2024标准版个人租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋结构及面积：__________________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）注意事项：确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。保证房屋符合出租条件，具备基本的居住功能。在签订合同前，应充分了解承租方的信用状况和租赁需求。解决办法：进行房屋权属查询，确保房屋无抵押、查封等法律问题。要求承租方提供身份证明和信用报告，必要时可委托第三方进行调查。2.承租方（乙方）注意事项：确保租赁用途合法，不得擅自改变房屋用途。按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。合理使用房屋及设施，爱护公共设施。解决办法：明确租赁用途，并在合同中约定违约责任。设置自动转账等便捷支付方式，确保按时支付租金。遵守房屋使用规定，如发现损坏及时修复或赔偿。3.双方共同注意事项：遵守合同约定，履行各自的权利和义务。合同变更或解除需书面协议，并经双方签字确认。发生纠纷时，优先选择友好协商解决。解决办法：定期沟通，确保了解对方的需求和意愿。保留书面沟通记录，以备不时之需。在合同中明确约定争议解决方式，如协商不成可诉诸法院。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。7.租赁合同纠纷：指租赁合同在履行过程中，双方因履行合同产生的争议。8.争议解决：指当租赁合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.家庭或个人因工作、学习等原因需要在其他城市租赁房屋。3.短期或长期租赁，如旅游住宿、外派工作等。4.其他需要租赁房屋的情况。补充条款：1.宠物规定：如乙方需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并遵守宠物管理规定。2.房屋保险：建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。3.维修责任：明确房屋及设施的正常磨损和因乙方使用不当导致的损坏的区分。4.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，需提前征得甲方书面同意。5.提前解除合同：约定提前解除合