陶瓷厂承包租赁合同范本

陶瓷厂承包租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××陶瓷厂（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××陶瓷制品有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有完善的陶瓷生产设备、技术和丰富的生产经验，具备对外承包租赁的条件；乙方在陶瓷制品领域具备较高的市场知名度和丰富的市场资源，有意承租甲方的陶瓷厂进行生产经营。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方陶瓷厂的承包租赁事宜达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方愿意将陶瓷厂的设备、技术、场地等资源提供给乙方承租，以支持乙方开展陶瓷制品的生产和销售。

2.乙方具备承租陶瓷厂所需的资质、技术和市场资源，且具备良好的信誉和履约能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展陶瓷厂承包租赁合作，共同为我国陶瓷产业的发展贡献力量。

二、合同标的

甲方将其拥有的陶瓷厂（包括但不限于生产设备、技术、场地等资源）承包租赁给乙方使用。

三、承包租赁期限

本合同承包租赁期限为×年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、承包租赁价格与支付条件

1.承包租赁价格：双方经协商，确定承包租赁价格为每年人民币×万元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付承包租赁费用：

（1）每年支付一次，每年×月×日前支付当年承包租赁费用；

（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：

收款人：×××陶瓷厂

开户行：××银行××分行

账号：×××××××××

3.逾期支付的违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间支付承包租赁费用，应按照逾期金额的×%向甲方支付违约金。

五、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，双方将根据国家相关法律法规和实际情况，另行协商确定。

本合同范本旨在明确双方在陶瓷厂承包租赁过程中的权利、义务和责任，以确保合作的顺利进行。双方应严格遵守国家法律法规，积极履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其陶瓷厂的设备、技术、场地等资源承包租赁给乙方，使乙方能够利用甲方提供的资源进行陶瓷制品的生产和销售。具体内容包括：

1.甲方提供陶瓷生产设备、技术和场地，乙方负责生产管理和市场销售；

2.乙方按照约定向甲方支付承包租赁费用；

3.双方共同遵守合同约定，确保陶瓷厂的生产经营顺利进行。

第二条定义

1.陶瓷厂：指甲方拥有的、具备陶瓷制品生产能力的相关设备、技术和场地。

2.承包租赁：指甲方将陶瓷厂的设备、技术、场地等资源提供给乙方使用，乙方支付相应租赁费用的行为。

3.租赁期限：本合同约定的乙方承租陶瓷厂的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照约定收取承包租赁费用；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的范围和方式使用陶瓷厂；

（3）甲方有权对乙方使用陶瓷厂情况进行监督，确保乙方合法合规经营。

2.义务：

（1）甲方应保证陶瓷厂的设备、技术、场地等资源符合合同约定的条件；

（2）甲方应提供必要的生产技术支持和设备维护；

（3）甲方应确保陶瓷厂的安全生产，遵守国家相关法律法规。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方的陶瓷厂进行生产；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的生产技术支持和设备维护；

（3）乙方有权在租赁期限届满后优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付承包租赁费用；

（2）乙方应合理使用陶瓷厂的设备、技术和场地，确保生产安全和环保；

（3）乙方应自行承担生产经营中的风险和损失；

（4）乙方应在租赁期限届满或合同终止后，将陶瓷厂及设备完好无损地归还甲方。

双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，确保陶瓷厂的合法合规经营。如一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

直接编写以下内容：

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同项下的陶瓷厂承包租赁价格为每年人民币【×万元】，租赁期限内的总价格为人民币【×万元】。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付租赁费用：

（1）每年租赁费用应于当年【×月×日前】一次性支付；

（2）支付方式为银行转账，乙方应将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自签署之日起生效，租赁期限为【×年】，至【×年×月×日】止。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付租赁费用，应向甲方支付逾期付款金额【×%】的违约金。

2.若甲方未按约定提供陶瓷厂的生产设备、技术支持和场地等资源，导致乙方无法正常开展生产，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于减免租赁费用、赔偿乙方损失等。

3.双方应严格遵守合同约定，如一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付合同总金额【×%】的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同的修改、补充和解除，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

第十条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十一条签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

签署日期：【×年×月×日】签署日期：【×年×月×日】

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关政府部门或专业机构出具的证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除责任：

（1）及时通知对方不可抗力事件的发生；

（2）提供相关证明文件；

（3）采取合理措施减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。

5.双方同意，在争议解决期间，不得采取任何可能损害对方利益的行为，包括但不限于恶意诋毁、不正当竞争等。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址。一方变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响本合同的履行；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（