商品房定金合同模板

商品房定金合同模板第一篇范文：合同编号：[定制编号]

商品房定金合同

合同双方：

买方：

姓名/名称：[买方全名]

地址：[买方通讯地址]

联系方式：[买方联系电话]

卖方：

姓名/名称：[卖方全名]

地址：[卖方通讯地址]

联系方式：[卖方联系电话]

鉴于买方愿意购买，卖方愿意出售位于[具体地址]的商品房（以下简称“房屋”），双方达成如下协议：

第一条定金金额及支付

1.1买方同意在本合同签订之日起五个工作日内向卖方支付定金人民币[具体金额]元整（以下简称“定金”），作为购买房屋的预付款。

1.2定金支付方式为银行转账/现金支付至卖方指定的账户/地点。

第二条定金的作用与退还

2.1买方按照本合同约定支付定金后，卖方保证在不违反法律法规及本合同的前提下，房屋的出售权属于买方。

2.2如果买方未按照本合同约定支付定金，卖方有权解除本合同，且买方支付的定金不予退还。

2.3如果卖方在收到定金后，违反本合同的约定，包括但不限于出售给第三方或改变房屋的现状，买方有权要求卖方双倍返还已支付的定金。

第三条合同的履行与解除

3.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

3.2在买方支付定金后，双方应尽快协商确定房屋买卖合同的具体条款，并在一个月内签订正式的《商品房买卖合同》。

3.3如果双方未能在规定时间内签订正式的《商品房买卖合同》，买方有权要求退还定金，卖方无权拒绝。

3.4本合同的解除或终止必须经双方协商一致，并采取书面形式。

第四条争议解决

4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

4.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他条款

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

授权代表（签名）：授权代表（签名）：

签订日期：签订日期：

[注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据当地法律法规及实际情况调整，签订合同前请务必咨询专业法律意见。]

附件：

1.房屋所有权证/预售许可证复印件

2.房屋现状照片/视频

3.买卖双方的身份证明复印件

4.其他双方认为需要附加的文件或资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商品房定金合同（甲乙丙三方）

合同三方：

甲方：

姓名/名称：[甲方全名]

地址：[甲方通讯地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：

姓名/名称：[乙方全名]

地址：[乙方通讯地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方：

姓名/名称：[丙方全名]

地址：[丙方通讯地址]

联系方式：[丙方联系电话]

鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售，丙方作为担保方参与，位于[具体地址]的商品房（以下简称“房屋”），三方达成如下协议：

第一条定金金额及支付

1.1甲方同意在本合同签订之日起五个工作日内向乙方支付定金人民币[具体金额]元整（以下简称“定金”），作为购买房屋的预付款。

1.2定金支付方式为银行转账/现金支付至乙方指定的账户/地点。

第二条第三方主体丙方的责任和权益

2.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。即乙方不履行合同义务时，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

2.2丙方对房屋的实际控制权进行监管，确保房屋在交易过程中不受第三方影响，保障甲方的合法权益。

2.3丙方在合同履行过程中提供专业咨询服务，协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。

第三条甲方权益保障

3.1甲方按照本合同约定支付定金后，乙方保证在不违反法律法规及本合同的前提下，房屋的出售权属于甲方。

3.2乙方应按照甲方的要求，保证房屋的质量和交付时间，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.3甲方有权在合同约定的时间内对房屋进行查验，如发现房屋实际情况与乙方描述不符，甲方有权要求乙方进行整改或退还定金。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方违反本合同的约定，包括但不限于出售给第三方或改变房屋的现状，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于双倍返还定金。

4.2乙方在合同履行过程中，如出现严重的经营困难或法律纠纷，影响甲方权益的，甲方有权要求乙方立即解决或退还定金。

第五条合同的履行与解除

5.1三方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2在甲方支付定金后，三方应尽快协商确定房屋买卖合同的具体条款，并在一个月内签订正式的《商品房买卖合同》。

5.3如果三方未能在规定时间内签订正式的《商品房买卖合同》，甲方有权要求退还定金，乙方无权拒绝。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，三方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签名）：授权代表（签名）：

签订日期：签订日期：

第三方主体丙方的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保合同的履行，提高合同的履行效率，降低交易风险。通过丙方的参与，可以更好地保障甲方的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。同时，丙方提供的专业咨询服务也有助于解决合同履行过程中出现的问题，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

电子产品购销合同模板（甲乙丙三方）

合同三方：

甲方：

姓名/名称：[甲方全名]

地址：[甲方通讯地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：

姓名/名称：[乙方全名]

地址：[乙方通讯地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方：

姓名/名称：[丙方全名]

地址：[丙方通讯地址]

联系方式：[丙方联系电话]

鉴于甲方愿意购买，乙方愿意销售，丙方作为担保方参与，甲方需购买乙方电子产品（以下简称“产品”），三方达成如下协议：

第一条产品规格及数量

1.1甲方同意购买乙方生产的[产品名称]电子产品，具体规格、数量和单价如下：

（详细列举产品规格、数量和单价）

1.2产品交付日期为[具体日期]，交付地点为[具体地点]。

第二条定金金额及支付

2.1甲方同意在本合同签订之日起五个工作日内向乙方支付定金人民币[具体金额]元整（以下简称“定金”），作为购买产品的预付款。

2.2定金支付方式为银行转账/现金支付至乙方指定的账户/地点。

第三条第三方主体丙方的责任和权益

3.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。即乙方不履行合同义务时，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

3.2丙方对产品的质量进行监管，确保产品在交易过程中符合约定的质量标准。

3.3丙方在合同履行过程中提供专业咨询服务，协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。

第四条乙方权益保障

4.1乙方应按照甲方的要求，保证产品的质量和交付时间，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.2乙方有权在合同约定的时间内对产品进行查验，如发现产品实际情况与乙方描述不符，乙方有权要求甲方进行整改或退还定金。

4.3乙方有权根据市场情况调整产品的价格，但需在合同约定的范围内。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付定金或拒绝接收产品，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

5.2甲方在合同履行过程中，如出现严重的经营困难或法律纠纷，影响乙方权益的，乙方有权要求甲方立即解决或赔偿损失。

第六条合同的履行与解除

6.1三方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2在甲方支付定金后，三方应尽快协商确定产品购销合同的具体条款，并在一个月内签订正式的《电子产品购销合同》。

6.3如果三方未能在规定时间内签订正式的《电子产品购销合同》，乙方有权要求退还定金，甲方无权拒绝。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，三方各执一份。

乙方（盖章）：甲方（盖章）：

授权代表（签名）：授权代表（签名）：

签订日期：签订日期：

第三方主体丙方的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保合同的履行，提高合同的履行效率，降低交易风险。通过丙方的参与，可以更好地保障乙方的权益，确保电子产品交易的安全和顺利进行。同时，丙方提供的专业咨询服务也有助于解决合同履行过程中出现的问题，促进交易的顺利完成。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，