标准抵押借款合同范本范本模板

标准抵押借款合同范本范本模板合同编号：__________抵押借款合同合同当事人：【贷款人名称】住所地：法定代表人：联系电话：【借款人名称】住所地：法定代表人：联系电话：鉴于借款人有资金需求，愿意以自有房产作为抵押物向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供相应的贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途和还款方式1.1贷款金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。1.2贷款用途：借款人应按贷款人的要求说明贷款用途。1.3还款方式：借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金和利息。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为【】年，自贷款人向借款人实际发放贷款之日起计算。2.2在贷款期限内，借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。第三条贷款利率3.1本贷款的年利率为【】%。3.2贷款人应按本合同约定的还款计划和还款方式收取利息。第四条抵押物4.2借款人应保证抵押物权属清晰，无任何争议。4.3贷款人应在合同签订之日起【】日内办理完毕抵押物登记手续。第五条还款计划5.1借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。5.2还款计划如下：（1）【】年【】月【】日前，还款人民币【】元整；（2）【】年【】月【】日前，还款人民币【】元整；（3）【】年【】月【】日前，还款人民币【】元整；（4）【】年【】月【】日前，还款人民币【】元整；（5）【】年【】月【】日前，还款人民币【】元整。第六条违约责任（1）催收未还款项，并要求借款人支付逾期利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息；（3）向借款人追偿因此产生的一切费用和损失。6.2借款人违反本合同其他条款的，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式【】份，贷款人和借款人各执【】份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。贷款人（盖章）：借款人（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.抵押物的权属证明文件2.借款人的身份证明文件3.贷款人的营业执照副本4.贷款人授权代表的授权委托书5.抵押物登记证明文件6.还款计划表7.贷款发放确认书8.贷款到期确认书9.任何与本合同有关的补充协议或附件二、违约行为及认定：1.借款人未按约定的还款计划和还款方式按时还款，或未按约定用途使用贷款的，即构成违约。2.借款人提供的抵押物权属不清晰，存在争议的，构成违约。3.借款人违反本合同的任何其他条款，经贷款人书面通知后仍未改正的，构成违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指在本合同中提供贷款的法人或其他组织。2.借款人：指在本合同中接受贷款的法人或其他组织。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.抵押权：指贷款人为保障其贷款权益，在抵押物上设定的权利。5.还款计划：指借款人按约定的时间和金额向贷款人偿还贷款本息的安排。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未能按时还款。解决办法：贷款人应先催收未还款项，并要求借款人支付逾期利息；如催收无效，贷款人可以依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息；也可以向借款人追偿因此产生的一切费用和损失。2.问题：抵押物权属发生争议。解决办法：贷款人应要求借款人立即解决争议，并提供新的抵押物或增加其他担保措施。3.问题：借款人违反合同条款。解决办法：贷款人应书面通知借款人违约事项，要求其在规定时间内改正；如借款人未改正，贷款人可以依据本合同约定采取相应措施。五、所有应用场景：1.企业间因经营需要互相提供短期贷款，并以对方自有房产作为抵押物。2.个体工商户向银行申请贷