日照德瑞房地产有限公司德瑞广场项目环评报告公示

建设项目环境影响报告表（试行）项目名称：德瑞广场建设单位（盖章）：日照德瑞房地产有限公司编制时间：2018年2月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、 行业类别——按国标填写。4、 总投资——指项目投资总额。5、 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等、应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、 结论与建议——给出拟建项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明拟建项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

建设项目基本情况项目名称德瑞广场建设单位日照德瑞房地产有限公司法人代表张峰 联系人 吕祖林通讯地址日照德瑞房地产有限公司联系电传真邮政编码276800建设地点日照市东港区海曲路以南、兖州路以西立项审批部门批准文号建设性质新建N改扩建□技改口行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积（平方米）28318.15绿化面积（平方米）8495总投资（万元）33000环保投资（万元）550环保投资占总投资比例（％）评价经费（万元）投产日期2021年6月工程内容及规模：—\工程规模1、项目提出背景随着东港区经济的快速发展，“城市商业综合体”依靠其位置优越、环境优美、设计合理、服务完善等优势受到普遍欢迎，同时房地产开发对扩大就业，推动相关产业发展，增加税收，进一步发展地方经济也起到很大的促进作用。通过市场及环境投资调查，日照德瑞房地产有限公司拟在日照市东港区海曲路以南、兖州路以西建设德瑞广场项目。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》以及其它相关建设项目环境保护管理的规定，拟建项目需要执行环境影响评价制度，因此，日照德瑞房地产有限公司委托我单位对该项目进行环境影响评价。根据2017年9月1日起施行的《建设项目环境影响评价分类管理名录》中“三十六、房地产106房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”规定，建筑面积5万平方米及以上的需编写环境影响报告表。我单位接受委托后，对项目进行现场考察、资料收集和类比调查的基础上，按国家相关环境法律、法规及环境影响评价技术导则等编写了本项目环境影响报告表。2、项目概况日照德瑞房地产有限公司德瑞广场属于新建项目，项目建设地点位于日照市东港区海曲路以南、兖州路以西，中心地理坐标为：东经119。487”,北纬35。416”。（地理位置见附图1）。本项目总投资33000万元，其中环保投资550万元。规划用地面积28318.15m2,项目总建筑面积131211m2,其中计算容积率建筑面积104600m2,包括还建酒店面积7548m\精品酒店建筑面积1155011?、soho办公建筑面积21450m\商业建筑面积54294m2；地下商业建筑面积9758m2；不计容积率建筑面积26611m2o地上建筑包括建设主要规划建设17层还建酒店1栋（1-5层为商业、6-17层为还建酒店），25层酒店塔楼1栋（1-5层为商业、6-18层为SOHO办公，19-25层为精品酒店），5层商业楼7栋，并配套建设燃气调压箱等公共服务设施以及道路、绿化、管线等。地下建筑包括地下一层购物中心、地下车库和设备用房等，并配套建设配电室等拟建项目主要经济技术指标见表1。表1 拟建项目经济技术指标一览表序号指标名称单位数量1总占地面积m228318.152容积率/3.693建筑密度%34.524绿地率%305总建筑面积m21312116计容积率建筑面积m21046006.1还建酒店m2418006.2精品酒店m26900.56.3Solo办公m2362506.4商业m299327.56.5地下商业m297587不计容积率建筑面积m2266119总投资万元33000

10销售收入万元51324.2011利润总额万元13825.5212所得税万元3456.3813税后利润万元10368.1414投资利润率%41.9015投资利税率%59.1116税前全部投资回收期年3.0217税后全部投资回收期年3.34二、项目内容1'项目组成拟建工程项目组成见表2。表2拟建工程项目组成工程类别工程名称规模主体工程还建酒店17层还建酒店共1栋，其中1-5层为商业，6-17层为还建酒店。酒店塔楼25层酒店塔楼1栋，其中1-5层为商业、6-18层为soho办公、19-25层为精品酒店。商业楼5层，7栋，现用于商业。地下购物中心位于地下一层，建筑面积9758m2辅助工程地下车库地下车位600个，占地面积14070m2o地面车位地上车位469个，建筑面积3252.2m2„公厕3处，占地面积60m2»公用工程供水城市自来水管网供水，由市政管网提供。排水拟建项目排水采用雨污分流制，区内铺设污水管网和雨水管网。污水经化粪池处理后接入市政污水管网，进入日照市第三污水处理厂。供电由城市电网统一供电。供暖集中供暖，由市政管网提供。燃气集中供气，由市政管网提供。环保工程废气厨房油烟、天然气燃烧废气：商业楼设置油烟净化器专用油烟管道。汽车尾气：地上停车位废气无组织分散排放；地下停车库进行强制性机械通风换气，废气沿2.5m高排风口排出，项目地下车库排风口位于周围绿化带。恶臭：垃圾日产日清，并做好隔离和卫生防护措施，周围密植绿化带。废水酒店、商业、办公污水：项目共设3个化粪池，每个80n?,酒店、商业、办公污水经化粪池处理经市政管网排入日照市第三污水处理厂；餐饮污水：经隔油池、化粪池处理后经市政管网排入日照市第三污水处理厂。噪声采用减震、隔声等降噪措施。固废生活垃圾：由环卫部门统一收集处理。生态绿化面积849511?,绿地率30%。2、公用工程（1）供水：给水系统由城市自来水管网直接供水。主干线项目区市政给水管网引进，项目设环状给水系统，可以直接引入拟建项目，水源水质均有保证。项目建成后，用水总量为132187.7m3/a。用水情况见表3。酒店用水拟建项目建成营运后，酒店共有床位260个。参考《山东省城市生活用水量标准（试行）》（鲁建城字〔2004）14号），酒店平均生活用水量取120L/（床.d）,则拟建项目酒店用水量为31.3m3/d,即11408m3/ao商业用水拟建项目商业服务建筑面积54294m2,根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）（2009年版）中表3.1.10中商场用水定额为5〜8L/（m2-d）,拟建设项目商业为小型，用水定额取5L/（m2-d）,则商业用水量为271.47m3/d,即99086.6m3/a（工作天数以365d计）。办公用水根据调查周边区域办公场所的主要行业及人均面积，人均办公面积为10~30m2,拟建项目取平均值2011?/人，规划办公面积21450m2,确定办公场地人数约为1072人,依据《山东省城市生活用水量标准（试行）》（鲁城建字[2004]14号），行政办公用水标准为30L〜50L/人・d,本次评价按照均值40L/人・d的用水标准计算，则拟建项目办公用水量为42.88m3/d,约12864m3/a（全年以300d计）。绿化用水根据《建筑给排水设计规范MGB50015-2003）（2009年版）绿化用水定额为1.0~3.0L/ 根据拟建项目实际情况，项目绿化用水定额选用LOL/（m2-d）o拟建项目绿化面积8495m2,则绿化用水量为8.495n?/d,每年绿化天数按180天计算，全年绿化用水量1529.1m3/ao

