营业场所合租合同模板

营业场所合租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

营业场所合租合同（模板）

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述营业场所的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的营业场所，并按照约定支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场所及面积

1.1甲方同意将位于[请插入具体地址]的营业场所出租给乙方使用，租赁面积为[请插入具体面积]平方米。

1.2乙方租赁的营业场所仅限于合法经营，不得用于任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体期限，如“一年”]，自[请插入具体起始日期]起至[请插入具体终止日期]止。

2.2在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入具体金额]元，每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条双方权利和义务

4.1甲方权利和义务：

4.1.1保证租赁场所的基本设施正常运行，如水、电、网络等；

4.1.2在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

4.1.3负责办理租赁场所的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

4.2乙方权利和义务：

4.2.1按照约定支付租金，不得逾期；

4.2.2合理使用租赁场所，不得破坏设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

4.2.3遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.租赁场所所有权证明

2.乙方营业执照副本

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

营业场所合租合同（模板）

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述营业场所的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的营业场所，并按照约定支付租金；丙方作为第三方主体，愿意提供相关支持和服务，并按照约定承担相应责任。经三方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场所及面积

1.1甲方同意将位于[请插入具体地址]的营业场所出租给乙方使用，租赁面积为[请插入具体面积]平方米。

1.2乙方租赁的营业场所仅限于合法经营，不得用于任何违法活动。丙方作为第三方主体，有义务协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体期限，如“一年”]，自[请插入具体起始日期]起至[请插入具体终止日期]止。

2.2在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。丙方作为第三方主体，有权对租金调整提供参考意见，并协助甲方进行相关谈判。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入具体金额]元，每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。丙方作为第三方主体，有义务协助甲方收取租金，并确保租金的及时到账。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权利和义务：

4.1.1保证租赁场所的基本设施正常运行，如水、电、网络等；

4.1.2在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

4.1.3负责办理租赁场所的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。丙方作为第三方主体，有义务协助甲方办理相关手续，并提供必要的支持和帮助。

4.2甲方利益保障：

4.2.1甲方享有租赁场所的优先购买权，如乙方拟出售或转让租赁场所，甲方有权在同等条件下优先购买；

4.2.2甲方有权根据实际情况调整租赁场所的使用规划，包括但不限于业态调整、装修改造等。丙方作为第三方主体，有义务协助甲方进行相关调整，并确保乙方的经营不受不必要的影响。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2乙方在租赁期间不得将租赁场所转租给第三方，否则甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并承担相应的违约责任。丙方作为第三方主体，有义务协助甲方监督乙方的转租行为，并采取必要的措施制止转租行为的发生。

第六条第三方主体的责任与义务

6.1丙方作为第三方主体，有义务协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营合法合规。

6.2丙方有义务协助甲方收取租金，并确保租金的及时到账。

6.3丙方有义务协助甲方办理租赁场所的相关手续，并提供必要的支持和帮助。

6.4丙方有义务协助甲方进行租赁场所的使用规划调整，并确保乙方的经营不受不必要的影响。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

丙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.租赁场所所有权证明

2.乙方营业执照副本

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务和支持，确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。丙方作为专业的第三方主体，具备相关经验和资源，能够协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营合法合规，同时协助甲方收取租金，办理相关手续，进行使用规划调整等，从而减轻甲方的负担，确保甲方的权益得到充分的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分的保障，同时为乙方提供合适的经营场所。通过本合同，甲方有权要求乙方按照约定支付租金，保证租赁场所的基本设施正常运行，办理相关手续等，确保甲方的权益得到充分的保障。同时，甲方有权根据实际情况调整租赁场所的使用规划，确保甲方的利益最大化。通过第三方主体丙方的介入，甲方能够更加专注于自身的核心业务，减轻管理负担，提高经营效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

研发合作合同（模板）

甲方（研发方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（合作方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方具备研发能力，并愿意与乙方合作开展研发项目；乙方愿意与甲方合作，并按照约定投入资金和资源；丙方作为第三方主体，愿意提供相关支持和服务，并按照约定承担相应责任。经三方友好协商，达成如下协议：

第一条研发项目及目标

1.1甲方同意与乙方合作开展[请插入具体研发项目名称]研发项目。

1.2研发项目的目标为[请插入具体研发目标]。

第二条合作期限

2.1本合同合作期限为[请插入具体期限，如“一年”]，自[请插入具体起始日期]起至[请插入具体终止日期]止。

2.2在合作期满后，如乙方需继续合作，应提前一个月通知甲方，并签订新的合作合同。甲方有权根据实际情况调整合作条件和条款。

第三条合作资金及投入

3.1乙方向甲方支付的合作资金为[请插入具体金额]元，用于研发项目的资金投入和成本支出。

3.2乙方应在合作开始后的一个月内，将合作资金支付至甲方指定的账户。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权利和义务：

4.1.1乙方有权对研发项目进行指导和监督，确保研发项目的顺利进行；

4.1.2乙方有权获取研发项目的知识产权和成果，并按照约定分享收益；

4.1.3乙方有权对研发项目的进度和质量进行评估和验收。

4.2乙方利益保障：

4.2.1乙方有权根据研发项目的实际情况调整合作资金的投入；

4.2.2乙方有权在研发项目中选择合作伙伴，并按照约定分享收益；

4.2.3乙方有权在研发项目结束后继续使用甲方提供的技术和知识。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2甲方不得未经乙方同意，将研发项目相关的技术和知识透露给第三方，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条第三方主体的责任与义务

6.1丙方作为第三方主体，有义务协助甲方和乙方进行研发项目的管理和协调，确保项目的顺利进行。

6.2丙方有义务协助甲方和乙方解决研发项目中出现的技术难题，并提供必要的支持和帮助。

6.3丙方有义务对研发项目的进度和质量进行监督和评估，并按照约定向甲方和乙方提供报告。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

丙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.研发项目详细计划

2.合作资金支付凭证

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合作方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分的保障，同时与甲方共同开展研发项目，实现双方的利益最大化。通过本合同，乙方有权对研发项目进行指导和监督，确保研发项目的顺利进行；乙方有权获取研发项目的知识产权和成果，并按照约定分享收益；乙方有权对研发项目的进度和质量进行评估和验收。通过第三方主