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文档简介

北京建委新房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：北京建委新房合同模板

合同编号：________

甲方（出卖人）：________

乙方（买受人）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于北京市____区的____房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方同意出售给乙方的房屋位于北京市____区____路____号____栋____单元____层____号，房屋结构为____，建筑总面积为____平方米。

1.2该房屋的规划用途为____，土地使用权性质为____，土地使用权年限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋主体结构价、附属设施价、装修价等。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将于____年____月____日前，由乙方一次性支付给甲方。

2.4甲方在收到乙方全部房款后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付日期之前，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内予以修复。

3.3如因甲方原因导致房屋交付迟延，甲方应支付给乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币____元整（大写：____元整）乘以逾期天数。

第四条权利义务

4.1甲方应保证该房屋符合国家关于建筑工程的质量标准，并依法办理房屋所有权转移登记手续。

4.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，并依法办理房屋所有权登记手续。

4.3甲乙双方应共同遵守国家关于房地产管理的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2本合同的签订地为北京市____区。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

甲方代表（签字）：________

乙方代表（签字）：________

签订日期：____年____

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