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文档简介

小区租房起租协议书范本

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方为位于_____________________（地址）的房屋（以下简称“租赁物业”）的合法所有权人，乙方希望租赁该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书如下：

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_____________________，建筑面积为______平方米。

1.2租赁物业的用途为居住，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前____日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_____________________元整。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日向甲方支付下一期租金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违约或造成租赁物业损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条租赁物业的交付与返还

5.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁物业交付乙方使用。

5.2租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应于租赁期限届满或终止之日起____日内返还租赁物业。

第六条租赁物业的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维修。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性修缮。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当期租金____%的违约金。

7.2如乙方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条协议的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力，致使本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：__

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