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文档简介

商铺与房屋租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商铺与房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺及房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺及房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁物业

1.1甲方出租的商铺及房屋位于（地址），以下简称“租赁物业”。

1.2租赁物业的用途为商业经营，乙方应按照甲方提供的租赁物业现状进行使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：（元/月），租金每（月/季度）支付一次。

3.2乙方应在每月的（指定日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：（元）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费后，无息退还乙方押金。

五、双方权利与义务

5.1甲方保证租赁物业权属清晰，无抵押、无债务纠纷，并承担租赁期内租赁物业的维修、保养责任。

5.2乙方应合法使用租赁物业，遵守国家法律法规，按时支付租金，合理使用租赁物业内设施设备。

5.3乙方在租赁期内未经甲方同意，不得将租赁物业转租、转让或以其他方式处分。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物业或提前收回租赁物业的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：（元）。

6.3乙方未按约定支付租金的，应承担逾期付款的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

联系电话：

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