物业公司装修合同范本版

物业公司装修合同范本版合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止1.4合同的争议解决方式第二章合同主体2.1甲方（业主）的基本情况2.2乙方（物业公司）的基本情况第三章装修项目与要求3.1装修项目的范围与内容3.2装修的设计与施工标准3.3装修材料的要求与验收第四章装修费用4.1装修费用的预算与支付4.2装修费用的调整与结算4.3装修费用的支付方式与时间第五章装修施工期限5.1装修施工的开始与结束时间5.2装修施工的延期与提前完成5.3装修施工的违约责任第六章装修质量与验收6.1装修质量的标准与要求6.2装修工程的验收程序与时间6.3装修质量问题的处理与修复第七章安全生产与环保7.1装修施工的安全措施与要求7.2装修施工的环保措施与要求7.3安全生产与环保的违约责任第八章合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的违约责任第九章违约责任9.1甲方违约的责任与赔偿9.2乙方违约的责任与赔偿9.3不可抗力事件的处理与责任第十章争议解决10.1合同争议的解决方式10.2合同争议的调解与仲裁10.3合同争议的诉讼与法院管辖第十一章合同的效力与继承11.1合同的签订与生效11.2合同的继承与转让11.3合同的解除与终止第十二章保密条款12.1合同双方的保密义务12.2保密信息的范围与期限12.3保密违约的责任与赔偿第十三章其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的书面形式与副本13.3合同的生效条件与时间第十四章附则14.1合同的适用法律与法规14.2合同的解释与适用14.3合同的签订日期与地点合同编号：_______第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止1.4合同的争议解决方式第二章合同主体2.1甲方（业主）的基本情况2.2乙方（物业公司）的基本情况第三章装修项目与要求3.1装修项目的范围与内容3.2装修的设计与施工标准3.3装修材料的要求与验收第四章装修费用4.1装修费用的预算与支付4.2装修费用的调整与结算4.3装修费用的支付方式与时间第五章装修施工期限5.1装修施工的开始与结束时间5.2装修施工的延期与提前完成5.3装修施工的违约责任第六章装修质量与验收6.1装修质量的标准与要求6.2装修工程的验收程序与时间6.3装修质量问题的处理与修复第七章安全生产与环保7.1装修施工的安全措施与要求7.2装修施工的环保措施与要求7.3安全生产与环保的违约责任第八章合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的违约责任第九章违约责任9.1甲方违约的责任与赔偿9.2乙方违约的责任与赔偿9.3不可抗力事件的处理与责任第十章争议解决10.1合同争议的解决方式10.2合同争议的调解与仲裁10.3合同争议的诉讼与法院管辖第十一章合同的效力与继承11.1合同的签订与生效11.2合同的继承与转让11.3合同的解除与终止第十二章保密条款12.1合同双方的保密义务12.2保密信息的范围与期限12.3保密违约的责任与赔偿第十三章其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的书面形式与副本13.3合同的生效条件与时间第十四章附则14.1合同的适用法律与法规14.2合同的解释与适用14.3合同的签订日期与地点甲方（业主）签字：______________________日期：____年__月__日乙方（物业公司）签字：______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：甲方提供资料甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方提供完整的装修项目资料，包括设计图纸、施工要求、材料品牌及型号等。如甲方未能按期提供资料，乙方有权延迟施工，且不承担由此产生的延误责任。附加条款2：甲方变更要求甲方在合同执行过程中，如需变更装修项目的要求，应提前书面通知乙方。乙方应在收到变更通知后十个工作日内，根据变更要求调整施工方案和预算。如甲方变更导致合同总价上涨，甲方应承担相应的增加费用。附加条款3：甲方支付义务甲方应按照合同约定的时间和金额，向乙方支付装修费用。如甲方逾期支付，应按照逾期金额的千分之五支付违约金。甲方未支付到期款项，乙方有权暂停施工，且不承担由此产生的延误责任。附加条款4：甲方现场监督甲方有权对施工现场进行监督，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改，乙方应积极响应，确保合同顺利履行。