农村租房10年合同范本

农村租房10年合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村村民委员会

地址：_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（如个人姓名，请写明；如为公司、，请写全称）

地址：_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村的土地及房屋资源，乙方有意租赁甲方所拥有的上述土地及房屋，用于开展农业生产、乡村旅游、农产品加工等经营活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁标的物

甲方同意将其拥有的位于_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村的土地及房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体范围、面积、结构、设施等情况详见附件一。

二、租赁用途

乙方租赁甲方土地及房屋用于以下用途：1.农业生产；2.乡村旅游；3.农产品加工。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

三、租赁期限

本合同租赁期限为十年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

1.租金：双方约定，乙方每年向甲方支付租金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：每年_______月_______日前支付当年的租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证对租赁物拥有合法的出租权；

（2）甲方负责提供租赁物的权属证明，协助乙方办理租赁物的使用权相关手续；

（3）甲方应保证租赁物符合合同约定的用途，并确保租赁物在租赁期间的安全、完好；

（4）甲方在租赁期间不得无故收回租赁物，确需收回的，应提前六个月通知乙方，并按照合同约定给予乙方相应的补偿。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方按照合同约定用途使用租赁物，并按时足额支付租金；

（2）乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，保证租赁物的安全、完好；

（3）租赁期满，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方；

（4）租赁期间，乙方如需对租赁物进行改造、增设设施，应事先取得甲方书面同意。

六、违约责任

双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明，根据具体情况，双方协商解决。

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同附件一：《租赁物清单》

签署：

甲方（盖章）：_______

乙方（签字）：_______

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的农村土地及房屋出租给乙方，供乙方用于农业生产、乡村旅游、农产品加工等经营活动。具体内容包括：

1.土地及房屋的租赁；

2.租赁物的使用权及相关手续的办理；

3.双方在租赁期限内的权利与义务；

4.租金支付及违约责任等事项。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有的位于_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村的土地及房屋。

2.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的期限，共计十年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的租金；

（2）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保租赁物符合约定的用途；

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁物及附属设施完好无损地返还。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁物的出租权合法有效，并无权属争议；

（2）甲方应提供租赁物的权属证明，协助乙方办理使用权相关手续；

（3）甲方应确保租赁物在租赁期间的安全、完好，并承担租赁物的正常维护、维修费用；

（4）甲方在租赁期间不得无故收回租赁物，确需收回的，应提前六个月通知乙方，并按照合同约定给予乙方相应的补偿。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定用途使用租赁物；

（2）乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁物；

（3）乙方有权要求甲方提供租赁物的权属证明及使用权相关手续。

2.义务：

（1）乙方应按时足额支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好；

（3）租赁期满，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方；

（4）乙方如需对租赁物进行改造、增设设施，应事先取得甲方书面同意，并承担相应费用；

（5）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格：双方约定，乙方每年向甲方支付租金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应于每年_______月_______日前，将当年租金支付至甲方指定的账户或地点。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为十年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.关键时间节点：

（1）每年租金支付时间：每年_______月_______日前；

（2）租赁期满：_______年_______月_______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在权属争议，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）甲方无故提前收回租赁物的，应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失；

（3）甲方未履行租赁物维护、维修义务，导致租赁物损坏或无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间足额支付租金的，应按照逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同；

（2）乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏、污染或无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任；

（3）租赁期满，乙方未将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方的，应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失；

（4）乙方利用租赁物从事违法活动，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。根据不可抗力事件对履行合同的影响程度，双方协商决定以下处理方式：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影响方的合同责任；

（4）解除合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行各自义务。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同履行期限届满；

（2）双方经协商一致，达成终止合同的协议；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下约定处理相关事宜：

（1）乙方按照合同约定将租赁物及附属设施返还甲方；

（2）甲方退还乙方已支付的租金（如有）；

（3）双方根据合同约定