二手店铺转让合同范本

二手店铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号______，统一社会信用代码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______二手店铺

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号______，统一社会信用代码______

合同简介：

鉴于甲方有意购买乙方所拥有的二手店铺，并将其作为商业用途进行经营，乙方同意将所拥有的二手店铺转让给甲方。为了明确双方在本次二手店铺转让过程中的权利、义务和责任，确保转让过程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下合同：

一、甲方购买乙方的二手店铺，店铺地址为：中华人民共和国______省______市______区______路______号。

二、双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限和条件完成本次二手店铺转让。

三、甲方购买二手店铺后，有权对店铺进行装修、改造，并依法办理相关变更手续，包括但不限于工商、税务、消防等。

四、乙方保证所转让的二手店铺权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且店铺具备合法的经营条件。

五、双方同意，本合同的签订不违反我国法律法规的强制性规定，如有违反，导致合同无效或部分无效，双方应按照法律规定承担相应责任。

本合同范本旨在规范甲乙双方在二手店铺转让过程中的行为，确保双方合法权益得到保障。请双方仔细阅读本合同各项条款，并在签署前充分了解合同内容。一旦签署，即视为双方对合同条款的认可，具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方所拥有的二手店铺，并依法办理相关转让手续，以便甲方能够顺利开展商业活动。具体内容包括：

1.乙方将其拥有的二手店铺转让给甲方，并确保店铺权属清晰，无任何法律纠纷；

2.甲方支付转让款给乙方，并按照本合同约定完成店铺的装修、改造及办理相关变更手续；

3.双方按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，确保转让过程的顺利进行。

第二条定义

1.二手店铺：指甲方购买的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的商业房产。

2.转让款：指甲方根据本合同约定支付给乙方的购买二手店铺的费用。

3.转让手续：指甲方根据法律规定办理的与二手店铺转让相关的所有手续，包括但不限于工商、税务、消防等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方拥有的二手店铺，并依法经营；

2.甲方应按照约定时间、金额和方式支付转让款给乙方；

3.甲方有权要求乙方提供与二手店铺相关的权属证明、经营许可等文件，以确保店铺权属清晰；

4.甲方负责办理二手店铺转让后的装修、改造及相关变更手续；

5.甲方应遵守我国法律法规，合法经营，并承担因经营行为产生的法律责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定收取甲方支付的转让款；

2.乙方应保证所转让的二手店铺权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

3.乙方应向甲方提供二手店铺的相关权属证明、经营许可等文件，并协助甲方办理转让手续；

4.乙方应在甲方支付转让款后，积极配合甲方完成店铺的交接工作；

5.乙方应承担因本合同签订前店铺存在的法律纠纷给甲方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.甲乙双方确认，本次二手店铺转让的总价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付转让款：

a)签署本合同之日起3个工作日内，支付转让款的50%；

b)完成二手店铺交接手续之日起5个工作日内，支付剩余的50%。

3.甲方支付转让款的方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在本合同生效之日起______个工作日内完成转让款的支付。

3.乙方应在收到甲方支付的首期转让款之日起______个工作日内，协助甲方办理二手店铺的交接手续。

4.甲方应在交接完毕之日起______个月内完成店铺的装修、改造，并依法办理相关变更手续。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间、金额支付转让款，乙方有权要求甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的每日万分之五。

2.如甲方未按约定完成店铺装修、改造或办理变更手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方未按约定提供店铺权属证明、经营许可等文件，或未协助甲方办理转让手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.如乙方在转让过程中存在隐瞒店铺权属、债务等法律纠纷的情况，甲方有权要求乙方退还已支付的转让款，并支付相应的违约金。

5.双方如有一方违反本合同约定，导致合同无法履行或提前终止的，违约方应承担因此给守约方造成的损失，并支付违约金。

6.违约金的支付不影响守约方要求违约方继续履行合同或承担其他违约责任的权利。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，可以协商变更合同内容或终止合同。

4.发生不可抗力事件，受影响的一方不承担由此产生的违约责任，但应尽合理努力减少损失，并对已发生的损失承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决争议。

3.若一方拒绝仲裁或仲裁裁决后不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。仲裁或诉讼过程中，双方应依法承担各自的律师费用、差旅费用等。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方的注册地址或双方另行约定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利、义务和责任。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于二手店铺的权属证明、经营许可等文件，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.双方在签署本合同前，已充分了解合同