物业设施维护巡查服务合同

物业设施维护巡查服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业设施的所有权人或管理人，乙方为具备相关专业资质和经验的物业设施维护巡查服务提供商，双方本着平等互利的原则，就甲方物业设施的维护巡查服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方的物业设施进行定期巡查，确保设施的正常运行和安全使用。1.2乙方应及时发现并报告甲方设施存在的问题，提供必要的维护建议和解决方案。1.3乙方应按照甲方的要求，对设施进行必要的维修、保养和更新。二、服务期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签署之日起计算。2.2除非一方提前终止本合同，否则合同期满后，双方应根据本合同的约定继续履行。三、服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，提供相应的服务，甲方应支付乙方服务费用。3.2服务费用的标准和支付方式如下：（1）巡查费用：人民币____元/次；（2）维修费用：按照实际发生金额计算，经甲方确认后支付；（3）保养费用：人民币____元/月；（4）更新费用：按照实际发生金额计算，经甲方确认后支付。3.3甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方的服务费用。四、服务质量4.1乙方应按照专业标准和相关法律法规，提供优质、高效的服务。4.2乙方应保证所提供的服务符合甲方的要求，并确保设施的安全和正常运行。4.3乙方应定期向甲方报告服务情况，接受甲方的监督和检查。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中，可能涉及对方的商业秘密和个人信息。5.2双方同意，除非依法应当向第三方披露外，否则不得向任何第三方泄露对方的商业秘密和个人信息。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.甲方物业设施清单2.乙方专业资质证明3.服务费用明细表4.维修、保养、更新方案及报价5.保密协议6.巡查记录表7.服务质量评估表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务，或服务质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，视为违约。3.双方泄露对方商业秘密和个人信息的，视为违约。4.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业设施：指甲方拥有的所有设施，包括但不限于建筑、设备、场地等。2.维护巡查服务：指乙方对甲方物业设施进行的定期检查、维修、保养和更新等服务。3.服务费用：指乙方提供维护巡查服务所需的费用，包括巡查费用、维修费用、保养费用和更新费用等。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在提供服务过程中，如遇到突发情况导致无法按时完成服务，应及时与甲方沟通，制定补救措施。2.甲方如遇到支付困难，应提前与乙方沟通，协商延期支付或分期支付。3.如乙方泄露甲方商业秘密和个人信息，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类物业设施的所有权人或管理人，需要对设施进行定期维护巡查的情况。2.适用于物业设施所有者或管理人，希望确保设施正常运行和安全