放弃租赁合同范本

放弃租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方为一家合法拥有______平方米商业用地的公司，地址位于______市______区______路______号，以下简称为“出租方”；乙方为一家从事商业活动、需要租赁甲方商业用地的公司，以下简称为“承租方”；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业用地租赁给乙方使用一事，达成如下放弃租赁合同：

一、背景与前提条件

1.甲乙双方均确认，本合同项下的商业用地符合乙方的经营需求，乙方愿意租赁甲方提供的商业用地进行经营活动。

2.甲方保证其对出租的商业用地拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证出租的商业用地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

3.乙方承诺在租赁期间按照国家法律法规和本合同的约定，合法使用商业用地，不得从事任何违法经营活动。

4.双方同意，本合同的签订、履行、变更和解除均应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。

二、双方的权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

1.甲方应保证商业用地的正常使用，确保乙方在租赁期间享有正常的使用权。

2.乙方应按照约定用途使用商业用地，按时足额支付租金及其他相关费用。

3.甲方有权对商业用地的使用情况进行监督，但不得侵犯乙方的合法权益。

4.乙方在租赁期间应对商业用地进行合理维护，并在租赁期满后按约定恢复原状。

5.双方应共同遵守本合同的其他约定，履行各自的权利与义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定甲方将其拥有的商业用地出租给乙方使用，以满足乙方的经营需求。具体内容包括：

1.甲方同意在租赁期间向乙方提供位于______市______区______路______号的商业用地，供乙方进行合法经营活动。

2.乙方同意按照本合同的约定，支付租金并合法使用商业用地，确保租赁期间甲方的合法权益得到保障。

第二条定义

1.商业用地：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的土地及地上建筑物，用于本合同项下的租赁。

2.租赁期间：指甲方将商业用地出租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁商业用地的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保商业用地的正常使用，并对商业用地的设施进行必要的维护和保养。

3.甲方应在租赁期间保持商业用地的所有权或使用权，不得将商业用地转让、抵押或出租给第三方。

4.甲方有权对乙方使用商业用地的情况进行监督，但不得侵犯乙方的合法权益。

5.甲方应在租赁期满或本合同提前终止后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利撤离商业用地。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间按照约定用途合法使用商业用地。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并承担与租赁商业用地相关的税费、水电费等费用。

3.乙方在租赁期间应合理维护商业用地，确保商业用地的安全和环境卫生。

4.乙方不得将商业用地转租、转让或以其他方式允许第三方使用，除非事先取得甲方书面同意。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定将商业用地恢复原状，并将商业用地及设施完好无损地归还给甲方。

6.乙方在租赁期间如需对商业用地进行装修、改造等，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.商业用地的租金为每月人民币______元（大写：______元整），每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度开始后的10日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，甲方在收到租金后应向乙方出具相应的收款凭证。

4.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照逾期金额的______%收取滞纳金，直至乙方支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在租赁期满前一个月，与甲方协商是否续租事宜。如乙方决定续租，应在本合同到期前签订新的租赁合同。

3.若双方在租赁期间发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决，不影响本合同的履行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供商业用地或违反本合同其他条款，导致乙方无法正常使用商业用地的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币______元。

2.甲方若提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并按乙方实际损失进行赔偿。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方在指定期限内纠正违约行为，并支付违约金人民币______元。

2.乙方若提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并按甲方实际损失进行赔偿。

3.乙方在租赁期间造成商业用地损坏的，应按原状修复或赔偿甲方相应的损失。

4.双方在租赁期间如发生其他违约行为，应按照国家法律法规及本合同的约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施减轻不可抗力事件造成的损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据本合同应履行的义务，可以部分或全部免除责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同义务。

4.如不可抗力事件持续超过______个月，任何一方均有权提前解除本合同，且双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.双方在仲裁期间，仍应继续履行本合同未涉及争议的部分。

6.如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.任何通知、要求或通讯均应以书面形式进行，并采用挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.在本合同有效期内，如一方发生合并、分立、解散或变更法定代表人等情形，应立即通知对方，并按照本合同约定的方式办理相关手续。

4.本合同终止的条件：

a)合同到期，双方未续签；

b)双方协商一致提前解除合同；

c)一方严重违约，导致合同无法继续履行；

d)法律规定的其他终止条件。

5.本合同终止后，双方仍应履行本合同终止前发生的义务，包括但不限于支付租金、退还商业用地等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同及其附件、补充协议等均为合同组