2024年农田租赁基本协议样式版

2024年农田租赁基本协议样式版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁土地2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁土地的使用5.1使用范围5.2使用限制6.维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.其他条款10.1环境保护10.2法律变更10.3合同修改与补充11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同的附件12.1土地权属证明12.2其他相关文件13.签署13.1合同签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量14.3合同副本分发及保管第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.2甲方地址：____________1.1.3甲方联系人：____________1.1.4甲方联系电话：____________1.2承租方信息1.2.2乙方地址：____________1.2.3乙方联系人：____________1.2.4乙方联系电话：____________2.租赁土地2.1土地位置2.1.1该土地位于____________，四至范围为____________。2.2土地面积2.2.1该土地总面积为____________平方米。2.3土地用途2.3.1乙方租赁该土地用于____________。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起。3.2租赁结束日期3.2.1本合同租赁期限至____________年____________月____________日止。3.3租赁续约条款3.3.1如乙方需续约，应于租赁期满前____________个月内向甲方提出书面续约申请。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币____________元整。4.2租金支付周期4.2.1乙方应于每年的____________月____________日前支付当年的租金。4.3租金支付方式4.3.1乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。5.租赁土地的使用5.1使用范围5.1.1乙方仅限于____________范围内使用该土地。5.2使用限制5.2.1乙方不得将租赁的土地用于____________等违法行为。6.维修与保养6.1出租方责任6.1.1甲方负责保持土地的基本设施完好，确保乙方正常使用。6.2承租方责任6.2.1乙方应合理使用土地及设施，并负责日常的维护与保养。7.保险7.1保险责任7.1.1乙方应按甲方要求办理租赁土地及设施的保险，并将保险单副本交甲方留存。7.2保险费用7.2.1乙方应承担租赁土地及设施的保险费用，具体金额为人民币____________元整。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整。8.2承租方违约8.2.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解9.2.1如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1环境保护10.1.1乙方应遵守国家环境保护法律、法规，确保生产经营活动不对环境造成污染。10.2法律变更10.2.1如本合同所依据的法律、法规发生变更，双方应按变更后的法律、法规执行。10.3合同修改与补充10.3.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同时终止。12.合同的附件12.1土地权属证明12.1.1本合同附件中包含甲方提供的土地权属证明文件。12.2其他相关文件12.2.1本合同附件中还包含其他与租赁事宜相关的文件，包括但不限于____________。13.签署13.1合同签署日期13.1.1本合同于____________年____________月____________日在____________签署。13.2签署地点13.2.1本合同于____________签署。13.3签署人13.3.1甲方由____________代表签署，乙方由____________代表签署。14.合同正本与副本14.1正本数量14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2副本数量14.2.1本合同副本数量为____________份，分别由____________保管。14.3合同副本分发及保管14.3.1除正本外的副本，由____________负责分发和保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明1.1附件内容：土地使用权证书、土地权属文件等。1.2详细要求：附件中的土地权属证明文件必须合法有效，能够证明甲方对租赁土地的所有权或使用权。1.3附件说明：土地权属证明文件是确认土地租赁权的基础，乙方应核对文件的合法性和真实性。2.其他相关文件2.1附件内容：包括但不限于租赁土地的规划许可证、环境影响评估报告、租赁合同的补充协议等。2.2详细要求：附件中的其他相关文件应符合国家法律法规的规定，具备必要的审批手续和有效期限。2.3附件说明：其他相关文件对于明确租赁土地的用途、环保要求以及特殊条件具有重要作用，乙方应仔细阅读并遵守文件内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1迟延交付土地1.1.1示例：甲方未在合同约定的时间内将租赁土地交付给乙方使用。1.1.2责任认定：甲方应支付违约金，违约金为租金的10%。1.2违反约定用途1.2.1示例：甲方未经乙方同意，改变租赁土地的用途。1.2.2责任认定：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.承租方违约2.1迟延支付租金2.1.1示例：乙方未在合同约定的时间内支付租金。2.1.2责任认定：乙方应支付违约金，违约金为租金的10%。2.2违反约定用途2.2.1示例：乙方未经甲方同意，改变租赁土地的用途。2.2.2责任认定：乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