施工单位分包合同书

施工单位分包合同书合同编号：__________施工单位分包合同书一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程性质：__________1.5工程总价：__________二、分包范围及内容2.1分包范围：__________2.2分包内容：__________2.3分包工作量：__________2.4分包工程质量标准：__________三、合同价格3.1合同总价：__________3.2合同价格支付方式：__________3.3合同价格调整方式：__________3.4合同价格结算方式：__________四、工期4.1开工日期：__________4.2竣工日期：__________4.3工期延误及延长：__________五、质量与验收5.1工程质量标准：__________5.2工程验收：__________5.3工程保修：__________六、安全文明施工6.1安全生产：__________6.2文明施工：__________6.3环境保护：__________七、合同的履行7.1主包单位义务：__________7.2分包单位义务：__________7.3合同变更：__________7.4合同解除：__________八、合同价款及支付8.1合同总价款：__________8.2预付款：__________8.3工程进度款：__________8.4竣工结算：__________8.5质量保证金：__________九、违约责任9.1主包单位违约责任：__________9.2分包单位违约责任：__________9.3不可抗力：__________十、争议解决10.1争议解决方式：__________10.2仲裁地点：__________10.3仲裁机构：__________十一、其他约定11.1保密条款：__________11.2广告宣传：__________11.3培训与技术支持：__________11.4知识产权：__________11.5法律法规规定的其他事项：__________十二、合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：__________12.2合同变更：__________12.3合同终止：__________12.4合同解除：__________十三、合同份数13.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。甲方（主包单位）：__________乙方（分包单位）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.分包工程详细说明3.工程量清单4.材料和设备的技术规格和标准5.安全生产管理制度6.质量检验标准和方法7.环境保护措施方案8.合同价款支付凭证9.工程变更通知书10.验收报告和保修证书11.争议解决机构的文件和规则12.法律法规规定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.主包单位未能按照合同约定履行义务，包括未按时支付工程进度款、竣工结算等。2.分包单位未能按照合同约定履行义务，包括工程质量不达标、工期延误等。3.双方未按照约定时间和方式支付价款或质量保证金。4.双方未按照约定履行安全生产、文明施工和环境保护义务。5.双方未按照约定解决争议，包括但不限于拒绝协商、未按要求提交仲裁或诉讼等。三、法律名词及解释：1.分包单位：指与主包单位签订分包合同，承担主包单位工程项目中部分工程建设的单位。2.主包单位：指与分包单位签订分包合同，将部分工程分包给分包单位的单位。3.工程质量：指工程满足设计文件、技术规范和标准要求的状态。4.工期：指工程从开工到竣工的期限。6.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更导致工作量增加或减少：根据合同约定进行工程变更，并重新约定价款支付和结算。2.不可抗力导致工期延误：根据合同约定认定不可抗力事件，并协商延长工期和调整合同价款。3.工程质量问题：按照合同约定进行质量检验和整改，必要时解除合同并追究违约责任。4.支付价款争议：通过协商解决，协商不成的可提交仲裁或诉讼解决。5.安全生产事故：立即启动应急预案，及时报告并按照合同约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.建筑工程分包合同2.土木工程分包合同3.装饰装修工程分包合