协议解除房屋合同模板

协议解除房屋合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

协议解除房屋合同

本协议由以下双方于[填写日期]签订：

甲方（卖方）：[填写甲方全名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

乙方（买方）：[填写乙方全名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

鉴于甲方是房屋[填写房屋地址]的合法所有权人，并有意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方于[填写签订合同日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现双方就解除原合同达成以下协议：

第一条解除协议

1.1双方同意自本协议生效之日起，原合同立即解除，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

1.2本协议的生效不以原合同的解除为条件，但原合同的解除应为本协议的生效提供必要的法律依据。

第二条解除原因

2.1双方确认，解除原合同的原因是[填写解除原因，例如：由于不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致等]。

2.2双方确认，解除原合同并非由于任何一方违反原合同的约定或存在违约行为。

第三条解除后的处理

3.1解除原合同后，乙方应立即停止支付原合同约定的购房款项。

3.2甲方应退还乙方已支付的购房定金[填写金额]元，定金返还款项应在本协议生效后[填写具体时间]内支付给乙方。

3.3双方应互相配合，办理相关解除手续，包括但不限于办理产权过户手续、退还已支付的款项等。

3.4解除原合同后，双方对于原合同的保密义务仍然有效，未经对方同意，不得向第三方披露原合同的内容。

第四条法律适用和争议解决

4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他条款

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议的附件包括但不限于原合同、补充协议、相关法律法规等。

甲方（卖方）：[填写甲方签名]

乙方（买方）：[填写乙方签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.《房屋买卖合同》

2.[其他相关文件]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

协议解除房屋合同

本协议由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（卖方）：[填写甲方全名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

乙方（买方）：[填写乙方全名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

丙方（第三方）：[填写丙方全名]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方电话]

鉴于甲方是房屋[填写房屋地址]的合法所有权人，并有意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并引入丙方作为资金担保及履行保证第三方；双方于[填写签订合同日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现甲乙双方就解除原合同达成以下协议，并引入丙方作为第三方保证：

第一条第三方主体的责任和权益

1.1丙方作为第三方，同意为乙方的履行义务提供担保，确保乙方按照原合同的约定履行购买房屋的义务。

1.2丙方应承担乙方在原合同项下的违约责任，包括但不限于未能按时支付购房款项的违约金等。

1.3丙方在履行保证期间内，有权对乙方的履行情况进行监督，并有权要求乙方提供必要的财务证明或其他文件。

第二条甲方权益的主导

2.1甲方同意解除原合同，但要求乙方支付解约赔偿金[填写金额]元，作为解除合同的对价。

2.2甲方同意在乙方支付解约赔偿金后[填写具体时间]内，将房屋所有权转移给乙方。

2.3甲方有权要求丙方提供履行保证，确保乙方履行原合同的义务。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方未能按照原合同约定履行购买房屋的义务，应向甲方支付违约金[填写金额]元。

3.2乙方在解除原合同后，不得以任何理由对房屋主张权益，包括但不限于不得再行购买该房屋。

3.3乙方在解除原合同后，应立即停止对甲方的一切索赔和要求，并不得再向第三方提出与原合同有关的任何主张。

第四条第三方介入的意义和目的

4.1丙方的介入作为第三方保证，旨在确保乙方的履行义务，保障甲方的权益得到有效实现。

4.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地解除原合同，从而避免因乙方违约而造成的损失。

4.3丙方的介入有助于解决乙方可能存在的信用风险，确保甲方在解除合同后能够顺利收到赔偿金。

第五条其他条款

5.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

5.2本协议的附件包括但不限于原合同、丙方的担保文件等。

甲方（卖方）：[填写甲方签名]

乙方（买方）：[填写乙方签名]

丙方（第三方）：[填写丙方签名]

签订日期：[填写签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

协议解除房屋合同

本协议由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（卖方）：[填写甲方全名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

乙方（买方）：[填写乙方全名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

丙方（第三方）：[填写丙方全名]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方电话]

鉴于甲方是房屋[填写房屋地址]的合法所有权人，并有意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并引入丙方作为资金担保及履行保证第三方；双方于[填写签订合同日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现甲乙双方就解除原合同达成以下协议，并引入丙方作为第三方保证：

第一条第三方主体的责任和权益

1.1丙方作为第三方，同意为甲方的履行义务提供担保，确保甲方按照原合同的约定履行出售房屋的义务。

1.2丙方应承担甲方在原合同项下的违约责任，包括但不限于未能按时交付房屋的违约金等。

1.3丙方在履行保证期间内，有权对甲方的履行情况进行监督，并有权要求甲方提供必要的财务证明或其他文件。

第二条乙方权益的主导

2.1乙方同意解除原合同，但要求甲方支付解约赔偿金[填写金额]元，作为解除合同的对价。

2.2乙方同意在甲方支付解约赔偿金后[填写具体时间]内，放弃对房屋的所有权主张。

2.3乙方有权要求丙方提供履行保证，确保甲方履行原合同的义务。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方未能按照原合同约定履行出售房屋的义务，应向乙方支付违约金[填写金额]元。

3.2甲方在解除原合同后，不得以任何理由对房屋主张权益，包括但不限于不得再行出售该房屋。

3.3甲方在解除原合同后，应立即停止对乙方的一切索赔和要求，并不得再向第三方提出与原合同有关的任何主张。

第四条第三方介入的意义和目的

4.1丙方的介入作为第三方保证，旨在确保甲方的履行义务，保障乙方的权益得到有效实现。

4.2通过丙方的担保，乙方可以更加放心地解除原合同，从而避免因甲方违约而造成的损失。

4.3丙方的介入有助于解决甲方可能存在的信用风险，确保乙方在解除合同后能够顺利收到赔偿金。

第五条其他条款

5.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

5.2本协议的附件包括但不限于原合同、丙方的担保文件等。

甲方（卖方）：[填写甲方签名]

乙方（买方）：[填写乙方签名]

丙方（第三方）：[填写丙方签名]

签订日期：[