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文档简介

商品住房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商品住房合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方购买甲方拥有的商品住房事宜，达成如下协议：

一、物业基本状况

1.1甲方出售给乙方的商品住房位于____________，房屋结构及层次为____________，建筑规模为____________平方米，房屋所有权证号为____________。

1.2乙方购买的商品住房为新建房屋，房屋质量应符合国家关于住宅质量的相关标准。

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买商品住房的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房价款的____%；

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余的房价款。

2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

三、交付及办理手续

3.1甲方应按照合同约定的交付日期，将符合交付条件的商品住房交付给乙方。

3.2乙方应自商品住房交付之日起，按照国家有关规定，办理产权登记等相关手续。

四、合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

4.2合同的变更或解除不影响乙方已支付房价款的返还。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按照约定时间、质量交付商品住房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品住房交付并办理完毕产权登记手续之日终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档，其中清晰

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