2019老旧小区改造施工组织设计

海淀区定慧东里(11、16、30)双榆树(1、8)综合整治项目工工组织设计 3 3 第三章施工方案与技术措施 第一节施工部署 三、施工进度计划 第二节施工准备 一、技术准备 第三节主要施工方法及技术措施 二、脚手架施工方案及技术措施(仅限11#、16#、30#楼) 三、吊篮专项施工方案与技术措施仅限(11#、16#) 十二、给排水系统改造 十四、电梯更新施工方案及技术措施(仅限11#、16#) 第四节季节施工措施 第四章质量管理体系与保证措施 第五节工程质量检验 第五章安全文明施工保证措施 第一节安全生产管理目标 第二节安全组织保证体系 第四节建筑工程安全防护措施项目 第五节危险源辨识与评价及控制措施 第六节安全管理控制措施 第七节安全技术控制措施 第八节现场消防措施 第十节绿色文明施工及防扰民措施 第十一节环境保护措施 第六章成品保护和工程保修管理措施 第二节成品保护责任及管理措施 第三节工程保修工作的管理措施及承诺 第七章施工现场平面布置 第一章编制依据一、与工程有关的建设文件国家主席令第15号《中华人民共和国招投标法》主席令第91号《中华人民共和国环境保护法》主席令第28号《中华人民共和国安全生产法》主席令第70号主席令第60号《中华人民共和国消防法》主席令第6号《中华人民共和国环境噪音污染防治法》主席令第77号《建设工程质量管理条例》国务院令第279号《建筑工程安全管理条例》国务院令第393号《民用建筑节能条例》国务院令第530号建质[2009]87号建质[2019]75号中华人民共和国工程建设强制性条文(2009版)(2019版)地方北京市安全生产条例北京市人大第16号北京市建设工程见证取样和送检管理规定(试行)京建质[2009]289号2019年安全生产和绿色施工管理工作要点京建施[2009]893号加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知京建发〔2019〕111号北京市推广、限制和禁止使用建筑材料目录(2019年版)京建发〔2019〕326号北京市建设工程安全生产管理标准化手册京建发〔2019〕443号北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则236、237号关于老旧小区综合整治节能改造工程热固性保温材料进场见证取样燃烧性能检测有关问题的通知京建发〔2019〕187号关于加强老旧小区综合改造工程外保温材料使用与消防安全管理的通知京公消字〔2019〕391号国资委批复的项目立项批复文件管理服〔2019〕43号关于全面推行施工现场安全生产标准化和绿色施工管理的通知京建发〔2019〕42号北京市建筑施工高处作业吊篮安全监督管理规定京建施〔2009〕675号2、适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程序号类别名称编号1国家建筑结构荷载规范2混凝土结构设计规范3建筑抗震设计规范4建筑地基基础设计规范5给排水工程构筑物结构设计规范6建筑设计防火规范7采暖通风与空气调节设计规范8火灾自动报警系统系统设计规范9城市污水处理厂工程质量验收规范工程测量规范地下工程防水技术规范混凝土外加剂应用技术规范钢筋混凝土用钢筋焊接网混凝土结构工程施工质量验收规范地下防水工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范给排水构筑物工程施工及验收规范建筑防雷设计规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范机械设备安装工程施工及验收规范电气装置安装工程高压电气施工及验收规范电气装置安装工程电力变压器、油侵电抗器、互感器施工及验收规范电气装置安装工程母线装置施工及验收规范泡沫灭火器系统施工及验收规范通风与空调工程施工质量验收规范建筑电气工程工程施工质量验收规范电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线及验收规范建设工程项目管理规范建设工程文件归档整理规范建设项目工程总承包管理规范屋面工程技术规范建设工程施工现场供用电安全规范建筑节能工程施工质量验收规范行业建筑地基处理技术规范混凝土泵送施工技术规程既有居住建筑节能改造技术规程普通混凝土配合比设计规程混凝土拌合用水标准严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准砌筑砂浆配合比设计规程建筑玻璃应用技术规程建筑工程冬期施工规程钢筋焊接及验收规程钢筋焊接接头试验方法标准钢筋机械连接通用技术规程施工现场临时用电安全技术规范建筑机械使用安全技术规程建筑施工高处作业安全技术规程建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程地方建筑工程施工技术管理规程市政基础设施工程资料管理规程建筑工程资料管理规程建筑内外墙涂料应用技术规程厨房、厕浴间防水施工技术规程预拌混凝土质量管理规程建设工程检测试验管理规程建筑施工测量管理规程公共建筑节能施工质量验收规程北京市建筑工程施工安全操作规程建设工程安全监理规程建设工程施工现场安全资料管理规程协会混凝土及预制混凝土构件质量控制规程砂、石碱活性快速试验方法给排水工程混凝土构筑物变形缝设计规程混凝土碱含量限值标准建筑排水用应聚氯乙烯内螺旋管道工程技术规程埋地给水钢管道水泥砂浆衬里技术标准埋地聚乙烯给水管道工程技术规程序号类别名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准2混凝土质量控制标准3混凝土强度检验评定标准4普通混凝土拌合物性能实验方法标准5普通混凝土力学性能试验方法标准6水泥比表面积测定方法(勃氏法)7建筑施工场界噪声限值8建筑施工安全检查标准9施工企业安全生产评价标准建筑施工现场环境与卫生标准地方北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准北京市建筑长城杯工程质量评审保准北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准序号类别名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(筏形基础)3混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土楼面与屋面4建筑物抗震构造详图5钢筋混凝土过梁6建筑设备施工安装图集7建筑电器通用图集8钢套管配线安装9等电位联结安装地方建筑构造通用图集08BJ系列2019年海淀区直管公房节能综合改造工程双榆树北里1#、8#施工合同第二章工程概况序号内容1工程名称8)综合整治项目2工程地址北京市海淀区定慧东里、双榆树北里3建设单位国家建材局4设计单位中国京冶工程技术有限公司5监理单位北京中建协工程咨询有限公司7施工单位北京房地集团有限公司8资金来源政府出资9合同范围合同工期297天计划开竣工日期2019年9月6日～2019年8月12日质量目标合格慧寺东里11号楼、16号楼、30号楼，双榆树北里1号楼、8号楼。