文化旅游用地居间合同范本

文化旅游用地居间合同范本合同目录第一章定义与解释第一条定义第二条解释第二章居间服务的范围与内容第一条款文化旅游用地的介绍第二条款交易双方的意向协调第三条款交易条件的沟通与协商第四条款合同条款的商议与制定第三章居间方的义务与责任第一条款提供真实、准确的信息第二条款保密义务第三条款协助交易双方完成交易手续第四条款处理争议与投诉第四章居间费用的支付第一条款费用的计算与支付方式第二条款费用支付的时间与条件第三条款费用支付的退还与扣除第五章合同的生效、变更与解除第一条款合同的生效条件第二条款合同的变更第三条款合同的解除第六章违约责任第一条款居间方的违约责任第二条款委托方的违约责任第七章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款仲裁条款第八章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决第九章其他条款第一条款保密协议第二条款知识产权保护第十章合同的签署与生效第一条款签署程序第二条款生效时间第十一章补充条款第一条补充条款的内容第十二章附件第一条附件的内容第十三章签署页第十四章其他第一条其他事项合同编号_________第一章定义与解释第一条定义第二条解释第二章居间服务的范围与内容第一条款文化旅游用地的介绍第二条款交易双方的意向协调第三条款交易条件的沟通与协商第四条款合同条款的商议与制定第三章居间方的义务与责任第一条款提供真实、准确的信息第二条款保密义务第三条款协助交易双方完成交易手续第四条款处理争议与投诉第四章居间费用的支付第一条款费用的计算与支付方式第二条款费用支付的时间与条件第三条款费用支付的退还与扣除第五章合同的生效、变更与解除第一条款合同的生效条件第二条款合同的变更第三条款合同的解除第六章违约责任第一条款居间方的违约责任第二条款委托方的违约责任第七章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款仲裁条款第八章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决第九章其他条款第一条款保密协议第二条款知识产权保护第十章合同的签署与生效第一条款签署程序第二条款生效时间第十一章补充条款第一条补充条款的内容第十二章附件第一条附件的内容第十三章签署页甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________第十四章其他第一条其他事项多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方独家代理权条款甲方享有对文化旅游用地的独家代理权，未经甲方书面同意，乙方不得直接与其他方进行交易。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。说明：本条款旨在确保甲方在代理期间对文化旅游用地的独家代理权，避免乙方擅自与其他方交易，保障甲方的利益。2.甲方收益保证条款如乙方在代理期间未能实现约定的销售目标，甲方有权要求乙方支付一定的经济损失。具体损失金额由双方协商确定。说明：本条款旨在保障甲方在代理期间的收益，确保乙方努力完成销售目标。3.甲方品牌保护条款乙方在代理期间应尊重甲方的品牌形象，不得使用与甲方品牌相似的标识、名称进行宣传或销售。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方停止侵权行为并承担相应的法律责任。说明：本条款旨在保护甲方的品牌形象，避免乙方在代理期间对甲方品牌造成负面影响。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方销售目标条款乙方应在代理期间实现约定的销售目标，如未能达成，乙方需向甲方支付一定的违约金。具体金额由双方协商确定。说明：本条款旨在确保乙方在代理期间努力完成销售目标，保障甲方的利益。2.乙方独家供应条款乙方享有对文化旅游用地的独家供应权，未经乙方书面同意，甲方不得直接与其他方进行交易。如甲方违反此规定，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。说明：本条款旨在确保乙方在代理期间对文化旅游用地的独家供应权，避免甲方擅自与其他方交易，保障乙方的利益。3.乙方质量保障条款乙方应对提供的文化旅游用地产品质量和售后服务负责，如因产品质量问题导致客户投诉，乙方应承担相应的赔偿责任。说明：本条款旨在确保乙方提供的产品质量，避免因质量问题给甲方和客户带来损失。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介独家代理权条款第三方中介享有对文化旅游用地的独家代理权，未经第三方中介书面同意，甲方和乙方不得直接进行交易。如甲方和乙方违反此规定，第三方中介有权解除合同并追究双方的违约责任。说明：本条款旨在确保第三方中介在代理期间对文化旅游用地的独家代理权，避免甲方和乙方擅自直接交易，保障第三方中介的利益。2.第三方中介服务费用条款第三方中介在完成交易后，有权按照约定的比例收取服务费用。如甲方和乙方未能按照约定支付服务费用，第三方中介有权暂停提供服务，直至费用支付完毕。说明：本条款旨在明确第三方中介的服务费用及支付方式，保障第三方中介的合法权益。3.第三方中介责任限制条款第三方中介应对在代理过程中获取的信息保密，如因第三方中介的过失导致信息泄露，第三方中介应承担相应的法律责任。说明：本条款旨在保护甲方、乙方及第三方中介之间的信息安全，避免因信息泄露导致损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.文化旅游用地介绍资料2.交易双方意向协调记录3.交易条件沟通与协商记录4.合同条款商议与制定会议纪要5.居间服务费用支付证明6.保密协议7.知识产权保护声明8.补充条款及相关说明9.附件及相关资料10.签署页二、违约行为及认定：1.甲方违反独家代理权条款，未经乙方同意直接与其他方交易。2.乙方未能实现约定的销售目标，未按照约定支付居间服务费用。3.乙方违反独家供应权条款，未经甲方同意直接与其他方交易。4.甲方和乙方违反第三方中介的独家代理权条款，直接进行交易。5.甲方、乙方未按照约定支付第三方中介的服务费用。6.第三方中介违反保密义务，导致信息泄露。三、法律名词及解释：1.文化旅游用地：指用于文化旅游目的地的土地。2.独家代理权：指代理人独占性地代理委托人从事特定业务的权利。3.独家供应权：指供应商独占性地向指定方供应商品或服务的权利。4.居间服务：指中介方在交易双方之间沟通、协调，促进交易完成的服务。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.仲裁：指争议双方按照仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.信息不对称：充分沟通，提供详细的信息资料，确保各方了解文化旅游用地的实际情况。2.交易速度慢：加强沟通协调，明确交易流程和时间表，加快交易进度。3.费用支付纠纷：明确费用支付方式和时间，建立完善的费用管理制度。4.保密义务违反：加强保密意识培训，签订保密协议，加强对信息的监管。5.知识产权侵权：加强知识产权保护意识，依法维权，防止侵权行为发生。五、所有应用场景：1.甲方作为文化旅游用地所有者，委托乙方进行居间销售。2.乙方作为销售代理，负责