⑤餐饮用水根据《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003）（2009年版）餐饮用水定额为20〜25L/（人•次），根据拟建项目实际情况，项目餐饮用水定额选用20L/（人•次）。拟建项目餐饮每日按1000人次计算，则餐饮用水量为7300m3/a。表3 拟建工程用水情况一览表用水环节用水规模用水定额用水量来源酒店用水260个120L/(床.d)11408m3/a一次水商业用水54294m25L/(m2-d)99086.6m3/a一次水办公用水1072人40L/(人・d)12864m3/a一次水绿化用水8495m2IL/(m2-d)1529.1m3/a一次水餐饮用水100人20L/（人•次）7300m3/a一次水合计132187.7m3/a一次水（2）排水：拟建项目排水采用雨、污分流。项目污水排放系数按给水量的80%计算，则项目废水总量约为105750m3/ao室内排水采用粪便污水与生活洗涤废水合流管道；室外排水采用雨、污分流制。餐饮废水经隔油池隔油沉渣处理后进入化粪池处理；生活废水经化粪池处理，一并通过城市污水管网进入日照市第三污水处理厂进行处理，最终排入沙墩河。拟建项目水平衡见图lo2281.6图1 项目水平衡图（单位：m3/a）（3） 供电：由城市电网统一供电。（4） 供气：集中供气。（5） 供暖：集中供暖。（6） 通讯及有线电视：项目有线电视系统、有线电视信号源引自市政电视网。3、平面布置拟建项目建设地点位于日照市东港区海曲路以南、兖州路以西，建筑包括还建酒店面积7548m2＞精品酒店建筑面积11550m2＞soho办公建筑面积21450m2＞商业建筑面积54294m2；地下商业建筑面积9758m2；不计容积率建筑面积2661Im2o地上建筑包括建设主要规划建设17层还建酒店1栋（1-5层为商业、6-17层为还建酒店），25层酒店塔楼1栋（1-5层为商业、6-18层为SOHO办公，19-25层为精品酒店）,5层商业楼7栋，并配套建设燃气调压箱等公共服务设施以及道路、绿化、管线等。地下建筑包括地下一层购物中心、地下车库和设备用房等，并配套建设配电室等拟建项目所在区域在日照市城市规划控制范围内，项目总平面布置是根据现有的地势、地形及建设内容等进行分区设计的，并充分考虑了人员活动、交通、污水收集处理和排放等因素。拟建项目平面布置能够充分利用规划用地以及周边环境和交通状况，楼与道路之间设置绿化带，减轻道路交通对生活环境的影响；项目配套设施符合相关设计规范要求。项目整体规模结构完善，配套设施齐全，因此基本符合项目平面布置要求。项目平面布置图见附图2。4、 产业政策符合性（1） 《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年第21号令修改版）中对限制类“一、农林业”第16条“在林地上从事工业和房地产开发的项目”及“十七、其他”第3条“别墅类房地产开发项目”做限制规定，拟建项目占地属商住用地，不属于林地，主要建设不含别墅类，拟建项目属于允许开发项目。（2） 国土资源部、国家发展和改革委员会联合发布实施的《限制用地项目目录（2012年本）》中“四、住宅项目”有如下规定“容积率不得低于以下标准：1.0（含1.0）",《禁止用地项目目录（2012年本）》中“十七、其他”对“别墅类房地产开发项目”做禁止类规定，拟建项目建设不含别墅类，容积率3.5,因此不在《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》规定范围内。根据以上分析，拟建项目属于允许发展的产业，同时拟建项目建设符合有关法律法规要求及当地环保部门的要求，故拟建项目的建设符合国家和地方产业政策要求。5、 规划符合性拟建项目厂址位于日照市东港区海曲路以南、兖州路以西，根据日照市住房和城乡规划建设委员会出具的建设用地规划条件，项目的各项用地指标均能够满足规划设计条件要求，拟建项目的建设符合区域总体规划。6、 环境管理符合性分析（1）拟建项目与263号文符合性分析拟建项目与《省环保厅建设项目环评审批原则（试行）》（鲁环函[2012]263号）的符合性分析见表4。表4拟建项目与263号文件符合性一览表（一）建设项目立项和环评审批程序规定本项目情况是否符合要求1、实行审批制的政府投资项目，建设单位应首先向发展改革等本项目属于符合

项目审批部门报送项目建议书，依据项目建议书批复申请办理环境影响评价审批手续。实行核准制的企业投资项目2、实行核准制的企业投资项目，建设单位可直接申请办理环境影响评价审批手续。3、实行备案制的企业投资项目，建设单位必须首先向发展改革等项目备案管理部门办理备案手续，备案后方可申请办理环境影响评价审批手续。（二）项目建设与规划环评相协调的要求1、实施建设项目环评与规划环评联动机制；本项目不处于工业园中符合2、各类园区必须依法开展规划环评工作，并将园区规划环评结论及审查意见要求作为审批入园建设项目的重要依据；3、行业或园区规划变更应及时履行规划环评手续；4、重点行业建设项目必须进入工园区；5、已经建成的上述重点行业项目未进入园区的，应尽快迁入相应环保设施完善的工业园，否则对其改扩建项目不予审批。（三）加强环境风险管理的要求1、所有新、扩、改建设项目，均应在其环境影响评价文件中设置环境风险评价的专题章节。本项目设置风险专R符合2、环境风险评价要按照有关规定，对新、扩、改建设项目的环境风险源识别、环境风险预测、选址及敏感目标、防范措施等如实做出评价，提出科学可行的预警监测措施、应急处置措施和应急预案。3、凡未按规定进行环境风险评价或预警监测措施、应急处置措施和应急预案经审查不符合要求的，环保部门不得审批该建设项目。4、所有危险化学品生产、储存建设项目，选址必须在依法规划的专门区域内，方可进行相关环评工作。（四）建设项目审批的限制性要求1、对国家明令淘汰、禁止建设、不符合国家产业政策的建设项目；已被淘汰的项目以所谓技术改造、拉动内需为名义上项目。本项目不属于限性审批项目符合2、对于污染物排放量大，高能耗、高物耗、高水耗项目，其环评文件必须在产业规划环评通过后方可进行环评审查工作，污染物不能达标排放的建设项目一律不予审批。3、对于环境质量不能满足环境功能区要求、没有完成减排任务的企业的建设项目、没有总量指标的建设项目一律不批。4、对于在自然保护区核心区、缓冲区内的建设项目，在饮用水水源一级保护区内与供水设施和保护水源无关的建设项目，在饮用水水源二级保护区内有污染物排放的建设项目，在饮用水水源准保护区内新建、扩建可能污染水体的建设项目一不批。（五）南水北调流域的有关要求1、南水北调核心保护区外延15公里之内有污水排放的建设项目一律不批。本项目不处于南水北调沿线区域内符合2、南水北调工程沿线区域涉及重金属排放、危险化学品等对水源地可造成严重安全隐患的建设项目一律不批。3、沿线区域内不得新建、改建、扩建污染严重的项目。4、南水北调流域其行政辖区内的重点河流水环境质量未达到省环保厅确定的年度改善目标的，对增加废水排放及其主要污染物排放量的新上项目一律不批。综上，通过对照，拟建项目的建设符合《省环保厅建设项目环评审批原则（试行）》（鲁环函[2012]263号）要求。（2）拟建项目与鲁环发[2009]80号文相符性分析根据《关于构建全省环境安全防控体系的实施意见》（鲁环发[2009]80号文）要求，所有新、改、扩建项目，均应在其环境影响评价文件中设置环境风险评价的专题章节。拟建项目设置环境风险章节，符合文件要求。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：拟建项目为新建项目，项目位于日照市东港区海曲路以南、兖州路以西，所处区域地势平坦开阔，交通便利。本项目所在地现为空地，不存在原有污染情况及环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：项目建设地点位于日照市东港区海曲路以南、兖州路以西，中心地理坐标为：东经119。487”,北纬35。416”。日照市东港区是1992年12月7日国务院批准设立的县级区。濒临黄海，位于中国大陆海岸线的中部，山东半岛南翼，西与莒县、莒南接壤，南与岚山区交界，北与五莲、胶南相邻。1、 地形地貌拟建项目场址为空地，场地平坦，无植被覆盖，无珍稀濒危动植物。从周围城市建设情况看，其所在地地质适合项目建设。2、 气象日照位于山东省的东南部，属温带季风大陆性气候，受海洋气候影响较为明显，又具有海洋性气候特点。冬季寒冷、雨雪稀少；春季回暖快，雨水较少；夏季雨热同季、降水集中；秋季日照充足、多晴好天气；冬无严寒，夏无酷暑。根据山东省气象局审查提供的日照气象站常年统计结果，本地区主要气象特征值为：气温：常年平均值为12.7°Co极端最低气温一14.2°C,出现在1967年1月15日；极端最高气温38.3°C,出现在1977年6月12日。降水：年降水量常年平均为844.1mm,主要集中在6、7、8、9四个月。风：常年主导风向为北（N）风，年出现频率为11.8%,其次北北东（NNE）风,年出现频率为8.11%,南（S）风出现频率最小。常年平均风速为3.2m/s,以3、4月份最大为3.4m/s。该区域静风出现频率相对较低，全年平均为6.83%。3、 河流水系特征日照市境内河流分属沐河水系、潍河水系和东南沿海水系。其中较大的河流有沐河、潍河、傅瞳河等。4、 生物资源东港区植被区为华北植物区系成分，植物树种有65科，14属，250种（品种）。其中栽培约110种，野生约140种。动物资源主要为人工养殖畜禽和野生动物。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、 东港区简介东港区是中国最年轻的海滨港口城市日照市的驻地区、中心区，现辖3个街道、6个镇，日照街道、石臼街道、秦楼街道、陈瞳镇、西湖镇、三庄镇、南湖镇、河山镇、后村镇，共71居、401村，1个省级高新区，全区陆域面积1030平方公里，海岸线11公里，耕地面积42.6万亩，海岸线80公里。全区总人口约62.3万人。（1）社会经济概况2016年，国内生产总值279.67亿元，按可比价计算，增长17.6%,其中：第一产业增加值15.68亿元，增长3.8%；第二产业增加值124.44亿元，增长22.8%；第三产业增加值139.54亿元，增长15.1%；三次产业比为5.6：44.5：49.9。规模以上固定资产投资累计完成314.46亿元，增长46.5%。实现地方财政收入14.01亿元，同口径增长22.1%。年末金融机构各项存款余额582.7亿元，增长26.5%；各项贷款余额612.5亿元，增长26.3%o（2）教科文卫各级各类学校139所（不含社会力量办幼儿园），在校生9.47万人、教职工5556人。其中，幼儿园113所（社会力量办幼儿园102处）、小学101处、初中19处、聋哑学校（盲童学校）1处、普通高中5处、职业学校2处、镇街道成人教育中心10处（不单设，与镇街道中心初中一个学校两块牌子）。全区高中段教育入学率91.5%。通过高新技术企业认定的企业达到8家，30家规模以上企业纳入高新技术统计范围，共建成省级工程技术研究中心3处、市级工程技术研究中心10处。全年完成技改投资30.1亿元，增长15.3%；实现高新技术产值96.38亿元，增长64.06%,占规模以上工业总产值的30.13%。拥有二级以上医院1所（区人民医院）、镇街道卫生院10所，卫生防疫站、妇幼保健站各1个，各类卫生机构拥有床位数850个。卫生系统登记注册执业医师515人，助理执业医师302人，注册护士664人。全区千人口病床数2.3张，千人口医生数2.1人。2、 日照市第三污水处理厂概况日照市第三污水处理厂位于沙墩河北、张郭新村以南，一期工程污水处理规模达到2.5万吨/日，采用目前应用广泛的厌氧一缺氧一好氧污水处理工艺，该工程远期新增2.5万吨/日，达到5万吨/日。根据日照市第三污水处理厂进水水质特点和排放要求，结合日照市的实际情况，日照市第三污水处理厂出水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级B标准，出水排至沙墩河，经南河汇入傅瞳河后最终排入黄海。拟建项目处于日照市第三污水处理厂污水管网覆盖范围之内，从污水管网上分析，能保证项目投产后，污水能进入污水厂处理。拟建项目外排废水量241.9m3/d,仅占日照市第三污水处理厂现有处理规模的0.97%,占远期处理规模的0.48%o拟建项目建设时间较长，从水量上而言，项目废水排入污水处理厂处理是有保障的；项目集中供暖，供暖能力是有保障的；集中供气，供气能力是有保障的。评价区内无重要的风景名胜、历史遗迹及珍稀动植物等敏感保护目标。

