教室使用规范协议

教室使用规范协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、教室基本信息1.教室地址：____________________________2.教室面积：____________________________3.教室设施：____________________________4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。三、使用规范1.乙方须按照甲方提供的教室进行合理使用，不得擅自改变教室用途。2.乙方在使用期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。3.乙方在使用期间，应妥善保管教室设施，如有损坏，乙方负责赔偿。4.乙方在使用期间，不得擅自转租、转让或转借教室。5.乙方在使用期间，应保持教室卫生，不得在教室内吸烟、饮酒。6.乙方在使用期间，如需进行施工或装修，须提前向甲方申请，并经甲方同意。四、维修及保养1.甲方负责对教室进行定期维修及保养，确保教室设施的正常使用。2.乙方在使用期间，如发现教室设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。五、合同的变更、解除和终止1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如因特殊情况需要变更或解除本合同，须经双方协商一致，并书面确认。2.本合同期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场需求调整租金。六、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。2.一方未按约定履行合同义务，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.教室所有权证明2.乙方资质证明3.教室设施清单4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.维修保养记录7.合同变更解除书面确认8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.擅自变更或解除合同：未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.未按约定履行合同义务：一方未按约定履行合同义务，致使合同目的不能实现。3.擅自转租、转让或转借教室：乙方在使用期间，不得擅自转租、转让或转借教室。4.损坏教室设施：乙方在使用期间，应妥善保管教室设施，如有损坏，乙方负责赔偿。5.未保持教室卫生：乙方在使用期间，应保持教室卫生，不得在教室内吸烟、饮酒。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教室所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方教室并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方教室的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的教室使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需要向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室设施损坏：及时通知甲方，甲方应在接到通知后规定时间内进行维修。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，协商解决或通过法律途径解决。3.擅自变更或解除合同：双方协商一致，并书面确认变更或解除合同。4.转租、转让或转借教室：乙方不得擅自转租、转让或转借教室，否则需承担违约责任。5.保持教室卫生：乙方应保持教室卫生，如有违反，甲方有权要求乙方改正。五