商丘购房合同模板

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商丘购房合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：河南省商丘市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号

1.2房屋结构：_______室_______厅_______卫_______阳台，建筑面积：_______平方米

1.3房屋规划用途：_______

1.4房屋产权性质：_______

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方采取以下第_______种方式支付房价：

（1）一次性付款：乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付上述房价款。

（2）按揭付款：乙方应按甲方指定的银行办理按揭贷款手续，并将贷款资金直接划转至甲方账户。

（3）其他方式：________________

2.3乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房屋产权过户手续。

第三条交付及交付条件

3.1甲方应按照合同约定，将上述房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；

（3）房屋内部装修及设施设备齐全且功能正常；

（4）甲方提供相关物业服务合同及产权证明等资料。

3.3甲方应在合同约定的交付期限内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

第四条质量及保修

4.1甲方应保证交付给乙方的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担相应的质量保修责任。

4.2房屋质量保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限内的维修费用由甲方承担。

第五条物业服务

5.1甲方应依法依规为乙方提供物业服务，包括但不限于房屋及设施设备的维护、保养、清洁、安全等。

5.2乙方应按照甲方制定的物业管理规定，履行相应的义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的_______%向乙方支付违约金。

6.3乙方未按约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的_______%向甲方支付违约金。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：_________