出租房交物业费合同模板

出租房交物业费合同模板第一篇范文：合同编号：[请自行填写]

合同名称：出租房交物业费合同

本合同由以下双方于[请自行填写日期]签订：

甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]

地址：[请自行填写甲方地址]

联系人：[请自行填写联系人姓名]

联系电话：[请自行填写联系电话]

乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]

地址：[请自行填写乙方地址]

联系人：[请自行填写联系人姓名]

联系电话：[请自行填写联系电话]

鉴于甲方为房屋的出租方，乙方为房屋的承租方，甲乙双方为明确双方的权利和义务，就房屋物业管理费的支付事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条物业服务内容

1.1乙方承租的房屋位于[请自行填写房屋地址]，物业管理服务内容包括但不限于：房屋及设施设备的维护、保养和管理，公共区域的环境卫生和绿化，公共秩序维护等。

第二条物业服务费用

2.1乙方应按照甲方的要求，按时足额支付物业管理费用。物业管理费用为每月[请自行填写金额]，按月支付。

2.2物业管理费用的支付时间为每月的[请自行填写日期]日前。

第三条物业服务费用的调整

3.1物业管理费用如需调整，甲方应提前[请自行填写天数]天通知乙方，并说明调整原因和调整后的费用。

第四条物业服务费用的支付方式

4.1乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式支付物业管理费用。

4.2乙方支付物业管理费用时，应注明合同编号和乙方姓名。

第五条违约责任

5.1乙方未按时支付物业管理费用的，甲方有权采取以下措施：

(1)催告乙方支付；

(2)按照逾期天数加收滞纳金；

(3)解除本合同。

5.2甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方改正；造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日期：____年__月__日

附件：

[请自行填写附件名称]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：出租房交物业费合同

本合同由以下三方于[请自行填写日期]签订：

甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]

地址：[请自行填写甲方地址]

联系人：[请自行填写联系人姓名]

联系电话：[请自行填写联系电话]

乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]

地址：[请自行填写乙方地址]

联系人：[请自行填写联系人姓名]

联系电话：[请自行填写联系电话]

丙方（物业管理方）：[请自行填写丙方全称]

地址：[请自行填写丙方地址]

联系人：[请自行填写联系人姓名]

联系电话：[请自行填写联系电话]

鉴于甲方为房屋的出租方，乙方为房屋的承租方，丙方为物业管理方，甲乙双方为明确双方的权利和义务，就房屋物业管理费的支付事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条物业服务内容

1.1丙方应按照甲方的要求，为乙方提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：

(1)房屋及设施设备的维护、保养和管理；

(2)公共区域的环境卫生和绿化；

(3)公共秩序维护。

第二条物业服务费用

2.1乙方应按照甲方的要求，按时足额支付物业管理费用。物业管理费用为每月[请自行填写金额]，按月支付。

2.2物业管理费用的支付时间为每月的[请自行填写日期]日前。

第三条物业服务费用的调整

3.1物业管理费用如需调整，甲方应提前[请自行填写天数]天通知乙方，并说明调整原因和调整后的费用。

第四条物业服务费用的支付方式

4.1乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式支付物业管理费用。

4.2乙方支付物业管理费用时，应注明合同编号和乙方姓名。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付物业管理费用的，甲方有权采取以下措施：

(1)催告乙方支付；

(2)按照逾期天数加收滞纳金；

(3)解除本合同。

5.2乙方损坏房屋及设施设备的，应承担维修和赔偿责任。

5.3乙方不得违反物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条甲方的权利条款

6.1甲方有权监督丙方提供物业管理服务，并对其服务进行评价。

6.2甲方有权要求丙方按照约定提供服务，并保障乙方的权益。

6.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整丙方的服务内容和标准。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日期：____年__月__日

丙方（签字）：_________日期：____年__月__日

附件：

[请自行填写附件名称]

第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的物业管理方，能够为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，保障房屋及设施设备的正常运行，维护公共秩序，为乙方提供一个良好的居住环境。同时，丙方的介入也有利于明确甲乙双方的权益和义务，减少纠纷的发生。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的出租方，有责任确保房屋及设施设备的正常运行，保障乙方的居住权益。通过本合同，甲方明确了自身的权益，同时也有利于规范乙方和丙方的行为，保障甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：租赁房屋物业服务合同

本合同由以下三方于[请自行填写日期]签订：

甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]

地址：[请自行填写甲方地址]

联系人：[请自行填写联系人姓名]

联系电话：[请自行填写联系电话]

乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]

地址：[请自行填写乙方地址]

联系人：[请自行填写联系人姓名]

联系电话：[请自行填写联系电话]

丙方（物业服务方）：[请自行填写丙方全称]

地址：[请自行填写丙方地址]

联系人：[请自行填写联系人姓名]

联系电话：[请自行填写联系电话]

鉴于甲方为房屋的出租方，乙方为房屋的承租方，丙方为物业服务方，为了保障乙方的居住权益，明确各方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条物业服务内容

1.1丙方应按照甲方的要求，为乙方提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：

(1)房屋及设施设备的维护、保养和管理；

(2)公共区域的环境卫生和绿化；

(3)公共秩序维护。

第二条物业服务费用

2.1乙方应按照甲方的要求，按时足额支付物业管理费用。物业管理费用为每月[请自行填写金额]，按月支付。

2.2物业管理费用的支付时间为每月的[请自行填写日期]日前。

第三条物业服务费用的调整

3.1物业管理费用如需调整，甲方应提前[请自行填写天数]天通知乙方，并说明调整原因和调整后的费用。

第四条物业服务费用的支付方式

4.1乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式支付物业管理费用。

4.2乙方支付物业管理费用时，应注明合同编号和乙方姓名。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定提供房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金[请自行填写金额]。

5.2甲方未保证房屋及设施设备正常运行的，应承担维修和赔偿责任。

5.3甲方不得违反合同约定，干涉乙方的正常居住权益。

第六条乙方的权利条款

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方有权要求甲方按照约定提供房屋及设施设备。

6.3乙方有权要求丙方提供良好的物业管理服务。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日期：____年__月__日

丙方（签字）：_________日期：____年__月__日

附件：

[请自行填写附件名称]

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋的承租方，有权利要求甲方提供符合合同约定的房屋和设施设备，以及要求丙方提供良好的物业管理