环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：1'环境空气质量现状根据《日照市环境空气质量功能区划分方案》，日照市行政所辖区域除五莲山风景名胜区及鲁南国家森林公园之外的区域全部划为二类区。拟建项目位于日照市东港区海曲路以南、兖州路以西，根据日照市环境空气功能区划，项目所在区域为二类区，执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准。根据山东省城市环境空气质量信息发布网站信息，距离本项目西南侧2.9km处市政府广场2017年6月份的例行监测数据，对SO2、NO2、PM2.5、PMio的监测结果进行统计，结果见表5。表5环境空气例行监测点监测结果统计表监测点项目监测结果标准值超标率(%)日均值范围(pg/n?)日平均(昭/n?)市政府广场so22〜421500no222〜70800PM2.525〜1127513.3PM1050〜24215020根据监测结果，项目所在区域环境空气除SO2、N02日均浓度均能够满足《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准要求外，PM*和PMW日均浓度均有超标现象。PM*和PM】。超标主要原因是北方地区气候干燥、风吹扬尘所致。区域环境空气质量一般。2、 声环境质量拟建项目建设地点位于日照市东港区海曲路以南、兖州路以西，项目区域声环境执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类和4a类功能区标准，其中，项目南侧为广场，东侧为兖州路，执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类功能区标准；北侧为海曲路，执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a类功能区标准。3、 地表水环境质量拟建项目周边的地表水体为东侧450m处的沙墩河。根据日照市环境保护局公开的2017年5月份重点河流水质达标情况可知，沙墩河迎宾路桥COD和总磷的超标倍数分别为0.2和0.95,不能满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的V类标准。目前，日照市正在开展重点流域环保治理工作，对重点流域进行全面治理，明晰南河、沐河等重点流域责任分工，落实好控源截污、垃圾清运、河道清淤、污染企业关停等整治措施，确保流域水质持续改善。4、生态环境项目用地为商住用地，没有工业污染造成的生态环境问题。拟建项目所在地周边大部分为在建和已开发区域，不存在区域植物群落，无珍稀濒危物种存在。

主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：根据东港区环境功能区划和项目特点，该项目所涉及区域的环境功能区划和主要保护目标为：环境空气执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准。声环境执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)的2类和4a类功能区标准。地表水执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)V类标准。项目主要环境保护目标见表7,项目周围环境概况一览表见表8。项目场址周围环境概况示意图见图2。表7主要环境保护目标表环境要素环境保护目标方位距离(m)规模保护等级环境空气荣安新村N901200GB3095-2012二级标准安泰水晶城N110430浮来春公馆NE96330萃阳小区S252850迎宾小区SE330700声环境荣安新村N901200GB3096-2008的4a类标准安泰水晶城N110430浮来春公馆NE96330萃阳小区S252850GB3096-2008的2类标准迎宾小区SE330700地表水沙墩河E450—(GB3838-2002)V类标准表8项目周围环境概况一览表四周目标名称方位距离(m)兖州路E紧邻海曲路N紧邻广场S紧邻萃阳路W紧邻，浮来春公馆;90m：项目位'96mi；3301迎宾小区!图2 项目周围环境概况ZF意图评价适用标准环境质量标准1、环境空气：环境空气执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准。表9环境空气质量标准污染物名称取值时间(二级标准)浓度限值(标准状态)so2pg/n?年平均24小时平均1小时平均60150500no2pg/n?年平均24小时平均1小时平均4080200COmg/m324小时平均1小时平均410TSP四/n?24小时平均1小时平均200300PM10jig/n?年平均24小时平均70150pm25Hg/m3年平均24小时平均35752、声环境：区域声环境执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类声环境功能区标准。具体标准见表10o表10 声环境质量标准功能区类别时段dB(A)昼间夜间2类60504a类7055

