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文档简介

非农土地流转转让协议书

甲方（转让方）：______________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方为位于_____________________（地址）的土地使用权人，土地使用权证号为：______________________，土地面积为：______________________平方米，土地用途为：______________________，甲方愿意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条转让土地基本情况

1.1转让土地位于：_____________________（地址）。

1.2土地使用权证号为：______________________。

1.3土地面积为：______________________平方米。

1.4土地用途为：______________________。

1.5土地使用权期限自：______________________至：______________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币（大写）：______________________。

2.2支付方式为：______________________。

2.3乙方应于本协议签订之日起______天内支付转让价款的______%作为定金，余款在土地过户手续办理完毕之日起______天内一次性支付给甲方。

第三条土地交付

3.1甲方应于收到定金之日起______天内将土地交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证土地现状与本协议第一条所述相符，且无任何第三方权利主张。

第四条土地过户

4.1甲方应协助乙方办理土地过户手续。

4.2土地过户手续应在乙方支付全部转让价款之日起______天内办理完毕。

第五条权利与义务

5.1甲方保证所转让的土地使用权不存在任何抵押、质押、查封或其他权利瑕疵。

5.2乙方应按照本协议约定支付转让价款，并承担土地过户过程中应由乙方承担的相关税费。

5.3甲方应保证在土地过户前，土地上不存在任何债务纠纷。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付土地或协助办理土地过户手续，应向乙方支付相当于转让价款______%的违约金。

6.2如乙方未能按期支付转让价款，应向甲方支付相当于逾期支付金额______%的违约金。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：_________

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