序号类别1工程类别房屋建筑工程2建筑面积层数户数建筑高度楼号建筑面积层数(地上/地下)户数(户)建筑高度11#楼16#楼30#楼1#楼8#楼63建筑用处住宅楼4建筑特点外墙外保温；塔式结构及板式结构5建筑设计使用年限结构后续设计使用年限30年6建筑防火建筑耐火等级二级7程地基与基础工程防潮层1、采用JS防水涂料，厚度为.5mm2、防水涂料涂刷至自然地邦.00处8建外装修工程序号类别筑装饰装修工程门窗工程采暖与非采暖隔墙粘土砖+20厚石灰砂浆9建筑屋面屋面保温1、屋面保温采用80厚A级改性酚醛保温板屋面防水1、防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，3+3mm双层SBS改性沥青防水卷材给排水给水工程1、给水管采用热镀锌衬塑钢管2、生活给水管道后做试压试验，3、给水管穿楼板及剪力墙啦设套管4、给水管道在系统运行前须用水冲洗和消毒排水工程1、室内排水管采用VC螺旋消音管；室外排水采用球墨铸铁2、污水管与横管的连接不得采用正三通和正四通3、管道支架除锈后刷樟丹二道，灰色调和漆两道室外排水管雨落水管菜用白色PVC管材。序号类别建筑电气工程避雷工程1、防雷引下线采用p12热镀锌圆钢作为专用引下地扁钢可靠连接各引下线在地面五.8米处做断接卡，并配有与墙面同颜色的盖板.1.2处理措施2)强化关键节点控制。3)强化项目预控、过程控制。2.2处理措施1)考虑不影响居民正常休息，根据北京市夜间施工时间规定，早6:00前及晚22:00后3.2处理措施4)项目部成立治安小组，由项目部安全总监统一5)开工前项目部与当地公安部门进行沟通，发现治安问题及时向公安部门汇报，并协4.2处理措施4)小区内各栋号施工前，及时与楼内住户进行沟通5.2处理措施6.2处理措施7.2处理措施8.1工程特点、难点分析8.2处理措施9.1工程特点、施工组织难点与项目管理重点分析9.2处理措施8#楼施工工期为2019年9月6日—2019年11月28日1#楼施工工期为2019年9月6日—2019年2月20日30#楼施工工期为2019年5月6日—2019年5月23日11#、16#楼施工工期为2019年9月6日—2019年8月12日2.8、外立面装修2.9、屋面防水2.10、护栏安装2.14垂直运输方案(3)电梯厅阳角保护：用大芯板做成两边都为300mm宽的L护角。(1)项目管理班子——选派以往曾施工过类似工程的高素质的专业管理人员，组成优(4)材料——合理配备各种施工物资、材料等，以保证顺利进行，材料进场后严格进工程开竣工时间：2019年9月6日~2019年8月12日(1)由于2019年9月3日-2019年9月5日是抗日战争胜利70周年纪念日，故开工日期推迟到2019年9月6日。(2)本工程采暖系统改造为入户作业，不确定因素较多，造成工期不确定。由于北京市2019-2019年度采暖期为2019年11月15日—2019年3月15日，注水时间是2019年9月底；统改造顺利完成，故开始时间推迟到2019年4月1日。2.1建设单位2.3监理部门2.4质量监督部2.5政府部门序号工种人数备注1电工2水暖工3木工4电焊工45普工6自卸汽车司机5(2)改造施工阶段主要工种劳动力配备计划，见施工阶段劳动力计划表2序号工种人数备注1木工2电工3水暖通风工4架子工5瓦工6电焊工67普工(3)装修施工阶段主要工种劳动力配备计划，见表3人数备注1装修木工2吊顶工3电工4水暖通风空调工5防水工6瓦工7抹灰工8电焊工49油漆工普工死亡、重伤指标为零，轻伤3%以内；序号方案名称编制人编制时间1施工组织设计技术负责人2019年9月2施工测量方案技术组2019年9月3拆除工程施工方案技术组2019年9月4施工临时用电方案技术组2019年9月5施工临时用水方案安全技术组2019年9月6装饰工程施工方案技术组2019年9月7屋面施工方案技术组2019年9月8现场安全防护方案技术组2019年9月9绿色施工方案技术组2019年9月节能保温方案技术组2019年9月消防保卫工程方案安全、技术组2019年9月(1)本工程实行有见证取样的实验100%见证取样和送检工作。有见证取样和送检是在监理2)围护结构试验计划一验收批，但一验收批的总量不得超过200t。随机从不少于20袋中各取等量水泥，经混拌取样规定；以同一产地、同一规格400m₃或600t为一验收批，不足400m或600t按一批3)砂浆每取样单位标准养护试块的留置不得少于一组，每组6块。本工程屋面保温采用80厚A级改性酚醛保温板，墙面采用50厚A级改性酚醛保温板。5)塑钢窗i同一厂家、同一品种、同一类型的产品各抽查不少于3樘1.1临时用电1.2临时用水定慧东里11#、16#办公室暂定搭设板房，值班室作为项目接待室。定慧东里30#临建：由于此处施工作业面狭小，暂定临建位于小区北侧空地，预建3间临时板房，2间为物资堆放间，1间为项目办公室。双榆树北里临建：位于施工现场西北侧做项目接待室；物资堆放：位置位于1#号楼西面第三节主要施工方法及技术措施(一)、拆除范围(二)、拆除方法(四)、改造工程施工通道设置(五)、建筑垃圾处理二、脚手架施工方案及技术措施(仅限11#、16#、30#楼)(1)总体设计立杆纵距1.5m,横距1.05m,纵向水平杆步距1.8m,内立杆距结构混凝土外步三跨布置，竖距3.6m,横距4.5m,脚手架搭设高度19.2m。外排架内侧设全封闭密目安全网(每10cm×10cm,2300孔)。(2)基础设计(3)立杆的构造置在同步内，两个相邻立杆接头避免出现在同步同跨内，且在高度方向错开的距离不小于立杆接头布置4)搭接长度不小于1m,采用等间距三个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不5)内立杆距结构外皮400mm。6)立杆必须用连墙杆与建筑物可靠连接。7)立杆顶端高出女儿墙1m。(4)纵、横向扫地杆的构造(5)纵向水平杆的构造1)纵向水平杆设置在横向水平杆之下，立杆的内侧，长度不小于3跨。采用直角扣件与立杆同跨内，两个相邻接头在水平方向错开的距离不小于500mm,各接头中心至最近主接点的距离不大于纵距的1/3。(a)接头不在同步内(立面)(b)接头不在同跨内(平面)(6)横向水平杆的构造3)横向水平杆靠墙一端外伸长度为300mm,以满足铺一块脚手板的要求。6)小横杆伸出外立杆长度不小于100mm。(7)脚手板设置要求1)脚手板采用松木，厚50mm,宽250mm,长4000mm的硬木板，两端设直径为4mm的镀锌钢2)作业层脚手板应铺满、铺稳，离开墙面120～150mm。3)木脚手板应设置在三根横向水平杆上。4)脚手板对接平铺时，接头处必须设两根横向水平杆，脚手板外伸长度不大于150mm,两块5)脚手板搭接铺设时，接头必须支在横向水平杆上，搭接长度应大于200mm,其伸出横向水6)作业层端部脚手板探头长度取150mm。脚手板探头采用直径10#的镀锌铁丝固定在支承杆7)脚手板在作业层及其下一层铺设并随层上翻周转。整个架体上作业层不超过2层，铺板不超过3层。首层满铺一层脚手板，以上每隔12米(三层)铺一层脚手板。(8)连墙件膨胀螺栓将10厚200x200(mm)钢板与原有墙体锚固，外架通过钢管与钢板焊接。连墙杆间在脚手架周边的端头(包括顶端)以及转角处，要加密连墙杆。2)拉结点应保证牢固，防止其移动变形，且尽量设置在外架大小横杆接点处。(9)门洞3m×3.6m,门洞采用上升斜杆、平行弦杆桁架结构形式，挑空1～2根立杆，斜杆与地面的倾角α在45°~60°之间。门洞桁架的形式见下图。2)双排脚手架门洞处的空间桁架，除下弦的距离不大于150mm。当斜腹杆在1跨内跨越2个步距时，在相交的纵向水平杆处，增设一4)斜腹杆采用通长杆件，当必须接长使用时，采用对接扣件连接。