2024黄埔区榕悦花园共有产权住房维修项目施工合同

合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于业主拥有黄埔区榕悦花园共有产权住房的维修项目，并同意将其委托给乙方进行施工，为确保双方的权利和利益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、维修项目内容：1.维修项目名称：__________2.维修项目地点：黄埔区榕悦花园共有产权住房3.维修项目范围：__________4.维修项目工期：自__________至__________（共计__________天）。二、施工要求：1.乙方应按照甲方提供的维修项目方案和施工图纸进行施工。2.乙方应保证维修项目的质量，确保达到国家相关标准和规范要求。3.乙方应严格按照约定的工期完成维修项目。三、合同价格及支付方式：1.合同总金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：a）合同签订后__________日内，支付合同总金额的__________%；b）维修项目验收合格后__________日内，支付剩余的__________%。3.乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付合同价款。四、维修项目验收：1.维修项目完成后，乙方应按照约定时间通知甲方进行验收。2.甲方应在验收合格后__________日内向乙方支付剩余合同价款。3.如甲方对维修项目质量有异议，应在验收合格后__________日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后__________日内进行整改。五、违约责任：1.乙方未按照约定工期完成维修项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×逾期天数×__________%。2.甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×__________%。六、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修项目验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意合同条款的详细阅读和理解，确保双方对合同内容有清晰的认识和一致的理解。如对合同条款有疑问或需要解释，应及时提出，由甲乙双方共同协商解决。2.确保合同中填写的甲方和乙方的信息准确无误，包括名称、地址、联系人、联系电话等。如信息有误，应及时更正，以免影响合同的履行。3.注意维修项目的范围和质量要求，乙方应按照甲方提供的维修项目方案和施工图纸进行施工，确保达到国家相关标准和规范要求。如乙方未按照约定要求施工，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。4.注意合同价款的支付方式和时间，甲方应按照约定时间向乙方支付合同价款。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。5.注意维修项目的验收，乙方应按照约定时间通知甲方进行验收。如甲方对维修项目质量有异议，应在验收合格后一定时间内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应按照甲方要求进行整改。6.如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有维修项目权利的业主方，负责对维修项目进行监督和管理，并按照约定支付合同价款。2.乙方：指承担维修项目施工责任的施工方，负责按照约定进行施工，并保证维修项目的质量。3.维修项目：指合同中约定的维修项目内容，包括维修项目名称、地点、范围等。4.合同价款：指双方约定的维修项目的总金额，包括合同总金额和分期支付的金额。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金。6.验收：指甲方对乙方完成的维修项目进行检查，确认其质量是否达到约定标准的过程。7.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.黄埔区榕悦花园共有产权住房的维修项目。2.任何需要进行维修项目的场景，例如住宅、商业建筑、公共设施等。补充条款：1.乙方应在施工期间严格按照安全生产的要求进行操作，确保施工安全。2.乙方应负责施工期间的现场管理和卫生清洁工作，确保施工场地干净整洁。3.甲方应提供施工所需的现场设施和必要的施工条件，以确保施工顺利进行。4.乙方在施工过程中如需变更设计或施工方案，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。5.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致施工无法正常进行，双方应协商调整工期和费用。6.双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自违约或违反合同约定。7.本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效。附件列表：1