房屋买卖居间合同书模板

房屋买卖居间合同书模板合同编号：__________房屋买卖居间合同书名称（或姓名）：____________________地址：____________________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________________名称（或姓名）：____________________地址：____________________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________________第一条标的房屋基本情况1.1标的房屋位于____________________（具体地址），房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2标的房屋的用途为____________________，甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方购房的情形。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照丙方确定的付款时间及方式，分____次支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担相关费用。乙方应按照丙方的要求，提供必要的证件和资料，协助甲方完成过户手续。3.3标的房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施的完好，并按照约定办理水电煤等户名变更手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的20%。4.2若甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付之日起，按照每日人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的标准计算。4.3若乙方延迟支付房款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金计算方式为：延迟付款之日起，按照每日人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的标准计算。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________合同编号：__________房屋买卖居间合同书甲方（出卖人）：详细地址：联系方式：乙方（买受人）：详细地址：联系方式：丙方（居间人）：详细地址：联系方式：第一条标的房屋1.2标的房屋的现状、面积、结构、附属设施等，甲乙双方均清楚了解，并同意按照现状进行交易。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年__月__日前，向甲方支付。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将标的房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.2若甲方未能按照约定时间交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%乘以延迟交付天数。4.3若甲方未能按照约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付过户违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%乘以过户延迟天数。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.标的房屋所有权证/不动产权证复印件2.标的房屋的房地产评估报告3.甲乙双方的有效身份证明复印件4.甲乙双方的公司营业执照副本复印件（如适用）5.居间服务费支付凭证6.定金支付凭证7.房款支付凭证8.房屋交付确认书9.过户手续完成证明10.其他双方认为需要提供的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为乙方违约。3.丙方未按约定履行居间服务职责，或提供虚假信息的，视为丙方违约。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下甲方出售的房屋。2.定金：指乙方支付给甲方的购房定金。3.房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购房款。4.过户手续：指将标的房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本合同约定支付延迟交付违约金，乙方有权要求继续履行合同。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照本合同约定支付延迟付款违约金，甲方有权要求继续履行合同。3.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，丙方应协助加速办理过户手续。4.标的房屋存在瑕疵或不符合约定：甲方应按照本合同约定承担修复责任或退还部分房款。5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方应协商确定合同是否继续履行或解除合同。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.公司之间的房屋买卖。3.个人与公司之间的房屋买卖。4.二手房屋买卖。5.新房买卖。6.房屋投资交易。7.房屋拍卖后的买卖。8.其他任何形式的房屋买卖交易。一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片/视频3.交易价格支付凭证4.定金支付凭证5.过户费用支付凭证6.双方身份证明复印件7.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付标的房屋，视为违约。2.甲方未能按照约定时间办理过户手续，视为违约。3.乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未能按照约定时间支付定金，视为违约。5.任何一方违反合同其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的买卖的房屋。2.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内支付给甲方的款项。3.交易价格：指甲方同意出售标的房屋的价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.过户手续：指将标的房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付标的房屋：解决办法：甲方应承担迟延交付违约金，乙方有权要求甲方继续履行合同，或解除合同并要求赔偿。2.甲方未能按时办理过户手续：解决办法：甲方应承担过户违约金，乙方有权要求甲方继续履行合同，或解除合同并要求赔偿。3.乙方未能按时支付房款：解决办法：乙方应承担迟延付款违约金，甲方有权要求乙方继续履行合同，或解除合同并要求赔偿。4.乙方未能按时支付定金：解决办法