5)安全通道处门洞桁架下的两侧立杆应为双管立杆，副立杆高度应高于门洞口1～2步。(10)剪刀撑与横向斜撑1)双排脚手架需设剪刀撑与横向斜撑。2)每道剪刀撑跨越立杆的根数按表3-3的规定确定。每道剪刀撑宽度不小于4跨，且不小于6m,斜杆与地面的倾角宜在45°~60°之间。3)脚手架沿外侧立面整个长度和高度上连续设置单杆剪刀撑，斜杆与地面的倾角按50°控4)剪刀撑斜杆的接长采用搭接。搭接长度不小于1m,应等间距设置3个旋转扣件固定。端7)脚手架除拐角应设置横向斜撑外，中间应每隔6跨设置一道。(11)扣件1)螺栓拧紧扭力矩不应小于40N·m,且不应大于65N·m。(12)安全网架设2)在架内高度1.8m处设首层平网(大眼网)为双层，往上每隔4步距设隔层平网，施工层2)上栏杆上皮高度为1.2m。4)中栏杆应居中设置。(14)防电避雷措施外电线路电压等级小于1最小安全操作距离5)接地线采用φ8圆钢，将立杆与建筑物楼层内避雷系统连成一体。接地线的连接应保证接6)接地线与建筑物楼层内避雷系统的设置按脚手架的长度不超过50m设置1个，本工程脚手架南北侧各设置3个，共6个。位置不得选在人员经常走到的地方以避免跨步电压的危害和7)接地线的焊接长度应大于接地线直径的6倍。接地装置完成后，要用电阻表测定电阻是否(1)安全出入口搭设形式(11#、16#楼)(长×宽)双层防护棚，净高随实际门洞口(2)首层临街道路2)护头棚搭设形式(11#、16#、30#楼)1)护头棚采用48.3×3.6mm钢管脚手架搭设，并用扣件连接，护头棚宽度3.0m,净高3.6m,方，立杆横距900mm,纵距2500,步距1800mm。设置斜撑，斜撑钢管长2.5m,角度统一30°,(1)管脚手架的杆件连接必须使用合格的玛钢扣件，不得使用铅丝和其他材料绑扎。第36页(2)节点的连接可靠，其中扣件的拧紧程度应控制在扭力矩达到<40～60N·m。(4)纵向钢平杆的水平偏差应≤1/250,且全架长的水平偏差值不大于50mm。(5)作业层铺板、安全防护措施等需符合上述的要求。(1)架子工(2)配合用工2、施工准备2.1技术准备2.1.1技术培训2.1.2技术交底2.2机具准备2.3物资准备2.3.2钢管、扣件、脚手板等材料按JGJ130-2019(2019版)第8.1.1～8.1.5条的规定和序号名称及规格单位数量用途进场日期备注16m长管(φ48×根水平杆租赁23m长管根调整接头位置租赁31.5m短管根横向水平杆租赁42.5m短管根连墙杆租赁5垫木根基础垫板采购6直角扣件个杆件连接采购7旋转扣件个杆件连接采购8对接扣件个杆件连接采购6m×1.8m安全网2300孔)张安全防护采购2.4现场准备3.1脚手架的搭设紧→第一步纵向水平杆→第一步横向水平杆→加抛撑(待首层外架子搭好后，装设好两道(2)开始搭设立杆时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙杆安装稳定后，方可根据情况拆(7)在脚手架的上部要设护身栏和挡脚板。3.1.3扣件安装扣件规格与φ48×3.6钢管相同，上螺栓拧紧力矩不应小于40N/M,并不大于60N/M,用扭矩3.1.4铺设脚手板应铺满、铺稳、靠墙一侧离墙面距离不应大于150mm,在拐角处的脚手板，应与横向水平杆3.1.6上人马道(1)上人马道在东侧设一个，宽度不小于1m,坡度采用1:3,立杆的设置同脚手架要求。(2)马道两侧平台外围均设置栏杆及档脚板，栏杆高度1.2m,档脚板高度180mm。脚手板应(3)转弯处应设平台，宽度不小于1.5m。3.1.7随着脚手架的搭设，逐层挂上安全网，将密目安全网(1.8m×6m)立挂，形成全封闭3.2脚手架的拆除3.2.1拆除前的准备工作(3)脚手架拆除前，由项目技术部进行拆除安全技术交底。(4)脚手架拆除前，应清除架上杂物及地面障碍物。3.2.2脚手架的拆除施工工艺(1)拆除原则(2)拆除顺序段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固。3.2.4卸料要求4.1装后的扣件螺栓拧紧，应用扭力扳手检查，抽样方法应按随机均布原则进行，抽样检查项检查项目抽查数量合格判定不合格判定次(个)数数1连接立柱与501纵横向水平杆或剪刀撑的扣件：接长立柱，纵向水平杆或剪刀撑的扣件811235223462连接纵向水件5823468项次差(mm)检查方法与工具1地基基础表面坚实平整观察排水不积水垫板不晃动底座不滑动2立柱垂直度最后验收垂直度偏差HMAX搭设中检查垂直度偏差高度不同设计高度H的允许偏差用经纬仪、吊线坠、卷尺3间距步距偏差柱距偏差排距偏差4纵向水平杆高差二根杆的两端水平尺或水平尺同跨内外纵向水平杆高差水平尺或水平尺5双排脚手架横向水平杆外伸长度偏差外伸<500mm6扣件主节点处各扣件距主节点的距离同步主柱上两个相邻对接扣件的距离立柱上的对接扣件距主节点的距离纵向水平杆上的对接扣件距主节点距离扣件螺栓拧紧扭力矩7剪力撑斜杆与地面的倾角8脚手板外伸长度(mm)(1)纵向水平杆偏差不大于总长度的1/300,且不大于20mm,同跨内外高度差不大于10mm;(2)扣件规格必须与钢管外径相同；(3)脚手架的步距、立杆横距偏差不大于20mm;立杆纵距偏差不大于50mm;(4)螺栓拧紧扭力不应小于40N.m,且不应大于65N.m;(7)对接扣件开口应朝上或朝内；(8)各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不小于1(9)作业层、斜道的栏杆和档脚板的搭设均应搭设在外立杆的内侧，上栏杆上皮高度应为1.2m,档脚板高度不应小于180mm,中栏杆应居中设置；(10)脚手板应铺满、铺稳，离开墙面120～150mm。6、安全保证措施6.1材质及使用的安全技术措施(3)各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不小于100mm。(4)扣件的紧固程度不应小于40N·m,且不应大于65N·m。对接扣件的抗拉承载力为3kN。6.2架子搭设安全技术措施(6)开始搭设立杆时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况(10)严禁攀、爬上架，不得任意拆除脚手架的构件及连墙杆，确因拉结点影响其它工种施(11)雨天应仔细检查外架底部是否积水，基础底部是否松动，立杆是否悬空，保证排水沟(12)专职安全员应在每天班前仔细检查架子安全状况，一旦发现安全隐患应及时上报。(13)在脚手架使用中，在下列情况下，必须对脚手架进行检查。在六级大风和大雨后；停2)扣件螺栓是否松动；4)是否超载6.4架子拆除安全技术措施(15)当有六级以及六级以上大风和雾、雨、雪天气时应停止脚手架拆除作业。雨、雪后上三、吊篮专项施工方案与技术措施仅限(11#、16#)3.1电动吊篮的选用及技术参数1、悬臂机构是由120×60×3钢管1根，110×50×4钢管2根，前、后支架，上、下、接好后总长度6000mm左右。工作钢丝绳及安全钢丝绳从悬臂前端垂直放下，每台吊篮2个3、每台吊篮有4根钢丝绳分别从屋顶悬臂垂下，2根工作关2个分别安装在篮体两侧高点，当吊篮上升碰到悬臂下的最高限位板时断电停止上升。吊3.2吊篮安装布置(1)吊篮进场须清点各个零件、部件并进行检查核收。(2)按组装流程图将吊篮各零部件运送到组装位置。