店铺转合同范本

店铺转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______（仅作为合同档案留存，不对外公开）

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的店铺，且有意将店铺转让给乙方；乙方具备相应的经济实力和经营能力，愿意接受甲方的店铺转让。为了明确双方的权利和义务，确保店铺转让过程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、甲方声明与保证：

1.甲方是店铺的合法所有权人，拥有完整的处分权，且店铺不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

2.甲方保证店铺转让后，不再对店铺享有任何权益，也不再承担与店铺相关的任何债务。

3.甲方负责办理店铺转让所涉及的相关手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的变更或注销手续。

二、乙方声明与保证：

1.乙方具备接受店铺转让的经济实力和经营能力，保证按照约定用途合法经营。

2.乙方在接收店铺后，按照法律规定及时办理相关手续，确保店铺的正常经营。

3.乙方在接收店铺后，自行承担店铺经营过程中产生的债务和法律责任。

三、合作背景与前提条件：

1.甲方店铺位于繁华商圈，具备较好的商业价值，乙方对此充分认可。

2.甲乙双方经充分了解，确认双方具备合作的基础和条件，愿意共同推进店铺转让事宜。

3.甲乙双方同意，本合同签订后，双方按照约定履行各自的权利和义务，确保店铺转让过程顺利进行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的店铺转让给乙方，使乙方能够合法、顺利地开展商业活动。具体内容包括：

1.甲方将店铺的所有权及相关权益转让给乙方；

2.乙方支付甲方相应的转让费，并承担店铺转让后的经营风险和法律责任；

3.双方共同办理与店铺转让相关的手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的变更或注销手续。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商业房产及其附属设施。

2.转让费：指甲方转让店铺所收取的费用，包括但不限于店铺本身的价值、装修费用、设备设施价值等。

3.营业执照：指甲方为店铺办理的合法经营证照。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让费；

（2）甲方有权要求乙方合法使用店铺，确保店铺的正常经营；

（3）甲方有权要求乙方承担店铺转让后的债务和法律责任。

2.义务：

（1）甲方应保证店铺的合法所有权，确保店铺无任何权利瑕疵；

（2）甲方应协助乙方办理与店铺转让相关的手续；

（3）甲方应在合同签订后，将店铺的实际情况告知乙方，包括但不限于店铺的设施设备、租赁情况等。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定将店铺转让给自己；

（2）乙方有权在支付转让费后，合法使用店铺进行经营活动；

（3）乙方有权要求甲方提供店铺转让所需的资料和协助。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付甲方转让费；

（2）乙方应合法使用店铺，确保店铺的正常经营；

（3）乙方应在接收店铺后，自行承担店铺经营过程中产生的债务和法律责任；

（4）乙方应按照法律规定及时办理相关手续，确保店铺的正常经营。

第四条价格与支付条件

1.店铺转让费为人民币______元整（大写：______元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在合同签订后三个工作日内，向甲方指定的银行账户支付转让费的50%作为定金。

3.乙方应在办理完工商、税务等相关变更手续后七个工作日内，支付剩余的50%转让费。

4.甲方在收到乙方支付的转让费后，应及时提供相关店铺资料和协助乙方办理转让手续。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同生效后，按照约定时间办理相关手续，确保店铺正常经营。

3.甲方应在合同有效期内，协助乙方处理与店铺转让相关的事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未能按约定时间、条件转让店铺，应向乙方支付相当于转让费20%的违约金。

2.甲方提供虚假店铺信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同履行期间，擅自处置店铺或将其抵押、出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于转让费50%的违约金。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间支付转让费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于转让费20%的违约金。

2.乙方在接收店铺后，未经甲方同意擅自改变店铺用途或进行违法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于转让费50%的违约金。

3.乙方未按照约定办理相关手续，导致店铺无法正常经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

4.乙方在合同有效期内，擅自将店铺转让、抵押、出租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于转让费50%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约。

4.双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否继续履行合同或部分、全部免除合同责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.双方也可以直接选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

6.争议解决费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，双方均有权终止合同：

（1）双方协商一致，达成终止合同的书面协议；

（2）一方严重违约，导致合同无法履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

4.终止合同后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于店铺平面图、设备清单、营业执照复印件等，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同