污染物排放标准1'废气：大气污染物排放执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)具体标准见表12o表12大气污染物排放标准污染物名称无组织排放监控浓度限值浓度(mg/n?)监控点二氧化硫0.4周界外浓度最高点氮氧化物0.12颗粒物1.0THC4.0项目餐饮油烟参照执行《山东省饮食油烟排放标准》(DB37/597-2006)表13 饮食油烟排放标准规模小型中型大型基准灶头数>1,<3>3,<6>6对应排气罩灶面总投影面积(n?)>1.1,<3.323.3,<6.6>6.6油烟最高允许排放浓度1.51.21.0净化设施最低去除率(%)859090注：单个灶头基准排风量：大、中、小型均为2000m3/h恶臭污染物排放执行《恶臭污染物排放标准》(GB14554-93)表1二级标准。表14恶臭污染物排放标准污染物单位二级标准新扩改建恶臭无量纲20氨mg/m31.5硫化氢mg/m30.062、废水：污水排放执行《山东省半岛流域水污染物综合排放标准》(DB37/676-2007)及修改单中规定的《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)表1中B等级标准，及日照市第三污水处理厂进水水质要求，日照市第三污水处理厂出水排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)及修改单中一级B标准，具体标准见表15。表15污水排放标准 单位：mg/L(pH无量纲)项目GB/T31962-2015允许浓度污水处理厂排放标准pH值6.5〜9.56〜9

COD<50060ss<40020nh3-n<458bod535020动植物油10033、噪声：施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)表1中相关规定。表16建筑施工场界环境噪声排放限值单位：dB(A)昼间夜间7055注：夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于15dB(A)。根据《关于居民楼内生活服务设备产生噪声适用环境保护标准问题的复函》环函[2011]88号：《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)和《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)都是根据《噪声法》制定和实施的国家环境噪声排放标准。这两项标准都不适用于居民楼内为本楼居民日常生活提供服务而设置的设备(如电梯、水泵、变压器等设备)产生噪声的评价，《噪声法》也未规定这类噪声适用的环保标准。因此拟建项目居民日常生活提供服务而设置的设备(如电梯、水泵、变压器等设备)产生噪声现在没有相应的执行标准。4、固废：一般固废临时贮存参照《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)及2013修改单要求。总量控制指标拟建项目外排污染物中总量控制指标为COD和NH3-N,项目污水经化粪池处理后，经市政管网纳入日照市第三污水处理厂深度处理，最终排入地表水环境的量分别为6.345t/a和0.846t/a。因此，拟建项目COD、NH3-N总量控制指标从日照市第三污水处理厂总量控制指标中调剂，因此拟建项目无需申请总量控制指标。

建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：一、施工期工程分析拟建项目属非生产型新建项目，施工期建设内容主要包括场地的平整、掘土，基础设施建设，地基深层处理及土石方、建筑材料运输、设备装配等施工行为，建设规模适中，项目施工期从2018年6月~2021年6月，整个工程预计36个月完成。1、施工期存在的主要环境问题拟建项目施工期工艺流程及产污环节见图3：,一一* 立 噪声:i扬尘、废气I|施工废水I ,一一* 立 噪声:i扬尘、废气I|施工废水I I Y 环境噪声V大气环境沉淀池循环利用图3拟建项目施工期流程及产污环节图施工期间存在的主要环境问题有：（1） 施工机械及运输车辆产生的噪声；（2） 增加道路交通运输量；

（3） 施工过程中土方的挖掘、填埋、建筑材料的运输、堆存产生的施工扬尘；（4） 施工产生的废土及生活垃圾等固体废弃物；（5） 施工人员的生活污水和施工本身产生的废水；（6） 施工机械及运输车辆产生的废气。2、施工期主要污染物排放情况（1）噪声污染源施工期噪声具有阶段性、临时性和不固定性的特点。由于在施工过程中，需用车辆施工机械，项目区施工过程不存在爆破工艺。施工期噪声污染源主要是施工机械和运输车辆，这些机械的单体声级一般均在80dB（A）以上，这些设备的运转将影响施工场地周围区域声环境的质量。施工期噪声具有阶段性，临时性和不固定性。不同施工机械产生的噪声声级列于表17。在多台机械设备同时作业时，各台设备产生的噪声会互相叠加，根据类比调查，叠加后的噪声声级值增加3-8dBo表17主要施工机械设备的噪声声级序号施工阶段设备单机最大噪声值/dB（A）噪声测距1土方推土机86Im2装卸机90Im3挖掘机78Im4钻土机90Im5平土机90Im6结构振捣机80Im7电焊机85Im8打桩机100Im9塔吊85Im10夯土机90Im11全时段卡车92Im12前斗式装料机92Im（2）大气污染源施工期废气污染物主要来自施工扬尘，其次是施工车辆、施工机械等燃料燃烧时排放的废气，还有就是装修过程产生的装修废气。1）扬尘主要污染环节是：沙石料堆存过程中的风蚀起尘；卡车卸料时产生的粉尘污染；道路二次扬尘；汽车运输沙石对运输线路的粉尘污染。①施工场地粉尘类比同类项目的建设，在沙石料堆存过程中的风蚀起尘、卡车卸料时产生的粉尘污染、道路二次扬尘、场地扬尘等共同作用下，未采取环保措施时，施工现场面源污染源强为539g/s。采取环保措施时，施工现场面源污染源强为140g/so②汽车运输沙石对运输线路的粉尘污染源强估算据有关文献，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的60%以上，车辆行驶产生的扬尘,在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算：_o.i2彭（生）。但（py75式中：Q 汽车行驶时的扬尘，kg/km.辆；V——汽车速度，km/h；W——汽车载重量，吨；P——道路表面粉尘量，kg/m20根据上海环境科学研究院相关统计数据，扬尘的产生系数为0.292kg/m2,本项目总用地面积为28318.15m2,因此施工过程产生扬尘约8.3t。表17为一辆10t卡车，通过一段长度为1km的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下的扬尘量。因此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，则扬尘量越大。因此限速行驶及保持路面的清洁是减少汽车扬尘的有效手段。表18在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘（单位：kg/ffi-km）0.1(kg/m2)0.2(kg/m2)0.3(kg/m2)0.4(kg/m2)0.5(kg/m2)1(kg/m2)5(km/h)0.0510560.0858650.1163820.1444080.1707150.28710810(km/h)0.1021120.171310.2327640.2888150.3414310.57421615(km/h)0.1531670.2575960.3491460.4332230.5121460.86132325(km/h)0.2552790.4293260.581910.7220380.8535771.435539本项目的粉尘主要表现在交通沿线和工地附近，尤其是天气干燥及风速较大时影响更为明显使该区块及周围近地区大气中总悬浮颗粒（TSP）浓度增大。一般气象条件下，风速5m/s时，下风向150米处TSP日均浓度为0.49mg/Nm3。2）运输车辆及施工机械燃油废气除扬尘影响外，施工期施工机械排放的废气和进出施工场地的各类运输车辆排放的汽车尾气也将在短期内影响当地的空气环境质量，施工机械废气排放量与同时运转的机械设备的数量有关;运输车辆的废气排放，除与进出施工场地的车辆数量相关外,还与汽车的行驶状态有关。因此，科学地进行施工作业，加强施工的现场管理，将直接影响施工现场的大气污染物排放。3）装修废气施工期间装修废气主要来自于房屋装修阶段，由于不同建设单位的习惯、审美观、财力等因素的不同，装修时的油漆耗量和油漆品牌也不相同，因此，该部分废气的排放对周围环境的影响也较难预测，装修废气主要以无组织的形式排放。建议在有条件的情况下项目房屋装修完成后进行室内空气质量监测，防止室内空气污染而造成各种不好的后果。（3） 施工期废水本工程施工期使用商品混凝土，本工程的施工产生污水，主要为施工人员生活污水。生产作业过程中有时会产生部分冲洗、浸泡溢流和水管泄漏等施工污水。修建简易沉淀池，经沉淀后循环利用，不排放。由于施工方案、施工阶段的不同，施工人员数量也不同。根据本工程施工实际情况，每天施工人员平均数大约有100人左右，施工人员大部分为本地人，不在工地吃住，少数人员住在工棚里。施工人员的用水量按25L/人.d计算，污水排放系数取0.8,则每天约产生2m3的生活污水。项目规划施工期为36个月，除去雨季和恶劣天气，则整个施工期按900d计，整个施工期生活污水产生量为1800m3。搭盖临时厕所，设化粪池，并进行硬化防渗处理，由环卫部门统一收集外运。（4） 施工期固体废物施工阶段的固体废弃物主要为施工人员产生的生活垃圾、施工过程产生的建筑垃圾以及装修产生的装修垃圾。生活垃圾生活垃圾按人均产生量0.5kg/d计算，施工期平均人数以100人计，则生活垃圾产生量为30kg/d。项目规划施工期为36个月，除去雨季和恶劣天气，则整个施工期按900d计，整个施工期生活垃圾产生量为27t,生活垃圾分类存放，由市政环卫部门统一收集进行处理。建筑、装修垃圾施工期产生的建筑及装修垃圾按每lOOn?建筑面积产生It计，项目总建筑面积131211m2,则建筑、装修垃圾的产生量约为1312.11t,需按建筑垃圾有关管理要求及时清运出场并进行填埋等处置。施工期土石方量根据建设单位提供资料，项目整个施工期的挖方量约为16.5万nA项目土石方在施工过程中暂存于项目厂区北侧空地处，远离现有居民区，土石方暂存过程中加盖篷布以减少扬尘的产生；施工过程中土石方大部分用于回填，少量用于厂区绿化，无弃方产生。施工期其他影响项目东侧为兖州路、北侧为海曲路。拟建项目施工过程中，来往运输的车辆会对交通运输产生一定的影响。因此拟建项目应合理安排车辆运输时间及路线，避开高峰运输时间。项目建设用地开发前为属于人工化的生态系统，无原始植被生长和珍贵野生动物活动。项目区域生态系统敏感程度较低，项目的建设实施不会对本区域的生态环境造成影响，项目建成后增加绿化，会对周边情况产生有利影响。二、营运期工程分析1、污染物产生情况该项目为德瑞广场项目，项目运营期主要污染有：汽车消耗能源产生含CO、THC等污染物的废气；餐饮厨房油烟废气、天然气燃烧废气；垃圾收集点产生的臭气；餐饮废水、消耗水资源产生的生活污水等，主要污染因素为COD、氨氮等；酒店垃圾、办公垃圾、餐饮垃圾、商业垃圾；汽车交通噪声、设备噪声和生活噪声。以上活动将对环境产生不良影响。营运期间的主要污染源及污染物见表19o表19运营期主要污染物分析表污染物类别污染物产生的位置污染物名称废气餐饮、汽车、垃圾收集点餐饮油烟、天然气燃烧废气、汽车尾气、垃圾收集点产生的臭气废水餐饮、商业、办公、酒店餐饮废水、商业废水、办公废水、酒店废水噪声道路、设备交通噪声、设备噪声固体废物餐饮、商业、办公、商业餐饮垃圾、商业垃圾、办公垃圾、酒店垃圾2、营运期产生的主要污染物的量（1）废气：该项目建成投入使用后，废气排放源主要为餐饮油烟废气、天然气燃烧废气、汽车尾气以及垃圾收集点恶臭。餐饮油烟拟建项目餐饮客流量按照每天2000人计，作业时间每天八小时，由于建设项目商业餐饮厨房内基准灶头数量及具体布置、设计风量油烟净化器类型均待定。本项目餐饮油脂用量暂以0.04kg/人次计，厨房排放油烟气以UOn?/人次计，油烟产生量按油脂用量2%计，则食用油年耗量29.2t/a,油烟产生量为0.584t/a,产生浓度为6.67mg/m3，总烟气量为8760万m3o各餐饮厨房的油烟经专用排烟管道排往油烟净化器，其废气量根据采用的设备不同而有区别，油烟净化器净化效率根据基准灶头数划分，本评价暂以85%计。则油烟排放量为0.0876t/a。净化后油烟废气统一进入附壁烟道至屋顶排放，排放浓度为l.Omg/n?。汽车尾气拟建项目属于广场建设项目，因此进出项目内车辆基本为轻型汽车（汽油车）。汽车在启动、停车等怠速、慢速情况下排放的汽车尾气浓度最高，该尾气包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油器等燃料系统的泄漏气等，主要污染因子为CO、THC（碳氢化合物）、NOx等，排放方式为间歇、不定时排放，排放量主要取决于停车数量、车辆在行驶里程、怠速条件下的等候时间。项目区内设置地下车库和地上车位，地面停车位主要分散在办公楼周围，且排放的污染物为分散的无组织排放，比较容易扩散因此本次环评分析地下车库的汽车尾气排放情况。参照《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国第五阶段）》（GB18352.5-2013）,轻型汽车污染物CO、非甲烷总炷和NOx的排放限值见表20o表20轻型汽车污染物排放限值污染物项目COTHCNOx排放限值（g/km）1.000.100.06

