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文档简介

小区开发土建合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区开发土建合同协议书

甲方：_______

乙方：_______

鉴于甲方拟开发建设位于_______的小区（以下简称“本项目”），乙方具备土建施工资质，愿意承揽本项目的土建施工工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1本项目位于_______，总占地面积约为_______平方米，总建筑面积约为_______平方米，包括住宅、商业、配套设施等。

1.2乙方承担本项目的土建施工工程，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、建筑装饰工程、给排水及供暖工程、电气工程等。

二、合同价格

2.1本合同工程造价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），上述价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.2甲方按施工进度分阶段支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）工程开工后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%；

（2）工程进度达到_______%后，甲方支付乙方工程总价款的_______%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%；

（4）剩余工程款在保修期满后七个工作日内支付。

三、施工期限

3.1本项目土建施工工程计划开工日期为_______年_______月_______日，计划竣工日期为_______年_______月_______日。

3.2乙方应按合同约定的工期完成施工，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。

四、质量标准

4.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准、设计文件和甲方要求进行施工，保证工程质量达到_______等相应标准。

4.2乙方应承担因施工质量问题造成的全部责任，包括但不限于返工、维修、加固、赔偿等。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方应按照合同约定及时支付工程款，确保工程顺利进行。如甲方逾期支付工程款，应按同期银行贷款利率支付乙方利息。

5.2乙方应按照合同约定完成施工，确保工程质量。如乙方逾期交付工程或施工质量不符合约定，应承担相应违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请根据您的小区开发土建工程的具体情况，对以上合同内容进行

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