公寓短租服务合同

公寓短租服务合同合同编号_____甲方（出租方）：（详细填写甲方名称、地址、联系方式等）乙方（承租方）：（详细填写乙方名称、地址、联系方式等）第一章合同双方1.1合同双方1.1.2甲方（出租方）保证其拥有公寓的所有权或使用权，并有权将公寓出租给乙方。1.1.3乙方（承租方）保证其具有合法的承租资格，并承诺按照本合同约定使用公寓。第二章租赁期限2.1租赁期限2.1.1本合同的租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2乙方（承租方）应在租赁期满前____天书面通知甲方（出租方），如需续租，双方可协商一致并签订续租合同。2.1.3如乙方（承租方）未按约定通知甲方（出租方）续租，且未继续使用公寓，则甲方（出租方）有权将公寓另行出租。第三章租金及支付方式3.1租金及支付方式3.1.1乙方（承租方）应按照本合同约定的租金标准支付租金。3.1.2租金支付方式为每月支付一次，乙方（承租方）应于每月____日前将租金支付至甲方（出租方）指定的账户。3.1.3如乙方（承租方）未按时支付租金，甲方（出租方）有权要求乙方（承租方）支付逾期付款利息，并有权解除本合同。第四章使用要求4.1使用要求4.1.1乙方（承租方）应按照甲方（出租方）提供的公寓设施和设备进行使用，并保持公寓的整洁和安全。4.1.2乙方（承租方）不得擅自改变公寓的结构、装修或设施，如需进行改动，应事先征得甲方（出租方）的书面同意。4.1.3乙方（承租方）不得将公寓用于非法活动，包括但不限于赌博、吸毒、贩卖等。第五章维修责任5.1维修责任5.1.1甲方（出租方）负责公寓的日常维修和保养，乙方（承租方）应配合甲方（出租方）进行维修工作。5.1.2乙方（承租方）应妥善使用公寓的设施和设备，如因乙方（承租方）的过失导致设施损坏，乙方（承租方）应承担相应的维修费用。5.1.3乙方（承租方）应立即通知甲方（出租方）关于公寓设施和设备的故障或损坏，甲方（出租方）应尽快进行维修或更换。第六章合同变更与解除6.1合同变更6.1.1本合同在履行过程中，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更合同内容。6.2合同解除6.2.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2.2乙方（承租方）违反本合同约定，甲方（出租方）有权解除本合同，并要求乙方（承租方）支付违约金。6.2.3甲方（出租方）违反本合同约定，乙方（承租方）有权解除本合同，并要求甲方（出租方）承担违约责任。第七章保密条款7.1保密义务7.1.1双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.1.2保密期限为本合同履行期间及解除后____年。第八章违约责任8.1违约责任8.1.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.1.2乙方（承租方）未按时支付租金，甲方（出租方）有权要求乙方（承租方）支付逾期付款利息，并有权解除本合同。8.1.3甲方（出租方）未按照约定提供公寓或违反本合同约定，乙方（承租方）有权要求甲方（出租方）承担违约责任。第九章争议解决9.1争议解决9.1.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商无果，双方同意将争议提交至甲方（出租方）所在地的人民法院解决。第十章其他条款10.1其他条款10.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.1.2本合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1.3本合同的签订、解释和履行均适用中华人民共和国法律。10.1.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________签字日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签字日期：____________________合同编号：____________________合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章合同主体及定义1.1合同主体1.1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签署，甲方为公寓的合法所有者或合法授权代理人，乙方为公寓的合法承租人。1.2定义1.2.1公寓：指甲方所拥有的位于__________的公寓。1.2.2租赁期：指乙方租赁公寓的期限，自__________至__________。1.2.3租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.2.4押金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的押金。第二章租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁公寓，租赁期限自__________至__________。2.1.2乙方如需延长租赁期限，应提前__________天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可延长。2.2租金2.2.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。2.2.2甲方有权在租赁期内调整租金，但应提前__________天书面通知乙方。2.2.3乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付租金。第三章押金及退还3.1押金3.1.1乙方应按照本合同约定的金额向甲方支付押金。3.1.2押金作为租赁期间的保证金，用于弥补因乙方违约或损坏公寓而产生的费用。3.2退还押金3.2.1在租赁期满或合同解除后，甲方应按照本合同约定退还押金。3.2.2甲方在退还押金时有权扣除因乙方违约或损坏公寓而产生的费用。第四章公寓使用及维护4.1公寓使用4.1.1乙方应按照本合同约定合法使用公寓，不得将公寓用于非法用途。4.1.2乙方应妥善保管公寓，不得损坏公寓设施和设备。4.2公寓维护4.2.1甲方应负责公寓的日常维护和维修工作，确保公寓设施和设备的正常运行。4.2.2乙方应协助甲方进行公寓的维护和维修工作，及时向甲方报告公寓的故障和损坏情况。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。5.1.2甲方未按时交付公寓或交付的公寓不符合约定的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2.2乙方未按时支付租金或押金的，应承担相应的违约责任。5.2.3乙方损坏公寓设施和设备的，应承担相应的赔偿责任。第六章合同变更与解除6.1合同变更6.1.1本合同在履行过程中，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2任何一方不得单方面变更合同条款，否则变更无效。6.2合同解除（1）双方协商一致；（2）一方违约，且在收到对方书面通知后__________天内仍未纠正违约行为；（3）一方破产、解散、被吊销营业执照等情形；（4）发生不可抗力，导致合同无法继续履行。6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后，甲方应按照本合同约定退还押金，扣除乙方应承担的违约责任金额。6.3.2合同解除后，乙方应按照本合同约定搬离公寓，并将公寓恢复至交付时的状态。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商无果，双方可提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2诉讼费用7.2.1因履行本合同产生的诉讼费用，由败诉方承担。第八章合同的效力8.1合同生效8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的终止8.2.1本合同在租赁期满或合同解除后终止。第九章其他约定9.1保密义务9.1.1双方应对本合同内容及履行过程中获取的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2通知9.2.1双方在履行本合同过程中，应及时向对方通知有关事项，通知应以书面形式进行，并以快递、挂号信等方式送达。9.3合同附件9.3.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十章合同的份数及签署10.1合同份数10.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同签署10.2.1本合同由甲乙双方在合同上签字（或盖章）确认。10.3合同的修订10.3.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第十一章合同的终止与续约11.1合同终止11.1.1合同期满或合同解除后，本合同终止。11.1.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理公寓的交接手续。11.2合同续约11.2.1在租赁期满前__________天，乙方有权向甲方提出续约申请。11.2.2双方在续约申请后__________天内达成一致意见并签订书面续约协议的，本合同继续有效。第十二章合同的转让12.1合同转让12.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方。12.1.2未经乙方书面同意，甲方不得将本合同权利义务转让给第三方。第十三章合同的不可抗力13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力时，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。第十四章合同的适用法律及管辖14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖14.2.1本合同的争议解决应提交至合同签订地有管辖权的人民法院。第十五章合同的附件及签署15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租赁公