购买房产借款合同模板

购买房产借款合同模板合同编号：__________

购买房产借款合同模板

合同各方：

贷款人（以下简称“甲方”）：

借款人（以下简称“乙方”）：

鉴于乙方拟购买房产，并向甲方申请借款用于支付房产购买价款，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，同意订立本借款合同，共同遵守本合同的约定。

第一条借款金额和用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元的购房借款（以下简称“借款”），用于乙方购买房产。

1.2乙方保证所借款项仅用于购买房产，不得挪作他用。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

2.2在本合同约定的借款期限内，乙方应按月还本付息。

第三条借款利率和还款方式

3.1本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2乙方应按照等额本息的还款方式按月偿还借款本金和利息。

3.3还款日为每月____日，乙方应确保在还款日前将应还本息足额存入甲方指定的还款账户。

第四条借款的发放和还款的收取

4.1本借款合同签订后，甲方应按照本合同约定的金额和时间将借款发放至乙方指定的账户。

4.2乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额还款。

4.3甲方有权根据乙方的还款情况，按照本合同约定的利率和还款方式收取还款本息。

第五条合同的变更和解除

5.1本借款合同一经签订，即对双方具有法律约束力。

5.2在合同期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的期限和方式还款的，应当按照逾期还款金额和逾期天数支付违约金，违约金为本金____%的日利率。

6.2甲方未按照本合同约定的期限和方式发放借款的，应当按照逾期发放金额和逾期天数支付违约金，违约金为本金____%的日利率。

第七条争议解决

7.1本借款合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_________年_________月_________日

附件：

1.房产买卖合同

2.借款人身份证复印件

3.贷款人授权书（如有）

4.其他与本借款合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购买房产借款合同模板

合同各方：

贷款人（以下简称“甲方”）：

借款人（以下简称“乙方”）：

担保人（以下简称“第三方”）：

鉴于乙方拟购买房产，并向甲方申请借款用于支付房产购买价款，为确保甲方权益，甲乙双方经协商一致，同意订立本借款合同，并由第三方提供担保。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同遵守本合同的约定。

第一条借款金额和用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元的购房借款（以下简称“借款”），用于乙方购买房产。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

第三条借款利率和还款方式

3.1本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2乙方应按照等额本息的还款方式按月偿还借款本金和利息。

第四条担保条款

4.1第三方同意为乙方提供担保，确保乙方按期足额还款。

4.2第三方应承担连带责任，如乙方未按期足额还款，甲方有权直接向第三方追偿。

4.3第三方同意在必要时提供相应的财产抵押或质押，以保障甲方权益。

第五条甲方权利条款

5.1甲方有权监督乙方按期足额还款，并有权查询乙方的还款情况。

5.2甲方有权在乙方未按期足额还款时，要求第三方承担担保责任。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金和利息。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定的期限和方式还款的，应当按照逾期还款金额和逾期天数支付违约金，违约金为本金____%的日利率。

6.2乙方在合同期限内出售房产的，应事先征得甲方的书面同意，并支付甲方相应的赔偿金。

6.3乙方不得以任何理由延迟还款或拒绝还款，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

第七条争议解决

7.1本借款合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本借款合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_________年_________月_________日

附件：

1.房产买卖合同

2.借款人身份证复印件

3.担保人身份证复印件及财产抵押/质押证明

4.其他与本借款合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本借款合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方按期足额还款。第三方承担连带责任，如乙方未按期足额还款，甲方有权直接向第三方追偿。第三方介入有助于增强甲方的信心，降低甲方贷款风险，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本借款合同中，甲方作为贷款人，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。甲方有权监督乙方按期足额还款，并有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方立即偿还全部借款本金和利息。甲方为主导的目的在于确保借款合同的履行，降低贷款风险，保护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

个人汽车购买借款合同模板

合同各方：

贷款人（以下简称“甲方”）：

借款人（以下简称“乙方”）：

担保人（以下简称“第三方”）：

鉴于乙方拟购买汽车，并向甲方申请借款用于支付汽车购买价款，为确保乙方权益，甲乙双方经协商一致，同意订立本借款合同，并由第三方提供担保。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同遵守本合同的约定。

第一条借款金额和用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元的汽车购买借款（以下简称“借款”），用于乙方购买汽车。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

第三条借款利率和还款方式

3.1本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2乙方应按照等额本息的还款方式按月偿还借款本金和利息。

第四条担保条款

4.1第三方同意为乙方提供担保，确保乙方按期足额还款。

4.2第三方应承担连带责任，如乙方未按期足额还款，甲方有权直接向第三方追偿。

4.3第三方同意在必要时提供相应的财产抵押或质押，以保障乙方权益。

第五条乙方权利条款

5.1乙方有权按期足额还款，并有权监督甲方履行合同义务。

5.2乙方有权在甲方未按期足额放款时，要求第三方承担担保责任。

5.3乙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金和利息。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按照本合同约定的期限和方式放款的，应当按照逾期放款金额和逾期天数支付违约金，违约金为本金____%的日利率。

6.2甲方不得以任何理由延迟放款或拒绝放款，否则乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。

第七条争议解决

7.1本借款合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本借款合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_________年_________月_________日

附件：

1.汽车买卖合同

2.借款人身份证复印件

3.担保人身份证复印件及财产抵押/质押证明

4.其他与本借款合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本借款合同中，乙方作为借款人，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。乙方有权按期足额还款，并有权在甲方违约时，解除合同并要求甲方立即偿还全部借款本金和利