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文档简介

上海房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：上海房屋合同模板

尊敬的各方当事人：

为确保双方在房屋交易过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特制定本房屋合同模板。本合同由以下条款组成，请您仔细阅读并确认无异议后签字或盖章。

一、合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：

1.2买受人（以下简称乙方）：

二、房屋基本信息

2.1房屋坐落：上海市____区____路____号____室

2.2房屋结构及面积：____室____厅____卫，建筑面积____平方米，套内面积____平方米

2.3房屋所有权证号：____

2.4土地使用权证号：____

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

3.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付甲方人民币____元整作为定金；

（2）乙方应于____年____月____日前，将剩余房款人民币____元整支付给甲方；

（3）甲方应于收到乙方购房款后____日内，将房屋所有权证及土地使用权证过户至乙方名下。

四、交付及办理过户手续

4.1甲方应保证在交易过程中，房屋权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制；

4.2甲方应在合同签订之日起____日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权及土地使用权过户至乙方名下；

4.3乙方应按约定时间支付购房款，并在房屋过户手续办理完毕后，依法享有房屋所有权及土地使用权。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失；

5.2甲方逾期交付房屋或未能办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%；

5.3乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权及土地使用权过户完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

请您根据自己的实际情况，

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