小区泵房改造合同范本

小区泵房改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：李XX

联系方式：按照我国法律法规及业主大会决议的规定，甲方在此处提供的联系方式仅作为紧急联系之用，具体联系方式由业主委员会指定专人负责。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX泵房改造工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：按照我国法律法规及公司章程的规定，乙方在此处提供的联系方式为正式业务联系途径。

【合同简介】

鉴于XX小区建成年代较早，原有的泵房设备陈旧，已不能满足当前居民的用水需求。为了提高小区居民的生活质量，确保供水安全，甲方决定对小区泵房进行改造升级。甲方经过公开招标，乙方在众多投标单位中脱颖而出，成为甲方选定的小区泵房改造工程承包商。

本合同旨在明确双方在小区泵房改造项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行，保证工程质量和安全。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供泵房改造项目的相关资料，包括但不限于泵房现状、设备参数、用水需求等。

2.甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，如有变更，应及时通知乙方。

3.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督，并提出合理建议。

4.甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照甲方提供的资料和本合同约定，完成小区泵房改造工程。

2.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，确保工程质量和安全。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。

4.乙方应按时完成工程，并承担因工程质量问题导致的维修、整改责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是为了改善XX小区的供水设施，提升泵房设备性能，确保居民用水安全，提高居民生活质量。具体内容包括但不限于：泵房主体结构的检测、维修及加固；泵房内部设备的更新、安装及调试；供水管道的改造及配套设施的建设；以及与泵房改造相关的其他附属工作。

第二条定义

1."泵房改造工程"指本合同项下乙方负责实施的小区泵房及相关供水设施的更新、改造工作。

2."工程设备"指用于泵房改造的机械设备、材料及配件。

3."工程期限"指本合同规定的乙方完成泵房改造工程的时间。

4."工程质量"指泵房改造工程符合国家及行业相关标准、规范的要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的施工质量和进度，并对工程提出合理建议。

2.甲方应按照合同约定提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。

3.甲方应及时支付合同约定的工程款项。

4.甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

5.甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的工程资料和操作、维护手册。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供泵房改造所需的资料、数据和施工条件。

2.乙方应严格按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工。

3.乙方负责工程设备的采购、安装、调试及售后服务。

4.乙方应确保工程在约定的工期内完成，并承担因自身原因导致工期延误的责任。

5.乙方应确保工程质量和安全，对施工过程中的事故和损失负责。

6.乙方在工程验收合格后，应向甲方提供完整的工程资料、验收报告和质保书。

7.乙方在质保期内负责工程的维修、保养和更换损坏的设备，确保供水设施正常运行。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，本泵房改造工程的总价为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。

2.甲方支付工程款项的方式为：

a)签订合同后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

c)工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价的30%；

d)质保期满，无质量问题，支付剩余的10%。

3.乙方应提供等额的正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.关键时间节点如下：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b)工程开工后，乙方应在XX个月内完成主体工程；

c)工程全部完成后，乙方应在XX个工作日内提交验收申请；

d)验收合格后7个工作日内，甲方支付第三笔款项；

e)质保期满后7个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

1.若乙方未按合同约定完成工程，视为乙方违约，应向甲方支付合同总价5%的违约金，并承担因工期延误导致的甲方损失。

2.若甲方未按合同约定支付款项，视为甲方违约，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的滞纳金，并承担乙方因此产生的损失。

3.若乙方施工过程中发生质量问题，乙方应负责无偿修复或更换，并承担由此产生的甲方损失。

4.若因甲方原因导致工程中途停工或变更，甲方应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。

5.违约方应承担因违约行为产生的对方律师费、诉讼费等费用。

6.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任。受影响的一方应立即通知对方，并在不可抗力事件结束后提供必要的证明。

5.双方应协商确定因不可抗力事件导致的合同履行障碍的解决方案，包括但不限于延长履行期限、调整合同内容等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用、律师费、差旅费等由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.任何通知、要求或通信均应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发出的通知，自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.本合同的变更、修改和补充，应由双方协商一致并以书面形式作出，构成合同的一部分。

3.在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，对方有权书面通知解除合同。

4.合同终止或解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止或解除后的相关事宜。

5.本合同的终止或解除不影响双方在合同存续期间产生的权利和义务，也不影响双方依据法律规定享有的权利。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等，均为合同不可分割的一部分。

2.双方在签订本