经过现场实地勘察该建筑结构屋面有4个尺寸为4200*2710(2个),2760*2100(2个)的3.3吊篮安装方法(1)每台提升机的实际功率为1.5千瓦，每台电动吊篮的使用功率为3千瓦；(2)每台吊篮配备1根电缆(3X2.5+2),配1个设备控制箱；至地面。每台吊篮配钢丝绳4根，拉紧绳2根，安全绳1根；(3)前梁伸出端伸长度位1.5-1.7米。(6)每两个吊篮之间的间距为50公分。(10)配重每块25公斤，每台吊篮配备40块，将配重均匀放置于后支架四根配重安装杆配重块数：X≥a(wl+w2)/12.5b角钢钢丝绳及1/2电缆质量之和(KG)(1)悬挂装置的安装顺序：(2)悬吊平台的安装、调整1)选择平整的地坪做安装面2)各基本节对接处对齐，预紧后整个平台框架平直。3)安装两端提升机架使安全锁支架朝向外侧。4)装成后均匀紧固全部连接螺栓。(3)安全锁及提升机的安装3)安全锁的动作要灵敏，工作可靠并经过严格的(4)电气箱的安装(5)通电、检查(6)验收、交接(7)安全绳及绳卡的安装3.4吊篮拆除2、拆卸的方法步骤：(2)切断电源。(3)将电缆从临时配电箱和吊篮上拆下：并卷成圆盘。(4)将钢丝绳卸下拉到屋面，卷成圆盘扎紧。(5)拆卸屋面悬挂装置，并做好保护工作。3.5电动吊篮安全技术措施5米篮为490kg、6米篮为420kg)。(1)上吊篮操作人员必须有2人，严禁单人升空作业。(4)吊篮最大长度不超过6米。5级)、大雨、夜间等恶劣天气条件下，不得使用吊篮。等部件，并在2米以下高度空载运行2-3次，确认无故障后方可使用。(16)主体一层以上须搭设安全网。(17)正常工作温度为：(-20～+40)℃,电动机外壳温度超过65℃时，应暂停使用提(18)正常工作电压应保持在380V±5%范围内，当现场电压低于360V时，应停止使用(20)检查钢丝绳的状况(出现下列情况之一者，必须立即更换),钢丝绳上不得沾油、3)断丝聚集在较小长度范围内或集中在某股里，即使断丝数量比规定的少；4)钢丝绳的直径小于公称直径的90%;5)严重磨损或锈蚀；6)出现扭结、死弯、松散等任何畸变；7)由于焊枪或电线接触过热而造成损坏。(21)检查安全锁的状况(安全锁的锁闭手柄，开启手柄应灵敏可靠，平常工作处于开启状态，超速自动锁闭);(25)开动吊篮在地面2m以内升降，检查提升机构，制动器及防冲顶限位(行程开关)(26)电气系统1)合上电闸箱内三相漏电空气开关，电源指示灯亮；2)按动启动按钮，电气控制回路接通。注意：此时升降控制旋钮应置零位；3)扭动升降控制旋钮，提升机按箭头标识方向工作；也可用移动式控制手柄操作提升4)当由于左右提升机工作不同步时，致使吊篮出现倾斜情况，扭动单双提升机选择旋(28)安全锁1)安全锁与提升架，无移位、开裂、脱焊等异常现象。2)安全锁工作时应该是开启的，处于自动工作状态，无须人工操作。安全锁无损坏、3)空中开启安全锁，首先点动提升机低侧吊篮平台使安全锁打开。在安全绳受力时，4)禁止安全锁锁闭后开动机械下降。禁止操作人员自行拆卸修理。5)安全锁必须加装绳坠铁。6)检查安全锁的正常方法：提升一侧电机，使吊篮倾角大于6度。测试安全锁是否锁(29)电焊作业1)电焊机严禁放置在吊篮上。2)电焊地线不能与吊篮任何部件连接。3)电焊钳不能搭挂在吊篮上，应放在绝缘板上以防打火。4)严防电焊渣溅到钢丝绳上。(30)移篮1)吊篮移动方案必须得到我方(租赁单位)专业技术人员同意，并由我方技术人员指2)屋面悬挂机构移动到新位置时，必须将垫木重新放置于加强绳立杆垂直点下方。垫3)新位置的横梁与大墙夹角不得小于45度。4)当屋面悬挂装置在检修或移动时，必须在吊篮上设置“严禁使用”警告标志以防发5)立杆下方垂直支点必须放在屋面可靠的承重支撑点上。(31)钢丝绳与女儿墙等屋面连接处必须采用防护措施，保证软接触(可采用软塑料管3.7成品保护(2)吊篮要距离墙面200mm左右，操作人员面向墙壁遇到突起物用力推开，以免造成(3)电缆线及安全绳在女儿墙上转角处应由使用方采取软材料(如塑料布、麻袋片等)4.1概况屋面平屋面屋面功能不上人屋面屋面做法1、拆除原有屋面做法2、A型复合轻集料混凝土垫层(最薄处与原屋面女儿墙高度齐平),随打随用DS砂浆抹平，找2%坡，3、80mm厚改性酚醛保温板4、20mm厚1:3水泥砂浆找平层5、2层3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材；6、20mm厚保护层。7、5mm厚DS抹面砂浆，3mx3m分封，缝填密屋面平屋面屋面功能不上人屋面屋面做法1、拆除瓦屋面及钢架，原有屋面防水层做法拆除，清理。4、5mm厚抹面砂浆，3mx3m分封，缝填密封膏。4.2施工做法拆除原有屋面做法→基层清理→找平层施工→80mm后酚醛保温板→20mm厚1:3水泥砂浆找平层→3+3SBS改性沥青防水卷材(两道)→隔离层施工→保护层施工→屋面板(坡屋第56页2、施工工艺(1)基层处理4)清理基层表面的灰尘、污垢，保证屋面基层干净无污染。(2)保温层施工3)屋面保温板铺板：当防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺A级酚4)进行保温板的铺板时，酚醛保温板间的缝隙不大于2mm,挤塑聚苯板间水平缝相互错(2)找平层施工1)20mm厚1:3水泥砂浆。3)出屋面风导、上人孔及竖管根部抹小八字角。4)找平层铺设后12小时内，淋水养护不少于3天。5)阴阳角、转角处，均应做成圆弧形，圆弧半径为100(4)防水层施工1)采用3+3厚SBS改性沥青防水卷材，卷材防水施工前，应保证基层干燥。材的搭接缝应相互错开(上下两层错开1/2幅宽，左右两幅错开1/3幅宽；铺贴方向沿6)对于阴阳角处易出现的空鼓现象，先贴附加层(500mm宽),并应边铺贴边检查附加(1)防水基层含水率小于9%,要求牢固、无松动、起砂现象，基层表面清洁干净，不得有5.1概况5.1.1外墙做法序号保温项目1墙体节能工程1.基层墙面处理；2.DEA粘贴50厚改性酚醛保温板；3.抹5厚(首层10厚)DBI干拌砂浆，中间压入一层玻纤网格布；4.刮涂柔性耐水腻子；5.刷封底涂料增强粘接力；6.凹凸型弹性涂料施工；5.1.3外保温施工条件单位可操作时间h拉伸粘结强度(与水泥砂浆)标准状态浸水后拉伸粘结强度(与聚氨酯板)标准状态粘结聚氨酯板≥0.10浸水后粘结聚氨酯板≥0.10(2)酚醛保温板的主要性能指标：序号指标要求1导热系数(25℃)W/(mK)2表观密度Kg/m33尺寸稳定性4导热系数/〔w/(m.k)〕平均温度25℃5抗压强度/kpa养护7d以后7吸水率(体积分数)/(%)8燃烧性能复合板芯材B级1复合板A级5.1.5材料配制(1)配制DEA粘结砂浆根据生产厂使用说明书提供的配合比：粘结砂浆干粉料：水=10:2.2-2.5(质量比)配时间2h内用完。(2)DBI干拌砂浆的配制DBI干拌砂浆干粉料：水=10:2.2-2.5重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌均匀。5.2施工工艺5.2.1工艺流程5.3施工工艺要点首层为面砖饰面粘接面积不小于50%,以保证保温板与墙体粘结牢固。5)保温板按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。5.3.6锚固件安装5.3.7配制DBI砂浆继续搅拌3min倒出。抗裂砂浆不得任意加水，应在1h内用完。