2024版化场地租赁协议范例版

2024版标准化场地租赁协议范例版A版本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁条件4.1租赁方的权利和义务4.2出租方的权利和义务第五条保险责任5.1租赁方保险5.2出租方保险第六条维修和保养6.1租赁方的维修责任6.2出租方的维修责任第七条变更或终止合同7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1附加条款11.2附录第十二条签署日期12.1租赁方签署日期12.2出租方签署日期第十三条附件13.1租赁场地平面图13.2租赁合同续约条款第十四条签字页14.1租赁方签字14.2出租方签字第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于____（详细地址），场地总面积为____平方米。场地包括____（具体区域）等区域。1.2租赁面积租赁面积为____平方米，具体区域包括____（具体区域）。1.3场地用途租赁场地主要用于____（用途），如租赁方需改变用途，应提前____天通知出租方，并征得出租方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需续约，应提前____天向出租方提出书面续约申请。双方在租赁期满前____天内签订新的租赁合同，续约租赁期限为____年。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每平方米每月____元，总计每月____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付账户信息户名：____账号：____开户行：____第四条租赁条件4.1租赁方的权利和义务租赁方有权按照约定使用租赁场地，并应遵守国家的法律法规，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。租赁方应负责场地的日常管理和维护工作，确保场地安全、卫生、整洁。4.2出租方的权利和义务出租方有权按照约定收取租金，并保证租赁场地的所有权和使用权。出租方应对租赁场地的质量和安全负责，确保场地符合租赁用途的要求。出租方应负责场地的维修和保养工作，但租赁方因使用不当造成的损坏除外。第五条保险责任5.1租赁方保险租赁方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险。5.2出租方保险出租方应购买场地保险，保障场地的安全和使用。第六条维修和保养6.1租赁方的维修责任租赁方应负责场地的日常维修和保养，确保场地设施的正常使用。如因租赁方使用不当导致设施损坏，租赁方应承担相应的维修费用。6.2出租方的维修责任出租方应负责场地的重大维修和保养，包括但不限于场地的结构安全、水电设施、消防设施等。如设施出现故障，出租方应在接到通知后____小时内进行修复。第七条变更或终止合同7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。7.2合同终止条件合同终止的情形如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）租赁方提前解约，但应提前____天通知出租方；（3）出租方提前解约，但应提前____天通知租赁方；（4）双方协商一致解除合同。在合同终止后，租赁方应将场地恢复至租赁开始前的状态，并办理场地交还手续。如有损坏设施，租赁方应承担相应的修复或赔偿责任。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为租赁方如未按照约定支付租金、违反合同约定使用场地或擅自改变场地用途等，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2出租方的违约行为出租方如未按照约定提供场地、未按时维修保养场地或违反合同约定等，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。附件包括租赁场地平面图、设施清单等。11.2附录第十二条签署日期12.1租赁方签署日期租赁方在此合同上签字或盖章的日期为____年__月__日。12.2出租方签署日期出租方在此合同上签字或盖章的日期为____年__月__日。第十三条附件13.1租赁场地平面图附件一：租赁场地平面图，详细描述场地的布局和区域划分。13.2租赁合同续约条款附件二：租赁合同续约条款，明确续约的条件、期限、租金等事项。第十四条签字页14.1租赁方签字租赁方授权代表签字：____日期：____年__月__日14.2出租方签字出租方授权代表签字：____日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述场地的布局和区域划分，包括各区域的使用功能、面积、设施等。附件二：租赁合同续约条款明确续约的条件、期限、租金等事项。附件三：租赁场地现状照片附件四：租赁场地使用规划详细描述租赁场地的使用规划，包括租赁方拟进行的改造、装修等。附件五：设施清单列出租赁场地内所有设施的名称、数量、品牌等详细信息。附件六：保险单据提供租赁方和出租方购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件七：租赁方和出租方身份证明文件提供租赁方和出租方的有效身份证明文件，以证明双方的身份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方违反合同约定使用场地或擅自改变场地用途。3.出租方未按照约定提供场地。4.出租方未按时维修保养场地。5.双方未按照约定履行合同其他条款。责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.租赁方擅自改变场地用途的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.出租方未按照约定提供场地的，应支付违约金，违约金为租金的10%。4.出租方未按时维修保养场地的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。5.双方未按照约定履行合同其他条款的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如果租赁方未按照约定支付租金，那么出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。如果租赁方擅自改变场地用途，导致场地损坏，那么租赁方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指签订合同并租赁场地的当事人。2.出租方：指拥有场地所有权并将场地出租给租赁方的当事人。3.租金：指租赁方按照约定支付给出租方的场地使用费。4.租赁期限：指租赁方使用场地的约定时间期限。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的金钱赔偿。6.赔偿责任：指因一方