本项目地下停车位共计600个，拟采用机械进排风的方式进行通风换气。地下车库建筑面积约为14070m2,地下车库高度约为4m,每小时换气6次。项目车辆进入地下车库后平均行驶路程约为0.15km,高峰时期为上下班时期，停车位使用率按80%计算，假设高峰时期车库内车辆2小时内全部驶入（出），计算车库污染物排放速率；按照平均每辆车每天出入2次计算车库污染物排放量。计算结果见表21。表21项目地下车库污染物排放情况计算结果一览表污染物项目COTHCNOx污染物排放速率（g/h）14.721.4720.88污染物排放量（kg/a）10.741.0740.64废气排放量（n?/a）0.25X108垃圾收集点恶臭拟建项目共设置了4处垃圾收集点，位于酒店、酒店塔楼、商业楼、地下购物中心北侧。垃圾收集点的臭气主要来自垃圾中易腐有机物的分解散发，其恶臭程度和沥水量与垃圾清除时间及季节有很大关系，高温或长期堆放较容易产生，如果不及时清运，会对周围15-20m以内的环境产生一定影响，使人感觉不舒服，影响人们的生活质量。天然气燃烧废气本项目餐饮厨房在烹饪过程中，燃料为天然气，属于清洁能源，由于由于建设项目商业餐饮厨房内基准灶头数量待定，类别同类项目，天然气年用量约为20万nA废气来源于天然气燃烧，主要污染物为SO2,NOx，废气通过集气罩收集与餐饮油烟一同由油烟净化器排口排出。根据《第一次全国污染源普查工业污染源产排污系数手册》等资料中的相应要求（每燃烧1m3天然气产生12.8n?烟气量，每燃烧1000m3天然气产生0.0057kgSO2、1.76kgNOx）,本项目烟气总排放量为256万m3/a；SO2的排放浓度为4.4mg/m3,排放速率为0.0029kg/h；NOx的排放浓度为13.75mg/nA排放速率为0.9kg/h。（2）废水：拟建项目产生的废水主要是餐饮污水、商业废水、酒店废水和办公废水。污水水质以有机物为主，主要特征污染物为COD、BOD5、SS、氨氮和动植物油等非持久性污染物，污水水质复杂程度属简单。