5.3.8抹底层DBI砂浆5.3.9墙面贴压网格布砂浆做出角，内压网格布，宽度阳角200mm,阴角100mm,控制好角的5)网格布翻包做法不得出现搭接(目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后露6)门窗网格布收口5.3.10抹面层DBI抗裂砂浆在底层DBI砂浆凝结前再抹一道DBI砂浆抹面，厚度2-3mm(首层5mm5.3.11细部做法5.3.12外墙涂料施工(1)基层处理。基层抹面砂浆的质量是保证涂料施工的关键和基础。应符合外保温质(2)基面处理的技术要求。必须使墙面彻底干燥，以确保涂层的最佳效果。注意建筑(3)涂料的施工步骤方法1)腻子批刮。子干透，应先用320号砂纸打磨一次，再用400号砂纸打磨第二遍，以消除打磨痕迹。2)底漆涂刷3)面漆涂刷涂刷第一遍(平涂):第一遍面漆涂装是不稀释，搅拌均匀后采用普通长毛滚筒施工，第二遍涂料涂刷(弹涂):第二遍面漆的施工应采用拉毛滚筒，对于拉毛的涂层施图。涂刷时从左到右，从上到下并排无间隙上料，宽度不宜超过80公分，然后横向整理，施工温度>5℃.2、涂料施工(平涂)(1)涂料工程应在地面工程、水暖工程、电气工程等全部完毕后，并验收合格后方可(2)涂料基层含水率符合规范规定，其中木材含水率不得大于12%,且涂料施工前，(3)施工方法涂料作业或涂料干燥期间，涂料环境及气象条件差，湿度高于75%,换气不良，使涂料(2)涂刷前，墙面必须干燥，表面含水率不宜大于8%。5.4质量要求界面剂：中细砂：水泥=1:1:1(重量比单位：Kg),先加入1份界面剂再加入1份中和易性为准),倒入一袋胶粉料搅拌3～5分钟，然后在倒入一袋聚苯颗粒轻骨料继续搅拌3抗裂剂：中细砂：水泥=1:3:1(重量比单位：Kg),用砂浆搅机拌均匀或提式搅拌器搅拌，先加入抗裂剂、中细砂搅拌均匀后，再加入水泥继续搅拌3分钟，抗裂砂浆搅拌时不得加水，所用中砂为干砂，并应在配制后2小时内用完。6.2.1施工做法：(1)基层处理表面凸起物大于或等于10时应剔除。(2)保温层施工准备(3)保温层施工1)胶粉聚苯颗粒保温层施工至少应分两遍，每遍所抹胶粉聚苯颗粒厚度不宜超过20,间隔24小时。4)保温层固化干燥(一般5天)后，方可进行下一道工序施工。砂浆内，耐碱网布之间的搭接不应小于50,并不得使耐碱网布皱褶、空鼓、翘边等。6.3质量要求6.3.1主控项目6.3.2一般项目6.3.3允许偏差序号允许偏差序号允许偏差1立面垂直3阴阳角方正2表面平整4踢脚线上口平直度(8)安全生产，文明施工。6.6成品保护(1)窗口台残存的砂浆应及时清理干净。7.1概况序号保温项目1地下室保温工程1、基层墙面处理；2、DEA粘贴60厚改性酚醛保温板；3、抹5厚DBI干拌砂浆，中间压入一层玻纤网格布；4、白色乳胶漆饰面。2、施工前准备工作(1)提供施工要求及技术交底文件。(2)保温层施工前，基层用聚合物砂浆找平，应保证基层处理全部完工并做到平整、(3)由于发包方及天气异常及人工不可抗拒的因素造成工期拖延应及时给予书面确认(4)及时解决施工用水、电、脚手架或吊篮、库房、等必要条件。(5)对已施工完成的部分及时分层验收。(6)确认原有加固圈梁、构造柱是否需要做外保温。3、保温施工条件(1)操作地点环境和基底温度不低于5℃,风力不大于5级，雨天不应施工，如突然降可操作时间h拉伸粘结强度(与水泥砂浆)标准状态浸水后拉伸粘结强度(与聚氨酯板)标准状态粘结聚氨酯板≥0.10浸水后粘结聚氨酯板≥0.10序号指标要求1导热系数(25℃)W/(mK)2表观密度Kg/m33尺寸稳定性4导热系数/(w/(m.k))平均温度25℃5抗压强度/kpa养护7d以后7吸水率(体积分数)/(%)8燃烧性能复合板芯材B级复合板A级5、材料配制(1)配制DEA粘结砂浆根据生产厂使用说明书提供的配合比：粘结砂浆干粉料：时间2h内用完。7.2施工工艺7.3施工工艺要点(2)按照事先排好的尺寸切割保温板(用电热丝切割器),从拐角处垂直错缝连接，要求拐错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。裂砂浆做出角，内压网格布，宽度阳角200mm,阴角100mm,控制好角的方正与垂直度。在底层DBI砂浆凝结前再抹一道DBI砂浆抹面，厚度5mm,仅以覆盖网格布、微见网格8.1室内乳胶漆墙面及顶棚(1)涂料工程施工时，施工环境应当清洁干净，地面工程、水暖电气工程等完工后再进行涂料工程。一般涂料工程施工时的环境温度不宜低于10℃,相对湿度不宜大于60%。(2)涂刷前，墙面必须干燥，表面含水率不宜大于8%。(3)在大面积施工前，应做样板间，并一直保存到竣工止。(4)施工过程中应注意气候条件的变化，当遇有大风、雨、雾情况时，应停止施工。(6)涂料的工作粘度或稠度须加以控制，应根据不同的材料性质和环境温度而定，不(7)所有涂料在施涂前或施涂过程中，均应充分搅拌。并在规定时间内使用完毕。(8)可使用墙面滚刷器采用滚涂的方法施工。施涂时在辊子上蘸少量涂料后再在被滚(9)质量标准3)基本项目项次标准1反碱、咬色允许有轻微少量，但不超过1处2喷点、刷纹1.5m正视喷点均匀，刷纹通顺3流坠、疙瘩、溅沫允许有轻微少量，但不超过1处4颜色、砂眼、划痕颜色一致，允许有轻微、少量砂眼、划痕5装饰线分色平直偏差不大于2mm(拉5m小线检查，不足5m拉通线检查)6灯具等洁净8.2外窗护栏翻新污物(如底材上的氧化皮和锈蚀、混凝土的浮浆，以及镀锌后表面的锌盐等),是表面处理刷漆前必须将漆搅拌均匀(以防在存放期中颜料沉(3)施工工艺：项次项目允许偏差(mm)检验方法1门窗框两对角线长度23用钢卷尺检查，量里角2平开窗窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查3同樘门窗相邻扇的横端角宽度差2用拉线和钢板尺检查4推拉扇门窗扇开启力限值扇面积≤1.5m₂用100N弹簧秤钩住位手处，启门5次取平均值门窗扇开启力限值扇面积>1.5m₂5门窗扇与框或相邻扇立边平行度2用1m钢板尺检查6门扇对口缝或扇与框间立、横缝留缝限值用楔形塞尺检查7弹簧门扇门扇与地面间隙留缝限值8门扇对口缝关闭时平整2深度尺检查9门窗框(含拼樘料)正、侧面垂直度2用1m托线板检查门窗框(含拼樘料)水平度用1m水平尺和楔形塞尺检查门窗横框标高5比较双层门窗内外框、梃(含拼樘料)中心距4用钢板尺检查型钢装配时，每根构件中装配螺钉数量不少于3个，其间距应≤50mm,距型钢端头应不大于1)、门窗安装环境温度不应低于5℃,安装玻璃时环境温度必须在10℃以上。对于安3)、外墙上的推拉窗应设置排水系统，使框槽内雨水顺利排出，排水孔设在下框型材3、检查与验收1)型材窗框表面全部采用塑料带及胶带包装，防止型材在拆装前被划伤或被水泥砂浆3)注意在各工种配合施工过程中，对现场堆放的材料、玻璃进行保护，防止划伤，破4)塑钢窗施工采取先上后下的原则，这样避免破坏已完工的产品。施工过程中的工具10.1室外透水砖(1)机械设备：设备名称产品型号数量设备情况混凝土搅拌机良好经纬仪良好水准仪良好工种人数姓名项目经理1黄强技术负责人1施工员1班组长1机械操作人员2工人(4)砂浆；(厚度为2cm,强度为M10)按水平线定出砂浆虚铺厚度(经试验确定)拉(5)在透水砖试铺时，放在铺贴位置上的砖块对好纵横缝后用胶制锤轻轻敲击板块中(6)在铺砌盲道时遵循以下原则：1)行进盲道砌块与提示盲道砌块不得混用。2)盲道尽量避开树池、检查井、杆线等障碍物。3)路口处盲道铺设为无障碍形式(即三面坡流向于路面)。(1)严格控制透水砖、铺筑砂浆等原材料质量及等级。