买房子付款写合同模板

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标题：买房子付款写合同模板

合同编号：_______

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

卖方：

1.姓名/公司名称：____________________

2.地址：____________________________

3.联系人：_________________________

4.联系电话：______________________

买方：

1.姓名/公司名称：____________________

2.地址：____________________________

3.联系人：_________________________

4.联系电话：______________________

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件支付购房款项，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋类型：________________________

1.4房屋所有权：______________________

第二条：购房款项

2.1房屋成交价为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2买方应按照以下方式支付购房款项：

a)定金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，买方在签署本合同时支付，定金在房屋过户手续完成后退还；

b)首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，买方在签署本合同后____日内支付；

c)尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，买方在房屋过户手续完成后支付。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签署后____日内将房屋的所有权转移给买方；

3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的费用；

3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合国家相关法律法规的要求，并保证房屋不存在任何权利纠纷和质量问题。

第四条：违约责任

4.1如果卖方未能按照本合同的约定交付房屋，或者房屋存在重大质量问题，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金；

4.2如果买方未能按照本合同的约定支付购房款项，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

第五条：争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；

5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条：其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后失效。

卖方（盖章）：______________________

买方（盖章）：______________________

卖方代表（签名）：______________

买方代表（签名）：______________

签订日期：__________________