目，甲方要求乙方提供履约担保。第一条担保范围1.1乙方在本合同项下承担的担保责任范围包括但不限于：乙方按照甲方的要求完成建筑工程项目，确保工程质量符合国家及行业标准；乙方按照约定的期限完成建筑工程项目；乙方在建筑工程项目中所使用材料、设备等符合国家标准和甲方要求。1.2乙方担保的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条担保期限2.1本合同项下的担保期限自本合同生效之日起至建筑工程项目竣工验收合格之日止。第三条担保方式（1）银行保函：由乙方开户银行出具的，以甲方为受益人的银行保函，担保金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，担保期限自保函出具之日起至本合同约定的担保期限届满之日止。（2）反担保：由具备相应资质的第三方为乙方提供反担保，反担保金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，担保期限自反担保合同生效之日起至本合同约定的担保期限届满之日止。3.2乙方提供的担保应确保在担保期限内有效、足额。如担保期间乙方发生变更、撤销或终止担保等情况，乙方应在变更、撤销或终止前____个工作日通知甲方，并按照甲方要求提供新的担保。第四条担保的实现4.1如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。甲方要求乙方承担违约责任时，乙方应按照甲方的要求履行相关义务。4.2如乙方未能在本合同约定的担保期限内履行义务，甲方有权依照本合同约定的担保方式实现担保权益。（1）要求乙方履行相关义务；（2）如乙方仍未能履行义务，甲方有权要求银行支付保函项下的款项；（3）如银行保函项下的款项不足以覆盖甲方损失，甲方有权要求反担保人承担相应责任。第五条违约责任5.1乙方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同担保金额的_____%。5.2甲方未能按照约定支付工程款项，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同工程款项的_____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.担保责任明确：合同中应明确乙方作为担保人对工程履约的担保责任范围和担保金额，确保责任明确，便于日后发生争议时的责任划分。法律名词解释：担保责任，指担保人对债务人的债务承担保证履行或者代为履行的义务。2.担保期限具体：合同中应具体约定担保期限，包括开始和结束的时间点，以确定担保的有效期间。法律名词解释：担保期限，指担保合同所规定的担保人对债务承担保证责任的时限。3.担保方式合规：乙方提供的担保方式应合法合规，包括银行保函和反担保等形式，并确保担保的足额和有效性。法律名词解释：银行保函，指银行根据申请人的要求，向受益人开出的，在一定期限内凭提交的符合保函条件的单据，承诺支付一定金额的书面保证。4.违约责任明确：合同中应明确约定双方在违反合同义务时应承担的违约责任，包括违约金的具体数额或计算方式。法律名词解释：违约责任，指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事法律责任。5.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式和地点，通常为协商和诉讼，以及明确合同签订地的法院为管辖法院。法律名词解释：争议解决，指合同当事人之间因履行合同发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。解决办法：1.若发生违约情况，守约方应按照合同约定的方式及时通知违约方，并给予合理的期限纠正违约行为。2.如果违约方在期限内未能纠正违约行为，守约方可以按照合同约定的违约责任条款要求违约方支付违约金或采取其他补救措施。3.在争议无法协商解决的情况下，守约方可以依据合同中的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。法律名词解释：管辖法院，指根据法律规定或者当事人协议，有权审理特定案件的法院。特殊场合及补充条款：1.跨国建筑工程项目：应用场合描述：如果工程是在国外进行的，可能需要考虑到跨国法律、汇率变动等因素。补充条款：可以在合同中增加一条关于汇率波动的条款，比如说，“若因汇率波动导致乙方履约成本增加，双方应协商调整合同价格”。2.自然灾害频发区域：应用场合描述：如果在地震、洪水等自然灾害频发的地区进行建设，需要特别考虑不可抗力因素。补充条款：加入不可抗力条款，比如，“因自然灾害导致工程无法按时完成，乙方不承担违约责任，双方协商确定工期顺延事宜”。3.政府重点工程项目：应用场合描述：政府重点工程往往有更严格的监管和审计要求。补充条款：可以增加审计条款，比如，“甲方有权对乙方履约情况进行审计，乙方应提供必要的资料和配合”。4.环保要求严格的工程：应用场合描述：对于环保要求特别高的工程，需要确保施工过程符合环保标准。补充条款：加入环保条款，比如，“乙方应确保施工过程中的环保措施符合当地环保法规，否则应承担相应责任”。合同所需附件列表：1.乙方资质证书复印件2