拟建项目产生的污水总量为105750m3/a,COD、BOD5、SS、氨氮和动植物油的浓度分别为350mg/L、200mg/L、150mg/L、30mg/L和20mg/L。污水经化粪池预处理后接入市政污水管网，最终排入日照市第三污水处理厂，处理达标后排入沙墩河。拟建项目污水污染物产排情况见表22。表22 项目废水排放情况一览表主要污染物污水处理厂处理前污水处理厂处理后浓度mg/L产生量t/a浓度mg/L排放量t/aCOD35037.012606.345BOD520021.150202.115SS15015.863202.115NH3-N303.17380.846动植物油202.11530.317（3）噪声：拟建项目建成后将受到外部和内部两种噪声的影响。＞界外噪声拟建项目位于日照市东港区海曲路以南、兖州路以西。界外声源主要为项目南侧、和东侧道路的交通噪声。针对交通噪声，可依据《地面交通噪声污染防治技术政策》米取以下措施：交通管理部门宜利用交通管理手段，在噪声敏感建筑物集中区域和敏感时段通过采取限鸣（含禁鸣）、限行（含禁行）、限速等措施，合理控制道路交通参数（车流量、车速、车型等），降低交通噪声。对项目区内车辆产生的噪声，加强管理，并在停车场的位置设置指示牌加以引导，出口和进口分开，设置明显的进出口标志，避免车辆不必要的怠速、制动、起动甚至鸣号，改善周边区域内行驶道路状况，限制项目范围内进出机动车数辆。邻近道路的噪声敏感建筑物，设计时宜合理安排房间的使用功能（如居民住宅在面向道路或轨道一侧设计作为厨房、卫生间等非居住用房），以减少交通噪声干扰。地面交通设施的建设或运行造成噪声敏感建筑物室外环境噪声超标，如采取室外达标的技术手段不可行，应考虑对噪声敏感建筑物采取被动防护措施（如使用吸声、隔声效果好的墙体材料、安装隔声门窗、双层玻璃窗、通风消声窗等），对室内声环境质量进行合理保护。宜合理利用地物地貌、绿化带等作为隔声屏障，绿化带宜根据当地自然条件选择枝叶繁茂、生长迅速的常绿植物，乔、灌、草应合理搭配密植。搞好绿化，尤其是靠近道路一侧应种植绿化带，确保项目绿地率达到5%,以达到较好的隔声降噪的效果。＞界内噪声车场噪声拟建项目车辆能直接下到地下车库。地下车库出入口的汽车噪声是影响广场内部声环境的主要噪声源之一，噪声声级为62~65dB(A)左右，对距离较近的建筑可能产生影响。配套设备噪声拟建项目配套设施噪声主要有供水水泵、消防泵房、地下车库机械排烟系统、地下换热站、电梯主机及变电设备噪声等。拟建项目水泵、机械排烟风机、换热站及变电设备等噪声源均设置于地下专门的设备用房内，故对地上建筑不会明显影响。设备运行时产生的振动影响，主要是噪声对地上一层居民的影响。电梯主机噪声主要位于顶层电梯机房。根据类比调查，拟建项目各噪声源的等效声级列于表23。表23主要噪声污染源类别噪声源运行状况等效声级dB(A)位置备注车库及附近道路小型车怠速行使59〜76地下车库出入口，地面停车场，项目周边道路主要以小型车为主正常行使61〜70鸣笛78〜84中型车怠速行使62〜76正常行使62〜72鸣笛75〜85供水系统水泵房正常运行80〜85地下设备用房叠压供水设备消防系统消防泵房正常运行80〜85地下设备用房机械排烟系统地下车库风机房正常运行80~5地下设备用房排烟风机、加压风机等供电系统变配电室正常运行68〜75地下设备用房供热系统换热站正常运行70〜75地下设备用房电梯电梯主机正常运行70〜75电梯间商业区人群活动—60〜70配套商业用房距商铺外Im处水泵、机械排烟风机及地下换热站等选择高效低噪声设备，设独立的设备间，室内墙安装隔声材料，设备底部安装减振垫以降噪。其中，水泵与管道接头处设置隔振喉，管道采用弹性吊支架，支架固定点避开承重柱，管道穿墙孔采用柔性材料填堵；机械排烟风机安装减振垫和消声器，增加稳定性以减少振动，所有通风系统的主风管上均采取消音措施（如设置静压箱、消声风口等）。电梯主机选择高效低噪声设备，设独立的设备间，室内墙安装隔声材料，设备底部安装减振垫以降噪。（4）固体废物：拟建项目固体废物主要来源于餐饮垃圾、商业垃圾、酒店垃圾、办公垃圾。餐饮垃圾拟建项目餐饮垃圾的产生系数按0.05kg/m2-d计，规划入驻5000m2,则餐饮垃圾产生量约91.25t/a。商业垃圾拟建项目由于商业用房进驻项目尚未明确，除了餐饮行业外，其他全部按一般商业计。商业面积（沿街商业网点）为94327.5m2,商业垃圾产生系数为0.09kg/工作天数以365d计，则商业垃圾产生量为3098.7t/a。办公垃圾拟建项目办公场地人员约1072人，办公垃圾产生量按0.5kg/（人・d）计算，年办公天数以300天/年计，则办公垃圾产生量为160.8t/ao酒店垃圾拟建项目酒店垃圾的产生系数按0.05kg/m2-d计，则酒店垃圾产生量约为888.78t/a。拟建项目建有4处垃圾收集点（设置封闭式垃圾桶），用于集中堆放生活垃圾，有机垃圾和无机垃圾按环卫部门的规定要求，以分类投放的方式进行收集，收集到的垃圾经环卫人员分装后，或回收，或运送垃圾填埋场处理，做到日产日清。

