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文档简介

合同编号：__________甲方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】乙方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】一、主合同的变更1.1甲方同意将主合同中约定的购买标的房屋的价款调整为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。1.2甲方同意将主合同中约定的交付标的房屋的时间调整为【交付日期】。二、附加条款2.1乙方承诺在交付标的房屋时，房屋所有权、土地使用权及其附属设施的所有权归甲方所有。2.2乙方承诺在交付标的房屋时，房屋及其附属设施不存在任何权利纠纷、债务纠纷、质量问题等影响甲方合法权益的情况。2.3甲方同意在交付标的房屋后【期限】内，按照约定向乙方支付购房款。2.4甲方承诺自交付标的房屋之日起，按照约定履行支付购房款的义务。三、违约责任3.1甲乙双方应严格按照主合同和本补充协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】%。3.2如甲乙双方因履行本补充协议发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：【全称】乙方（卖方）：【全称】签订日期：【日期】一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.土地使用权证4.房屋附属设施清单5.付款凭证6.交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款，或乙方未按约定时间交付标的房屋。2.甲方未按约定支付购房款，或乙方未按约定交付标的房屋。3.标的房屋在交付时存在权利纠纷、债务纠纷、质量问题等影响甲方合法权益的情况。4.甲方或乙方违反本补充协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买标的房屋的当事人。2.乙方：指出售标的房屋的当事人。3.标的房屋：指双方约定买卖的房屋。4.购房款：指甲方按约定支付给乙方的房屋购买价款。5.交付：指乙方将标的房屋及附属设施所有权转移给甲方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款：乙方应与甲方协商，要求其在规定时间内支付购房款；协商不成的，乙方有权向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间交付标的房屋：甲方应与乙方协商，要求其在规定时间内交付标的房屋；协商不成的，甲方有权向人民法院提起诉讼。3.标的房屋在交付时存在权利纠纷、债务纠纷、质量问题等影响甲方合法权益的情况：甲方有权拒绝接收标的房屋，并要求乙方承担违约责任。4.甲方或乙方违反本补充协议的其他约定：守约方有权要求违约方承担违约责任，并向守约方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方购买乙方出售的标的房屋。2.双方在主合同基础上就交付时间、价款等进行补充约定。3.双方在合同履行过程中发生纠纷，需要明确违

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