对进场的透水砖进行报验，并检.(2)采用分段施工，按搭接流水作业方式组织实施。施工中先做试验段，确定虚铺厚合校核，精度按二级平面控制网要求；测角中误差±10”,边长相对误差1/10000,点位测定(4)铺砌前应进行试拼，有裂缝、掉角、翘曲和表面缺陷的板块应剔除，品种不同的(2)播种量和播种时间：采用高羊茅、草地早熟禾、多年生黑麦草，按7:2:1混播，盖率达98%以上，杂草率低于3%,无坑洼和积水。该草种该规格的蒸腾量，使含水量保持在：砂土为3-6%,砂壤土为6-12%,壤土为12-23%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土为4.5-6%,砂壤土为9-12%,壤土为18-23%,粘土为22-23%:需水量少且不耐涝的植物，其土壤含水量控制在：砂土为3-4.5%,砂壤土为6-9%,壤土为12-18%,粘土为21-22%。特别在10-2月份要勤淋水多施肥，适当进(4)除杂草：经常除杂草，使纯草坪和混合草坪的目的草种纯度达97%,新接管的绿地达98%。标准，发生病虫害最严重的危害率在5%以下。10.3沥青路面(1)作业条件1)室外管线均已施工完毕。2)施工前审核图纸，按照图纸要求的施工做法进行施工。(2)材料器具：挖掘机、压路机、摊铺机、铲车、手推车、铁锹(平头、尖头)、耙子、测设标高控制线→土方开挖及回填→素土路基碾压，压实系数>0.93→300厚3:7灰土基层→200厚无机料基层→50厚中粒式沥青混凝土(AC-16)面层(2)土方开挖施工：2)管沟、槽(井)使用机械开挖的，应在管顶或槽底留置200mm厚原状土，人工清理至(4)路面开挖部分铺设300厚3:7灰土基层：路基基层碾压完毕之后，铺设300厚3:7(5)路面开挖部分铺设200厚无机料基层(6)铺设50厚中粒式沥青混凝土路面2)摊铺①横缝搭接施工3)碾压初压：用6～8t静力压路机轻压两遍，碾压的速度为1.5～2km/h,压路机起动、停止必路面初碾成型。初碾后检查平整度及路拱，必要时予以填补修整，并注意初碾温度不低于复压：用10～12t振动压路机重压4～6遍至稳定、密实，使路面成型，碾压的速度控吨为一批，改性沥青50吨为一批。每批次抽检1次。(2)废除、残留材料及时清理，不得到处乱扔。(4)设专人维护压实成型的沥青混凝土路面，必要时设置围挡，待完全冷却后(一般不少于24h)才能开放交通。(6)机械操作人员必须持证上岗。(9)施工用电必须由专业电工操作施工。11.1工程概况11.2施工方法(1)空调支架更换2)空调支架采用镀锌角钢式。(2)落水管更换1)按照设计将旧落水管拆除，拆除时注意墙面保护。2)新落水管安装按照设计和规范要求进行固定，并保证固定牢固。3)落水管固定做好垂直度的控制工作。(3)无障碍坡道详见图集10BJ12-1详见图集08BJ9-211.3质量要求(1)护栏翻新(3)空调支架更换(4)落水管更换12.1工程概况置于北京市海淀区。11#、16#楼为地上16层，地下2层，30#楼为地上6层，地下一层，均为二类居住建筑。本项目本体改造为3栋住宅单体，总建筑面积23873.8平方米。(1)改造内容：1)更换楼内给排水立管，更换消火栓箱。2)更换地下公共卫生间洁具，管道。3)采暖系统干管(散热器不在改造范围内)、立管及支管更换，地下人防设备、排烟风机更(3)本工程采用污废水合流方式，排水量为233.70m³,污废水出室外经化粪池处理后排入(4)本工程采暖热源由区域换热站提供，供回水温度为75/55℃。采暖采用上供下回单双管序号设计要求系统做法管线1给水、排水系统室内给水为钢塑复合管丝扣连接室外给水干管采用球墨铸铁管承插连接钢塑复合管、2排水室外污水采用SN=8室内采用螺旋消音双壁波纹管螺旋消音排水UPVC管3雨水雨水汇集后接入市政雨水管线室外雨水采用SN=8(HDPE)承插连接双壁波纹管4消防管道室外消防水源由室外环状管网提供，消火栓系统报警阀前供水管网为环状。径小于等于DN80,大于DN80,采用沟槽式连热镀锌钢管5采暖系统主管管道均采用热镀锌钢管。供暖管道≤DN100采用螺纹连接，>DN100采用法热镀锌钢管系统名称试验类别给水排水消防采暖压力试验/灌水试验每层灌水无渗漏冲洗试验达到饮用水标准达到水色清澈水色清澈无杂质通球试验100%通球/系统简介给水系统排水系统消防系统采暖系统管道及附件安装部位卫生间、厨房间卫生间、厨房间住宅层楼梯间、住宅层各户使用管材的管径范围φ50~φ150管道防腐刷银粉两道100mm橡塑保温材料窗井及所有管井内窗井所有管井内窗井及所有管井内公称直径DN(mm)最短试验持续时间(S)严密试验强度试验金属密封非金属密封注：具体试验强度按照GB50242-201(1)施工组织系统(专业组织设置图)(专业组织设置图)项目经理(2)施工人员安排管道拆除阶段人员安排技术负责人班长(人)组长(人)徒工(人)班长(人)组长工人)技工(料)量徒工(3)施工过程的重点控制员预算员术员(1)本工程面积大、施工流水段多，因此要密切与土建专业配合(2)保证进度的措施：多个施工小组，每个小组编制都以老带新。12.4施工准备序号交底名称交底人参加人员日期安排1暖卫工程施工方案卢佳星暖卫班组长序号技术交底名称交底人参加人员日期安排1管道拆除卢佳星暖卫班组长等2给水系统安装卢佳星暖卫班组长等3排水系统安装卢佳星暖卫班组长等4雨水系统安装卢佳星暖卫班组长等5消防系统安装卢佳星暖卫班组长等6采暖系统安装卢佳星暖卫班组长等(1)编制材料计划任务书机具名称数量进场时间套丝机2台砂轮锯2台电焊机1台电锤4把台案2台管钳900号2把/450号6把/350号2把钢锯4把铁锤10把气焊2套(4)允许偏差值：标高坐标平整附件无渗漏(2)给水系统地金属管应做一道冷底子油，一道沥青涂层，外包玻璃丝布。,管道安装完后找直、找正复顺序紧好并调直，待各层均吊线检查后上紧管卡，管根部抹好防水台(不小于3cm)再将各2)施工流程压——管道保温刷漆——管道通水——管道冲洗——管道消毒(给水系统)——系统调试3)保持管材与轴线垂直，使其处于同一轴线上。所有甩口用丝堵堵5)管道固定采用镀锌u型管卡，安装前用电锤延弹好的安装线打孔其高度距地面为1.5~1.87)给水管道上阀门全部采用全铜质闸阀给水水平管道坡度i=0.002,且坡向泄水装置。工作压力为0.8MPa。除图中注明外，配水点在3个及3个以上的冷水支管上，应设置阀门。8)管道套丝轻套入管材，使其松紧适度，用手推丝板，带上2-3扣再套丝。管与管件连接好后外漏2～3序号管径普通丝头长丝(联设备用)短丝(联接阀门)长度螺丝数长度螺丝数长度螺丝数18293849567899)钢管水平安装的支吊架距离不得大于下管径钢管保温233447不保温345668管径DN50以下角钢胀栓U型卡11)压力试验部位内容低区高区强度试验时间压力降要求严密性接口要求不渗漏不渗漏12)管道油漆：所有管道接口处及明装管道镀锌层破坏处均刷防锈漆两道，银粉两遍。刷油(3)排水系统1)本系统采用污废合流制，污废排水均出室外经化粪池处理后排入市政管网。室外污水采用SN=8的双壁波纹管(HDPE),检查井采用塑料检查井。及间距栽好，量准吊杆尺寸将预制好的吊卡安装牢固，管材长度安装吊位以5.3.3.8表。管iii立管偏置时，应采用乙字管或2个45°弯头。iv立管与横管及排出管连接时采用2个45°弯头，且立管底部弯管处应设支墩。第101页出外墙处要求采用刚性防水套管，管径比其穿墙管大两号(具体见91SB图集),安装时应主的1.5-1.8米位置载卡。