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款5：乙方施工质量乙方应按照合同约定的设计和施工标准，进行施工。如乙方施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应承担由此产生的费用。附加条款6：乙方材料采购乙方应按照合同约定的材料品牌和型号，进行材料采购。如乙方未能提供符合合同要求的材料，甲方有权要求乙方进行更换，乙方应承担由此产生的费用。附加条款7：乙方施工进度乙方应按照合同约定的工期，完成施工。如乙方施工进度延误，乙方应支付甲方逾期交付的违约金，金额为合同总价的千分之五。附加条款8：乙方现场管理乙方应确保施工现场的安全、卫生和秩序。如乙方未能按照合同要求进行现场管理，甲方有权要求乙方整改，乙方应承担由此产生的费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款9：第三方中介的职责第三方中介应按照合同约定的范围和内容，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。附加条款10：第三方中介的费用第三方中介应按照合同约定的费用标准，向甲方和乙方收取服务费。如第三方中介未能按照约定收费，甲方和乙方有权要求第三方中介退还多余费用。附加条款11：第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同执行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。如第三方中介未能履行保密义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。附加条款12：第三方中介的合规性第三方中介应确保其协助甲方和乙方签订的合同符合相关法律法规的要求。如因第三方中介的合规性问题导致合同无效，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修项目资料2.设计图纸3.施工要求4.材料品牌及型号5.施工进度计划6.安全生产与环保措施7.合同变更通知8.装修费用预算与支付凭证9.装修质量验收报告10.合同解除协议11.保密协议12.第三方中介服务协议13.装修施工保险凭证14.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按期提供装修项目资料，导致乙方延误施工。2.甲方未能按约定支付装修费用，导致乙方暂停施工。3.甲方擅自变更装修项目要求，导致乙方施工进度延误。4.乙方未能按约定完成施工，导致甲方权益受损。5.乙方未能提供符合合同要求的材料，导致甲方权益受损。6.乙方施工质量不符合合同要求，导致甲方权益受损。7.乙方未能按照合同约定的工期完成施工，导致甲方权益受损。8.第三方中介未能履行其职责，导致甲方和乙方权益受损。9.第三方中介未能遵守保密义务，导致甲方和乙方权益受损。10.第三方中介合规性问题导致合同无效。三、法律名词及解释：1.装修项目资料：指甲方提供的关于装修项目的相关文件和信息。2.设计图纸：指甲方向乙方提供的装修设计方案和施工图纸。3.施工要求：指甲方对乙方施工过程中应遵守的标准和规范。4.材料品牌及型号：指甲方要求乙方使用的装修材料品牌和型号。5.施工进度计划：指乙方根据合同约定制定的施工时间表。6.安全生产与环保措施：指乙方在施工过程中应采取的安全和环保措施。7.合同变更：指合同履行过程中，甲方或乙方对合同内容的修改或调整。8.装修费用：指乙方根据合同约定完成的装修工程所需支付的费用。9.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。10.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按期提供资料解决办法：乙方与甲方沟通，要求甲方按时提供资料，如有延误，按合同约定索赔。2.问题：甲方支付费用延误解决办法：乙方提醒甲方按约定时间支付费用，如有延误，按合同约定索赔。3.问题：甲方变更要求解决办法：乙方与甲方充分沟通，根据变更要求调整施工方案和预算，并书面确认。4.问题：乙方施工质量不符合要求解决办法：甲方要求乙方整改，必要时向第三方中介求助，按合同约定索赔。5.问题：乙方工期延误解决办法：甲方按合同约定向乙方索赔逾期交付的违约金。6.问题：第三方中介服务不到位解决办法：甲方和乙方共同与第三方中介沟通，要求其履行合同义务，如有必要，按合同约定索赔。五、所有应用场景：1.物业公司为甲方提供装修服务