租房协商提前退租合同模板

租房协商提前退租合同模板第一篇范文：合同编号：[请自行填写]

租房协商提前退租合同模板

甲方（出租方）：[请自行填写]

乙方（承租方）：[请自行填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]，房屋结构及面积：[请自行填写]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[请自行填写]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日。

2.2乙方同意在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为：[请自行填写]元/月。

3.2乙方应在每月[请自行填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、提前退租

4.1乙方若需提前退租，应提前[请自行填写]个月书面通知甲方。

4.2甲方应在收到乙方提前退租通知后[请自行填写]个月内同意乙方退租，并退还乙方剩余租金。

4.3提前退租违约金：乙方应支付给甲方提前退租违约金：[请自行填写]元。

五、维修责任

5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

6.2乙方提前退租或甲方提前收回房屋的，本合同解除。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[请自行填写]

乙方（承租方）：[请自行填写]

签订日期：[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租房协商提前退租合同模板

甲方（出租方）：[请自行填写]

乙方（承租方）：[请自行填写]

丙方（担保方）：[请自行填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]，房屋结构及面积：[请自行填写]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[请自行填写]。

1.3丙方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日。

2.2乙方同意在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为：[请自行填写]元/月。

3.2乙方应在每月[请自行填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、提前退租

4.1乙方若需提前退租，应提前[请自行填写]个月书面通知甲方。

4.2甲方应在收到乙方提前退租通知后[请自行填写]个月内同意乙方退租，并退还乙方剩余租金。

4.3提前退租违约金：乙方应支付给甲方提前退租违约金：[请自行填写]元。

五、维修责任

5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。

六、甲方权益保障

6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权在合同期内对房屋进行合理改造，提升房屋价值。改造费用由甲方承担，改造后的收益归甲方所有。

6.3甲方有权在合同期内决定是否将房屋转租给第三方。如甲方决定转租，应提前通知乙方，并与新承租方签订书面转租协议。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应承担连带违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[请自行填写]

乙方（承租方）：[请自行填写]

丙方（担保方）：[请自行填写]

签订日期：[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保，增强了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也使得乙方在履行合同时更加谨慎，避免了乙方因违约而产生的风险。第三方介入的意义在于平衡甲乙双方的权益，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到了优先保障。甲方有权在合同期内对房屋进行合理改造，提升房屋价值；有权在合同期内决定是否将房屋转租给第三方。这些条款确保了甲方的权益在合同履行过程中不受侵害。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，使合同的履行更加公平、合理。通过第三方介入和甲方权益主导，本合同旨在构建一个公平、安全的租赁环境，促进甲乙双方诚信履行合同，共同维护房地产市场的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租房协商提前退租合同模板

甲方（出租方）：[请自行填写]

乙方（承租方）：[请自行填写]

丁方（担保方）：[请自行填写]

鉴于甲乙双方就[请自行填写]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）约定租赁期限为[请自行填写]年，且乙方因[请自行填写]原因需提前退租，经双方友好协商，就提前退租相关事宜达成如下协议：

一、提前退租

1.1乙方自愿提前解除原合同，解除日期为[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日。

1.2甲方同意乙方提前退租，并放弃要求乙方支付原合同约定的违约金[请自行填写]元。

二、租金结算

2.1乙方应按照原合同约定的租金标准，支付至提前解除合同之日的租金。

2.2乙方已支付的租金不再退还，但甲方同意给予乙方[请自行填写]个月的租金减免作为补偿。

三、押金处理

3.1乙方应按照原合同约定，提前[请自行填写]个月通知甲方后，有权要求甲方退还押金。

3.2甲方应在收到乙方押金退还请求后[请自行填写]日内，将押金退还给乙方。

四、第三方担保

4.1丁方作为担保方，对乙方履行本协议承担连带责任。

4.2如乙方未能按照本协议约定履行义务，丁方应承担相应的违约责任。

五、甲方的权利与限制

5.1甲方同意乙方提前退租，但甲方有权要求乙方承担因提前退租而产生的相关费用。

5.2甲方不得以任何理由要求乙方支付超出原合同约定的租金之外的费用。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在提前退租的情况下，要求甲方退还已支付的租金扣除违约金后的剩余部分。

6.2乙方有权在提前退租的情况下，要求甲方给予一定的租金减免作为补偿。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如丁方未能履行担保责任，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[请自行填写]

乙方（承租方）：[请自行填写]

丁方（担保方）：[请自行填写]

签订日期：[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日

附件：

1.原《房屋租赁合同》复印件

2.乙方身份证复印件

3.丁方营业执照复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了优先保障。乙方有权在符合约定条件的情况下，提前解除原合同并要求退还押金；有权在提前退租的情况下，要求甲方退还已支付的租金扣除违约金后的剩余部分，并给予一定的租金减免作为补偿。这些条款确保了乙方的权益在合同履行过程中不受侵害。乙方