,立管伸出屋顶0.7m并粘接通气帽。7)排水管道坡度如下：管径(mm)生活污水管道标准坡度管道最小坡度8)排水管道支吊架最大间距及直径(单位：m)管径(mm)立管横管9)吊杆直径如下：管道直径(mm)吊杆直径(mm)10)允许偏差：坐标拉线和尺量标高检查立管垂直度11)系统通水试验合格后，排水立管及水平管做通球试验，球径为管径的2/3,通球率要达(4)雨水系统室外雨水采用SN=8的双壁波纹管(HDPE),检查井采用塑料检查井。(5)消防系统2)首层至顶层的立管穿过楼板时应加设钢套管，套管出地面20mm,安装立管要求每层设管卡一个。安装高度1.5～1.8米。同层多根管道立管卡在同一高度。4)消火栓箱及消火栓安装，栓口中心距地1.1米，朝向外侧且不应安装在门轴侧，箱门开启(6)消防及各种管道系统。1)管道套丝轻套入管材，使其松紧适度，用手推丝板，带上2-3扣再套丝。管与管件连接好后外漏2～3第103页序号管径普通丝头长丝(联设备用)短丝(联接阀门)长度螺丝数长度螺丝数长度螺丝数1829384956789不宜大于20m,立管安装时应注意甩口位置，各项管道位置协调好，连接支管变径时不得使(7)采暖系统本工程采暖系统热源由区域换热站提供，供回水温度为75/55℃。采暖采用上供下回单双管2)散热器安装3)安装用户查询器在每个楼道或每个单元内，敷设一根双绞网线(数据通讯线)和一根0.5电源线，安装一个9V/25w的电源适配器。在每个单元门内的合适位置安装一个用户热量查询器(1个单元门1个),与用户交互，查询用户的用热信息。4)安装无线数据接收器在每层的楼道内，按20个温度采集点为一个接收单位，即每组散热器设置1个无线数2、为实现分户计量，在室内、单元、楼道采暖系统改造后，还应对各楼场实际情况),测绘出管线位置，临建筑物外墙，建热力小室。5)热力小室内应安装的设备和附件在热力小室的建筑7)公共物业用房更换散热器，采用钢铝压铸复合柱翼GLYZ8-8/6-D(600)型设计散热量为8)系统安装完毕后要进行1.2Mpa水压试验，15分钟压力无下降、无渗漏为合格。9)管道冲洗应按规定进行，达到出水口与进水口水色一致且无杂物为合格。10)系统调试，通暖后进行调试使室温达到设计要求，各管路、各房间温度一致，散热器手(8)地下室管道12.6主要施工管理措施(1)工长对所分管的分项、分部工程质量负责。(2)项目经理部主任工程师(技术负责人)协助各专业工长对工程质(3)专职质检员负责施工质量的检查。(4)施工班组兼职质量检查员负责施工质量的自检。(1)不断提高全员质量意识，加强全面质量管(2)贯彻实施IS09002质量监督和质量第105页(5)坚持“样板制”,对下列项目应先做样板：第106页工作照明灯所使用的电源不应超过12V,配电箱、电容器及电动工具使用后或班后应拉闸断5、成品保护措施第107页13.1安装要求第108页(6)更换屋面防雷接闪网，施工前做接地遥测13.2电气安装(5)钢质灯头盒、接线盒、金属板厚度不小于1.2mm,镀锌层无剥落，无变形开焊，敲落孔的焊接缝应在正反面，弯曲处不应有折皱，凹穴和裂缝现象，弯扁度不大于管径的1/10,明装管弯曲半径为6bd。(8)套管连接：JDG直接长度为连接管外径的2.2倍，连接管的对口处在套管的中心，接口第109页(10)当JDG管长度每超过30米(没有弯曲)、20米(有一个弯曲)、15米(有二个弯曲)、凝土中除外)。死并应立放。镀锌圆钢(圆铜)焊接长度为其12.4管内穿线(4)导线在线管内不应有接头和扭结，接头应设于接线盒(箱)内。第110页(6)相线、零线应接在相应的端子上。(7)灯具固定应牢固可靠，每个灯具固定用的螺钉或螺栓不应少于2处(9)所有箱柜的资料必须齐全。(10)核实配电箱内电气元件、排线方案是否符合设计要求，箱内电源应具有明显的标志零线排(N)、接地排(PE)应有明显的标志。(11)箱体应安装牢固，其垂直偏差不应大于3mm,安装时箱体四周无空隙其面板四周边缘(12)箱上应标明用电回路名称。13.6电缆的敷设缆的固定点为lm,其他电缆固定点为1.5m,控制电缆固定点为1m。敷设在竖井及穿越不同(3)电力电缆在终端头与接头附近宜留有备用长度。(4)电缆敷设时不得有产生电缆绞拧、护层折裂等机械损伤。第111页十四、电梯更新施工方案及技术措施(仅限11#、16#)第四节季节施工措施1)合理布置现场排水系统(包括排水路径、方法和挡水措施)。(1)雨季施工总体部署项目经理(组长):负责雨施期间的全面管理工作。现场经理(副组长):组织和检查安全、机械、工序安排和文明施工方面是否落实雨总工程师(副组长):负责组织方案的编制和审批，并组织技术人员提供技术保障。专业负责人(组员):按雨施方案组织本专业全体人员落实。第113页材料组长(组员):指导和督促材料组保证雨施材料及时进场。外包队负责人(抢险队长):根据方案和交底，教育和组织全体施工人员做好每一步工(3)提前做好雨季施工安排项次1潜水泵台2橡胶排水管m3塑料布4块5把6镐把7小推车辆8手电筒把9(4)临电的防雨安全措施(5)设专职人员收集气象资料。(1)原材料及半成品的储存和堆放(2)临时用电准备(3)机电设备及材料防护准备施工现场的机电设备(配电盘、闸箱、电焊机等)要有可靠的防雨措施。机械设备的所(4)装修工程(5)防水工程第116页找坡层施工过程中或施工完做防水层前，遇雨天(包括小雨天气)必须用塑料布进行覆(6)外线工程(7)屋面工程雨天严禁进行卷材施工，风力≥5级时也不得施工。屋面如有露水潮湿，应待其干燥后方可(8)脚手架和吊篮工程第117页(9)电气施工质量控制点影响质量的通病采取预防措施执行人员电气配管配线管子漏埋不到位班前技术交底加强自检施工员、质检员钢管采用对口焊连接套管连接并作接地跨接班组长接地线未采用黄绿双色线配线前进行技术交底施工员绝缘电阻偏低按规范要求进行绝缘电阻试验班组长电气器具安装器具安装标高超高安装箱盒后找平班组长器具失常工作按规范要求进行通电试验施工员、质检员第118页避雷网及接地装置避雷网单面焊接按规范要求进行双面焊接班组长焊缝没有作防腐处理焊缝刷防腐漆班组长外墙金属门窗防侧击雷接地措施不力加强与门窗施工班的协调配合班组长接地电阻值超标按规范要求进行接地电阻试验施工员、质检员(10)防雷措施保护装置，并经常检查和测试其可靠性，接地电阻一般应不大于4欧姆，防雷接地电阻一般应不大于10欧姆。(11)安全、文明措施第119页设备和平时使用的电动工具应采取双重保护措施(漏电保护和绝缘劳保工具),注意检查电(12)职业健康管理措施1)防坍塌倒塌措施第120页2)防脚手架基础下沉措施3)防人员触电措施现场所有机具和临时用电设施应提前搭设好防雨棚(罩),雨季期间设专人经常检查机4)经常检查生产、生活用电线路、设备的绝缘情况、漏电保护器的灵敏有效性。做好5)电焊机要做好接地保护及防雨措施，按规定装配有漏电保护器和二次侧防触电保护第四章质量管理体系与保证措施第一节质量目标二、质量目标的确定第121页第二节项目质量保证体系过程质量控制过程质量检验功能检验竣工验收专项验收工程交付物资质量控制劳务及分包控制健全管理制度建立组织机构序号1是本工程质量的第一责任人，对本工程质量负全面领导责任。2建立项目的工程质量保证体系，并保证体系的正常运3实。4品工程策划书。56第123页序号1在项目经理和公司技术负责人的领导下，对项目的工程质量负技术责2严格执行国家工程质量技术标准、规范的各项有关规定。