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文档简介

宅基地转让合同甲方（转让方）：___________乙方（受让方）：___________鉴于甲方拥有位于_______村的宅基地一块，面积为_______平方米，并愿意将其转让给乙方使用，乙方愿意接受甲方的宅基地使用权，双方经协商达成以下合同：第一条宅基地位置及面积1.甲方转让的宅基地位于_______村，面积为_______平方米。第二条转让条件1.甲方必须是该宅基地的合法所有权人，并具有完全民事行为能力。2.乙方必须是_______村的村民，具备宅基地受让资格。第三条转让价格及支付方式1.乙方向甲方支付的宅基地转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在签订合同时一次性将转让费用支付给甲方。第四条宅基地使用权转让1.甲方将其宅基地的使用权转让给乙方，乙方自转让之日起享有该宅基地的使用权。2.乙方应按照农村宅基地管理的相关规定，合理使用该宅基地，不得擅自改变用途。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.如合同的履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的，应承担相应的违约责任。2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同。第七条其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：___________乙方（签名）：___________签订日期：____年__月__日宅基地转让合同（二）甲方（转让方）：地址：联系方式：乙方（受让方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有宅基地使用权，愿意将宅基地使用权转让给乙方，乙方需要取得甲方的宅基地使用权，经过双方友好协商，就甲乙双方的合作事宜达成以下合同条款：一、宅基地信息1.1甲方向乙方转让的宅基地信息如下：地块位置：_______地块面积：_______二、转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付的宅基地转让价格为人民币_______元。2.2乙方应在合同签订之日起_______日内将转让款支付至甲方指定的账户。三、宅基地使用权过户3.1甲方应协助乙方办理宅基地使用权的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。3.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，承担宅基地使用权过户所涉及的费用。四、权利和义务4.1甲方保证其对宅基地的使用权享有完全、合法的权益，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方取得宅基地使用权后，应遵守相关法律法规和政策规定，合理使用宅基地，不得擅自改变用途。五、违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本

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