项目主要污染物产生及预计排放情况、^容类疝\排放源（编号）污染物名称产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物汽车尾气co---；10.74kg/a---；10.74kg/aTHC---；1.074kg/a---；1.074kg/aNOX---；0.64kg/a；0.64kg/a天然气燃烧废气SO24.4mg/m3;1.14kg/a4.4mg/m3;1.14kg/aNOX13.75mg/m3;35.2kg/a13.75mg/m3;35.2kg/a餐饮厨房油烟—；0.584t/a1.Omg/m3；0.0876t/a垃圾收集点恶臭少量；无组织排放少量；无组织排放水污染物生活污水污水量87481.4m3/aCOD350mg/L,37.012t/a60mg/L,6.345t/abod5200mg/L,21.15Ot/a20mg/L,2.115t/aSS150mg/L,15.863t/a20mg/L,2.115t/aNH3-N30mg/L,3.173t/a8mg/L,0.846t/a动植物油20mg/L,2.115t/a3mg/L,0.317t/a固体废物项目区餐饮垃圾91.25t/a0商业垃圾3098.7t/a0办公垃圾160.8t/a0酒店垃圾888.78t/a0噪声拟建项目建成后将受到内部和外部两种噪声的影响，内部噪声主要为汽车交通噪声、配套设备产生的噪声、人员生活噪声及商业活动噪声等；外部噪声主要为道路交通噪声和周围企业设备噪声。主要生态影响：拟建项目建成后，该区原有植被将遭到破坏，为了保证项目建成后，减少对区域生态环境的影响，应充分利用建筑空地和道路两旁的空地，加强绿化；同时应扩大物种的多样性。另外，应确保本投产后的各项污染物达标排放，以减少对区域生态环境的影响。环境影响分析一、施工期环境影响分析：拟建项目预计建成运营日期为2021年6月，施工期为36个月，施工场地的清理、土石方的挖掘、物料的运输和堆存等环节，会对周围环境产生一定的影响。1、施工期废气环境影响分析（1）扬尘该项目建设施工过程中的大气污染主要来自于施工场地的扬尘。施工现场近地面的粉尘量受施工机械、施工方式、管理方式及天气、地表土质等多种因素影响，一般施工现场的大气环境中TSP浓度可达到1.5-30mg/m3。这类扬尘的主要特点是与风速和尘粒含水率有关，因此，场地洒水抑尘，减少建材的露天堆放和保证一定的含水率是抑制这类扬尘的有效手段。尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有关。以沙尘土为例，其沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为250微米时，沉降速度为1.005m/s,因此当尘粒大于250微米时，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。根据现场施工季节的气候情况不同，其影响范围和方向也有所不同。施工期间应特别注意施工扬尘的防治问题，须制定必要的防止措施，以减少施工扬尘对周围环境的影响。类比同类型项目，在一般天气条件下，施工扬尘的影响范围为施工场地周围100m左右的范围内。由于本项目距离阳光花园和医苑小区较近（约40m）,施工扬尘会对其产生一定影响，故本项目施工期间必须采取严格的防尘措施，减少扬尘对敏感点的影响，积极争取民众的谅解。根据《山东省扬尘污染防治管理办法》（山东省人民政府令第248号）、《山东省环境保护厅关于贯彻实施〈山东省扬尘污染防治管理办法〉有关问题的通知》中的有关规定要求，并积极响应市委办公室、市政府办公室印发《日照市2017年蓝天保卫战集中攻坚行动总体方案》的要求，制定如下的扬尘防治措施：建筑工地厂界安装扬尘自动监测设施，施工现场对外围有影响的方向设置稳固整齐的围挡，工地建筑结构施工架外侧必须设置能够有效抑尘的防尘网或防尘布,缩小施工现场扬尘和尾气扩散范围。根据有关资料调查，当有围栏时，在同等条件下施工造成的影响距离粉尘可减少40%,汽车尾气可减少30%o施工作业区应配备专人负责，做到科学管理、文明施工；在基础施工期间，应尽可能采取措施提高工程进度，并将土石方及时外运到指定地点，缩短堆放的危害周期。对作业面和临时土堆应适当地洒水，使其保持一定的湿度及路面清洁，减小起尘量，施工便道应进行夯实硬化处理，减少起尘量。施工场地四周应设置硬质连续围挡，场地内土堆、料堆要加遮盖或喷洒覆盖剂，防止扬尘的扩散。建议多用商品（湿）水泥和水泥预制品，尽量少用干水泥。运输车辆减速行驶，运土方和水泥、砂石等时不宜装载过满，同时要采取相应的遮盖、封闭措施（如用苫布）。运输建筑垃圾（工程渣土）应当随车携带处置核准证件，按照规定的运输路线、时间运行。严禁未采取密闭措施或者其它防护措施的建筑垃圾（工程渣土）、散装货物运输车辆上路行驶。合理安排施工运输工作，对于施工作业中的大型构件和大量物资及弃土的运输，应尽量避开交通高峰期，以缓解交通压力。同时，施工单位应与交通管理部门应协调一致，采取相应的措施，做好施工现场的交通疏导，避免压车和交通阻塞，最大限度的控制汽车尾气的排放。应避免在大风天气进行水泥、黄砂等的装卸作业。在工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网。建筑工地必须严格按照工地砂土覆盖率、施工现场围挡率、工地路面硬化率、拆除工程洒水率、驶离工地车辆封闭与车轮冲洗率等五个100%的要求控制扬尘污染。实施渣土运输全过程监管，严格落实渣土运输特许经营及建筑垃圾处置核准制度，渣土运输车必须实施密闭改装，建筑工地必须严格落实“四个一标准”“四不开工标准”“四不出门标准。采取以上措施后，施工场地及施工道路扬尘对周围敏感点影响能降到最小。（2）运输车辆及施工机械燃油废气尾气污染产生的主要决定因素为燃料油种类、机械性能、作业方式和风力等，其中机械性能、作业方式影响最大。运输车辆和部分施工机械在怠速、减速和加速时产生的污染最为严重。本项目所在地区风速相对较小，只有在大风及干燥天气施工，施工现场及其下风向将有CO、NO2以及碳氢化物非甲烷总炷存在。本项目施工期较长，通过密闭施工，设置围栏，在同等气象条件下，其影响距离可缩短30%,预计施工产生的尾气对周围环境影响不大。建议采取以下防治措施：施工阶段机械设备使用轻质柴油作燃料，属清洁能源，限制使用有明显无组织排放尘埃的中小型粉碎、切割等机械设备。选用低能耗、低污染排放的施工机械、车辆，对于排放废气较多的车辆，应安装尾气净化装置。另外，施工过程中应尽量选用清洁燃料。加强机械、车辆的管理和维修，减少因机械、车辆状况不佳造成的空气污染。施工现场严禁使用敞口锅熬制沥青，外购沥青直接摊铺。因此，在采取上述措施后，项目施工对周边敏感目标的大气环境影响较小。装修废气建设项目建成后需进行装修，在装修施工过程中会产生装修废气、噪声以及装修垃圾，对室内、外环境都有所影响。在室内装修过程中尽量不使用含有汞类、醛类、卤化物或者芳香族化合物等对人体影响大，会造成人体健康损害的污染物，不使用铅、铭、镉等金属及其化合物的颜料和添加剂。装修材料的选择必须满足国家有关的放射性安全标准，选择无毒或低毒的环保产品，坚决杜绝采用已被淘汰的涂料，合理安排作业，喷涂作业不要过于集中，以降低释放源强度。加强对住宅区室内空气环境的重视，室内建筑物、地板材料、墙壁涂料等的使用要严格遵照国家有关规定和标准。2、施工噪声影响分析及治理措施施工噪声预测施工场地噪声主要是施工机械噪声、物料装卸碰撞噪声及施工人员人为噪声。因为施工阶段一般为露天作业，无隔声与削减措施，故施工噪声传播较远。受影响范围较大，施工各阶段声级为80〜100dB(A),由于施工场地噪声源主要为各类高噪声施工机械，且各施工阶段均有大量的机械设备于现场运行，而单级设备噪声一般高于80dB(A),又因为施工场地内设备位置不断变化，同一施工阶段不同时间设备运行数量亦有所波动，很难确切地预测施工场地各厂界噪声值。根据有关实测资料,