3具体负责组织有关人员编写施工组织设计、专项施工方案或技术措施、质量检验计划等，并及时上报公司有关部门和技术领导批准，从技术上对工程质量给予可靠保证。4组织开展施组、方案交底工作，检查施工组织设计、施工方案、技术措施、质量标5领导与组织项目质量保证体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保项目质量目标的实现。6参加项目内部质量检查工作。7组织工程各阶段的质量验收工作。8参加工程质量问题调查，分析技术原因，制定处理的技术方案及防范措3、现场经理、机电经理序号1协助项目经理进行工程质量管理，对项目的工程质量负直23组织本工程质量检查，并对发现的质量问题组织整改4组织工程质量专题会议，及时向项目经理汇报工5序号12345678有权对项目的作业队伍和操作人员提出处罚和奖励意见，并有质量一票否决权。95、工程部、机电工程部序号1对施工进行安排部署，保证按工程总控计划2实施工程过程质量监控，严格执行我公司《质量手册》和项目质量计划，按照规范、3本部门质量记录的收集整理，做到准确、及时453对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度同步。序号1232、工程质量考核(1)项目管理部3)负责提供适宜的项目资源；4)负责工程项目的竣工验收组织工作；5)负责工程项目的用户服务管理工作；(2)质量部1)负责质量目标的制定和监督实施；5)及时提供相关质量信息。(3)物资部1)负责提供合格物资供方库；2)对项目采购物资的质量进行监控；(4)机电部1)负责提供适宜的机电专业施工管理人员；3)负责机电施工方案的审批；4)负责机电分包的选择及机电设备、材料采购的质量控制。(5)技术部2)负责项目的科技推广、科技创新工作；4)负责提供适宜的工程技术人员；5)负责技术信息交流。第三节工程质量保证原则及管理制度(1)进行质量意识的教育(2)加强对劳务队伍的培训第128页(3)加强对图纸、规范的学习(4)加强合同的交底在分项(工序)施工前，由责任工程师依据施工方案和技术交底，组织进行分项(工序)样板范围工序样板、分项工程样板、样板外窗等样板施工时间各分项工程(工序)施工前样板施工依据样板施工前准备样板施工中要求1、检查方案、交底在样板施工中的执行情况2、组织本工种人员到现场学习施工标准及要求样板施工结束1、样板施工结束后必须经确认后方可进行大面积施工2、样板未通过验收前不得进行下一步施工(1)技术交底挂牌(2)施工部位挂牌(1)每周生产例会质量讲评项目经理部可每周召开生产例会，现场经理要把质量讲评放在例会的重要议事议程(2)每周质量例会(3)每月质量检查讲评检查核实分析原因检查核实分析原因有关部门进行会诊制定整改措施、落实负责编制《项目质量奖罚办法》,根据施延重稿低以及对施根球的趣行程度，采取相第131页进行复查进行反思第四节过程质量控制措施与制度(1)图纸会审(2)编制施工组织设计在项目经理的组织下，由项目总工程师根据工程具体情况，编制《施工组织设计》,施(3)编制专项“施工方案”,各专业工程师在项目总工程师的指导下，编制专项“施工方案”,方案经业主、监理审批后方可实施。对于须经专家会审的方案，由公司技术部组织第132页(4)技术交底(1)编制《项目质量计划》,使之成为质量保证质量控制的依据。(2)识别项目特殊过程并制定控制方法。(3)识别本项目适用的相关法律法规(4)识别并配置本工程适用的规范、标准项目总工根据公司最新《现行标准、规范、规程清单》,就工程质量方面规范和相关技(5)强制条文实施质量控制(6)编制《项目质量检验计划》由项目总工程师及质量总监负责编制本项目的《质量检验计划》,明确检验批、分项工《采购手册》,对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，主要采(4)加强计量检测。采购物资(包括分供方采购的物资),根据国家、地方政府主管部第134页(2)本工程施工组织设计必须工程实施前15天提交审批，同时报项(3)本工程施工组织设计必须经各级审批并必须采用书面签证确认形式具体可分为以下几个方面：第135页质量控制点/项目1、材料1、原材料品种和性能符合设计要求。2、检查砂浆、水泥、砂的质量证明资料和试验报告。2、砂浆配比3、放线5、排砖要求1、砌筑前进行预排，门窗洞口处两侧排砖一致。2、砌块上下皮对孔错缝搭接，搭砌长度不小于砌6、灰缝控制水平、竖向灰缝砂浆饱满度≥80%,不得出现瞎7、留槎设置8、机电管线的预埋1、进行深化设计，标明机电管线位置、标9、墙面平整1、挂线砌筑，拉线、起线准确无误。2、随时用靠尺板检查，随时纠正。质量控制点/项目1、材料1、砂浆拌和材料品种、配合比符合设计要求。3、砂浆在初凝前必须使用完毕。2、抹灰基层1、无灰尘、污垢和油污，并且浇水润湿，拉毛坚固。2、混凝土墙面进行拉毛或采用界面剂水泥浆处3、抹灰层之间粘结2、分层施工，前一抹灰层凝结之后方可进行下一层抹灰。3、不同基层材料交汇处铺钉钢板网。质量控制点/项目4、抹灰厚度超过30mm加设钢板网。4、抹灰层表面1、表面洁净、接槎平整、灰线清晰平直。5、孔洞、槽、盒和管道后抹灰。1、安装之前进行抹灰。2、尺寸正确、边缘整齐、光滑，管道后面平整。6、护角、墙与门窗框之间缝隙1、护角符合施工规范规定，表面光滑平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。2、室内阳角，采用1:2水泥砂浆制作高度不低于2m的护角，护角的宽度在阳角的每侧宽度不小于50mm。7、立面垂直度制作灰饼控制，灰饼间距≤1.5m。8、表面平整度在每层抹灰的过程中采用长度≥2m的刮杠配合施工。9、阴阳角垂直制作灰饼的过程中严格控制阴阳角处上下灰饼的垂直度。质量控制点质量控制措施1、材质2、基层处理2、基层的含水率符合规范要求。3、观感质量1、色泽一致，无明显色差。第137页4、防透底、流坠、皱皮1、刮补腻子后要打磨平整。2、保证上一基层无污染，涂料每次滚刷时滚刷上的涂料不宜过于饱和，两遍涂刷之间保3、选用粘度合适的涂料，施涂时涂膜厚薄均1、屋面工程质量保证措施质量控制点/项目1、材质1、材料品种、规格、性能符合规范设计要2、检查产品合格证书、性能检测报告和试验报告。2、保温层1、基层应平整、干燥和干净。3、紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正3、找坡层坡度正确，走水方向与图纸设计相符。4、找平层5、防水详见防水工程6、防水保护层7、水落口8、水落斗、水落口2、安装牢固，管箍固定方法正确，排水通畅无渗漏。3、上下节连接紧密，承接方向长度、排水口距地高度和管箍间距等均符合设计要求，弯管结合角度成钝角，水落管正4、每节雨落水管上必须保证有一个卡子固定，落地处弯头处，必须保七、墙体节能工程质量保证措施第138页2)门窗洞口、阴阳角、勒脚、檐口、女儿墙、变形缝等保温构造，必须符合设计要3)保温层厚度必须符合设计要求。(2)一般项目的验收应符合下列规定：(1)施工物资分级管理(2)施工物资样板制度(3)施工物资报审制度第139页(4)施工物资检验制度进场物资均应有质量证明文件(包括合格证、检验报告、试验报告、生产许可证、质量保证书等),质量证明文件的复印件应与原件内容一致，加盖原件存放单位公章，注明原件(1)施工人员应按规定经考核后上岗。(3)工序的检验和试验应符合规定，对查出的质量缺陷应按不合格控制程序及时处理。(4)施工管理人员应记录工序施工情况。3、不合格品的控制