市区房屋短期租赁合同范本

市区房屋短期租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX市XX房屋租赁有限公司

地址：XX市区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：张三

联系方式：XX市区XX路XX号XX大厦XX楼，邮编：XXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：XX市区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：XX市区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于XX市区XX路XX号XX大厦XX楼房屋的出租方，拥有该房屋的完全处置权；乙方为需要短期租赁房屋的承租方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、甲方同意将位于XX市区XX路XX号XX大厦XX楼的房屋（以下简称“租赁房屋”）按照本合同约定的条件出租给乙方使用，租赁期限自双方签署合同之日起至______年______月______日止。

二、本合同项下的租赁房屋仅用于乙方个人居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途，不得转租、转借或以任何形式转让给第三方。

三、双方确认，本合同的签订是基于以下前提条件：

1.甲方已向乙方出示了租赁房屋的合法权属证明，乙方对甲方的房屋所有权及本合同的签署事宜无任何异议；

2.乙方已充分了解租赁房屋的实际情况，并对租赁房屋的位置、面积、结构、设施等予以认可；

3.双方对合同条款的理解一致，自愿签订本合同，并严格履行各自的权利与义务。

四、双方承诺，在租赁期内，严格遵守国家有关法律法规，合法使用租赁房屋，确保租赁房屋的安全、卫生、设施完好。

本合同简介旨在明确双方合作的背景及前提条件，以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款。双方在签署本合同前，已充分阅读、理解并接受本合同的全部内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁房屋按照约定条件出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁房屋的具体事宜。合同范围包括租赁房屋的交付、使用、维护、返还以及双方在租赁期间的权利义务等内容。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有的位于XX市区XX路XX号XX大厦XX楼的房屋。

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁房屋的期限，自合同签署之日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房屋使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定将租赁房屋交付给乙方使用。

2.甲方负责保证租赁房屋的权属清晰，无法律纠纷，并承担租赁期内租赁房屋的物业费、维修费等相关费用。

3.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，及时收回租赁房屋。

4.甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁房屋。

5.甲方在租赁期间如需出售租赁房屋，应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。

6.甲方应在租赁期间确保租赁房屋符合国家有关消防安全、卫生标准等规定。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的设施使用权。

2.乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

4.乙方应妥善保管租赁房屋及其设施，合理使用，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式转让给第三方。

6.租赁期满或合同提前终止后，乙方应将租赁房屋及设施完好、清洁地返还给甲方。

7.乙方有权在租赁期内享有租赁房屋内的私人生活安宁，不受甲方非法干涉。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保合同的顺利实施。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，租赁房屋的月租金为人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个季度开始之日起十个工作日内，将当季度的租金支付给甲方。首期租金支付时间为合同签署之日起十个工作日内。

4.如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月签订书面续租合同。

3.关键时间节点：

a.合同签署日期：______年______月______日

b.首期租金支付日期：合同签署之日起十个工作日内

c.租金支付日期：每个季度开始之日起十个工作日内

d.租赁期满日期：______年______月______日

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未能按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

b.如甲方在租赁期间擅自变更租赁房屋的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的违约金。

c.如甲方未按时返还乙方已支付的租金或押金，甲方应按照逾期天数支付相应利息。

2.乙方违约：

a.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

b.如乙方擅自转租、转借或以任何形式转让租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

c.如乙方在租赁期满后未按照约定返还租赁房屋，乙方应支付甲方相应的逾期使用费。

d.如乙方损坏租赁房屋或设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。如有争议，双方可依法解决。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同。在不可抗力持续期间，受影响一方的履行义务将予以中止，不视为违约，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解不成，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.如一方未按照本条规定寻求争议解决，导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，挂号信或特快专递的发送日期为送达日期，专人递送的以接收人签收日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同的规定，经催告后仍未改正；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定处理与租赁房屋相关的各项事宜，包括但不限于租金结算、设施返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合