开挖施工时能产生长50米、噪声值87dB(A)的线声源，其衰减量按△L=10Lg(r2/ri)规律衰减，40米以外可降至7OdB(A)以下，再加上厂址周围建筑物和树木的隔声作用，施工期间噪声的影响范围可大大缩小。施工期主要噪声源预测结果见表24。表24施工期噪声预测结果 单位：dB(A)阶段设备5m10m20m40m50m100m150m200m300m土方推土机867871636153494541装卸机908275676557534945挖掘机787063555345413733钻土机908275676557534945平土机908275676557534945结构振捣机807265575547433935电焊机857770626052484440打桩机1009285777567635955塔吊857770626052484440夯土机908275676557534945全时段卡车928477696759555147前斗式装料机928477696759555147从上表的预测结果可以看出，施工期噪声昼间对50m范围内、夜间对300m范围内造成影响。因此，应杜绝夜间施工，减轻噪声的扰民程度。(2)敏感点处环境影响分析拟建项目用地红线300m范围内的敏感目标为荣安新村、安泰水晶城、浮来春公馆、萃阳小区。由噪声衰减预测结果可知，在不采取防治措施的情况下，项目施工期间将不可避免会对周围敏感点造成影响。建设单位要积极保持与工地附近为荣安新村、安泰水晶城、浮来春公馆、萃阳小区等环境敏感点的沟通。在工程施工过程中，必定会对附近的居民生活产生或多或少的影响。在基础施工过程中，大体积的混凝土浇捣施工，很少到晚上十点之前就能完成，而继续作业，各种施工机械的声音就必定会影响到周边居民的休息。建筑施工企业要做的是把施工对附近居民的生活影响减少到最低程度，并在施工过程中和居民保持及时、良好的沟通，努力取得他们的理解、配合。要想取得这样的沟通效果，施工方就应采取必要的措施，把工地的安全防护和文明施工设施延伸到工地外，以保证工地外居民的安全，努力减少施工给居民生活带来的不利影响。施工噪声防治措施施工期的噪声影响是短期的，项目建成后，施工期噪声的影响也就此结束。但是由于施工机械均为强噪声源，施工期间噪声影响范围较大，因此必须采取以下措施：施工现场周围采用符合规定强度的硬质材料(夹芯彩钢板、砌体)设置不低于2.5m的密闭围档，确保基础牢固，表面平整和清洁。将空气压缩机、木工机具等易产生噪声的作业设备，尽可能设置远离敏感点一侧，建议设置在拟建项目区的南侧，并在设有隔音功能的临房、临棚内操作，从空间布置上减少噪声污染。夜间施工按规定办理夜间施工许可与备案手续并向社会公示。夜间施工不准进行捶打、敲击和锯割等作业。中、高考期间禁止一切夜间施工。重视施工时间的控制，合理安排施工顺序,各种运输车辆和施工机械应全部安排在昼间施工，避免在晚上10:00〜次日7:00的时间内和午休时安排噪声大的设备(如推土机、挖掘机等)施工，尽量避免临近的几个高噪声机械同时施工，因施工特殊要求需夜间施工的，要到环保部门办理审批手续,经审查同意后方可施工。项目噪声影响会随着施工的结束而消除。禁止使用国家明令禁止的环境噪声污染严重的落后施工工艺和施工机械设备。加强施工期噪声监测，采用专人监测、专人管理的原则，凡超过《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，力争达到施工噪声不扰民的目的。综上所述，在建设单位有效采取以上措施的情况下，预测施工期各施工阶段噪声对周围环境敏感目标的噪声贡献值较小，对敏感点的影响能够控制在可接受范围内。3、施工期废水影响及防治措施施工期混凝土废水、泄漏的工程用水以及混凝土保养时排放的废水中，悬浮物高达1000mg/L,需修建简易沉淀池，经沉淀后用于工地降尘或者回用，不直接排放。（2）生活污水是项目建设期主要水污染源。建设期不同阶段施工人数不同，平均每天约100人。由于施工人员不在工地吃住，废水产生量较小，搭盖临时厕所，设化粪池，并进行硬化防渗处理，由环卫部门统一收集外运。经过以上措施施工期能把水环境的影响降到最低。4、 施工期固废影响及防治措施施工期固体废弃物主要包括施工人员的生活垃圾，施工废渣土，及废弃的各种建筑装饰材料等，委托环卫主管部门代运处置。针对以上施工期产生的固体废物，建议采取以下防治措施：（1） 设置围墙与街道隔离。（2） 楼体框架设置防护网，防止垃圾空降伤人。（3） 产生的建筑垃圾及时清运，做到日产日清。（4） 装卸车不得凌空抛散垃圾。（5） 设置简易房，以便于建筑材料的堆存。另外，白天施工要特别注意安全，使用稳固的装卸箱，以保证周围人的人身安全。5、 施工期水土保持项目建设过程中场地平整、建筑物基础开挖、施工机械碾压地面等施工活动，将大量破坏项目区内的植被和土壤的肥沃表层，破坏了原有土地的有序结构，原有排水系统遭到严重的破坏，导致区内排水的无序流动，将大大加剧项目区的土壤侵蚀，从而导致严重的水土流失。土石方开挖面、建设过程中产生的临时堆土、表土集中堆置等松散土体，在重力和雨水的综合作用下将产生水土流失。针对这些问题，建议采取以下防治措施：（1） 修建临时性围墙封闭施工，将水土流失尽量控制在项目区内进行防治。既有利于阻挡水、土外流，防止对四周造成危害，又有利于施工管理。（2） 增加临时排水措施和沉砂池工程。本工程全面扰动地表，施工建设期土体裸露面积大、裸露时间长，易产生严重水土流失，因此在采取永久性防治措施之前,应采取临时性措施，控制施工期水土流失。为减少成本可与永久排水系统设置综合考虑。（3） 增加土石方移动过程中临时处理措施。（4） 补充完善边坡挡土工程、护坡工程。（5） 优化施工工艺。6、施工期交通影响施工期间，装修用的建筑材料需要运入，现场产生的建筑垃圾和生活垃圾需要运出，运输车辆将会对城市的交通带来一定影响。建设单位、施工单位应会同交通部门定制合理的运输路线和时间，尽量避开繁忙道路和交通高峰时段，以缓解施工期对交通带来的影响。另外建设单位应与运输部门共同做好驾驶员的职业道德教育，按规定路线运输，按规定地点处置，并不定期地检查执行的情况。采取上述措施后，将会有效地减轻施工期对交通的影响。项目施工期严格按照《国务院办公厅转发环境保护部等部门关于推进大气污染联防联控工作改善区域空气质量指导意见的通知》、《山东省扬尘污染防治管理办法》（山东省人民政府令第248号）、山东省环境保护厅关于贯彻实施《山东省扬尘污染防治管理办法》有关问题的通知（鲁环函〔2012）179号）、《日照市2017年蓝天保卫战集中攻坚行动总体方案》中的有关规定要求，强化施工工地环境管理，禁止使用袋装水泥和现场搅拌混凝土、砂浆，在施工场地应采取围挡、遮盖等防尘措施。加强道路清扫保洁工作，提高城市道路清洁度。实施“黄土不露天”工程，减少城区裸露地面。确保施工期扬尘、噪声得到有效控制，并发布有关公告，做好与周围易受影响的居民的沟通，避免噪声扰民事件发生。二、营运期环境影响分析1、大气环境影响分析该项目建成投入使用后，废气排放源主要为餐饮厨房油烟废气、天然气燃烧废气、汽车尾气以及垃圾收集点恶臭。（1）厨房油烟废气拟建项目餐饮行业厨房在烹饪食物时会产生少量的油烟废气，油烟产生量为0.584t/a,产生浓度为6.67mg/m3,总烟气量为8760万n?。各餐饮厨房的油烟经专用排烟管道排往油烟净化器，其废气量根据采用的设备不同而有区别，油烟净化器净化效率根据基准灶头数划分，本评价暂以85%计。则油烟排放量为0.0876t/a。净化后油烟废气统一进入附壁烟道至屋顶排放，排放浓度为l.Omg/n?。且为短时间间歇排放，油烟废气排放能够满足《山东省饮食油烟排放标准》(DB37/597-2006)标准要求(油烟最高允许排放浓度l.Omg/m3),对周围大气环境质量影响较小。汽车尾气拟建项目设有地下停车位和地上停车位，项目地下车库CO、THC和NOx的产生量分别为10.74kg/a、1.074kg/a和0.64kg/a,设置通风系统，通过自然通风和机械排风方式将废气通过设置于绿化带的排气口排出，排风次数为6次/h,排放速率也很低，产生的少量汽车尾气能很快随大气扩散，排放浓度满足相应标准要求，对环境影响较小。在设计地下车库的通风系统时，建议采取以下措施：地下车库是一种半封闭或封闭的大空间，无法利用建筑物门窗等开口进行自然通风和排烟。因此，要同时设置机械排风系统、机械排烟系统和送风系统。尽量简化排风、送风、排烟系统，目前地下车库的通风设计中，常将排风系统兼做排烟系统使用，使排风系统与排烟系统密切结合起来，变成一个复合系统。所有的排风系统的排风口避开易受影响的建筑物和人群。本项目机械排气系统的换气率不少于6次/h,能确保排放的污染物的浓度达到《工作场所有害因素职业接触限值》(GBZ2-2002)中允许浓度标准限值。垃圾收集点恶臭项目区内产生的垃圾实施垃圾分类存放，使用加盖垃圾桶实现垃圾存放封闭化,同时及时清运垃圾桶的垃圾，做到日产日清，同时对项目区内部的垃圾收集点周围进行绿化，最好用高大乔木和灌木丛进行必要的掩蔽，降低垃圾产生的气味对周围环境的影响，要定期对垃圾收集点进行清洁、消毒，以减少蚊蝇。经采取以上措施后，恶臭能达到《恶臭污染物排放标准》(GB14554-93)中的二级新改扩建标准要求,本项目生活垃圾产生的臭气不会对环境产生不良影响。天然气燃烧废气本项目餐饮厨房在烹饪过程中，燃料为天然气，属于清洁能源，由于由于建设项目商业餐饮厨房内基准灶头数量待定，类别同类项目，天然气年用量约为20万nA废气来源于天然气燃烧，主要污染物为SO2,NOx，废气通过集气罩收集与餐饮油烟一同由油烟净化器排口排出。本项目烟气总排放量为256万m’/a；SO2的排放浓度为4.4mg/n?,排放速率为0.0029kg/h；NOx的排放浓度为13.75mg/n?,排放速率为0.9kg/ho天然气燃烧排放的废气符合《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2中无组织排放监控浓度限值的要求。根据以上分析以及落实环保措施后，拟建