2024年精装修公寓租赁合同

2024年精装修公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋信息1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前____个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方有权按照合同约定收取租金。4.3甲方应在租赁期限内保持房屋的结构完整，设施设备正常使用。4.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应按约定支付租金。5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得随意损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第六条房屋维修6.1在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总租金的____%作为违约金。7.2甲方未按约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总租金的____%作为违约金。第八条其他事项8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。8.3本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的各项义务。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理和查询。2.房屋信息详细：明确房屋的位置、面积、结构等信息，避免日后因信息不明确产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间、滞纳金等条款要清晰，避免支付问题。5.权利与义务：明确甲乙双方的权利与义务，包括房屋维修责任等。6.违约责任：规定违约行为的处理方式和违约金计算方式。7.合同生效与变更：合同生效条件、补充协议的签订等。解决办法：1.信息不一致：如发现信息错误或遗漏，应及时通过补充协议进行修正。2.支付争议：如发生租金支付争议，可先协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。3.违约处理：一旦出现违约行为，违约方应承担相应的法律责任，另一方有权要求履行合同或解除合同。法律名词解释：合同编号：指赋予合同的一个唯一识别码，用于标识和追踪合同。租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。租金：指乙方因使用甲方房屋而支付的对价。滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应按约定额外支付的款项，作为对甲方损失的补偿。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。补充协议：指对原合同进行修改或补充的书面协议，通常在原合同的基础上签订。解除合同：指在合同有效期内，因一方违约或其他法定原因，导致合同关系终止的法律行为。履行合同：指合同各方按照合同约定全面履行自己的义务。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁：应用场合：大学生或研究生在外求学，需要租住精装修公寓。补充条款：考虑到学生的经济能力和学习需求，可增加“甲方应提供安静的学习环境，乙方在考试周可申请使用公共学习空间”的条款。2.跨国工作人员租赁：应用场合：国外人员在华工作，需要临时租住精装修公寓。补充条款：可添加“甲方提供必要的语言交流支持，如提供中文翻译服务，以及协助办理居住证明等手续”的条款。3.家庭短期度假租赁：应用场合：家庭周末或假期到城市度假，租住精装修公寓。补充条款：可增加“甲方提供一次性洗漱用品和厨房调料，乙方在退房时仅需保持房间清洁即可”的条款。4.远程办公人员租赁：应用场合：远程办公人员需要一个安静的办公环境。补充条款：可添加“甲方提供高速稳定的网络服务，乙方有权要求在公寓内设置适当的办公空间”的条款。合同所需附件列表：1.房屋所有权证明：证明甲方对房屋拥有合法所有权。2.身份证明复印件：甲乙双方的身份证复印件。3.租赁合同补充协议：针对特殊场合的补充条款。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或收据。