房出售合同模板

房出售合同模板合同编号：__________

房出售合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2甲方保证上述房屋为其合法拥有，并拥有完全处置权。

第二条房屋交易价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方上述房屋。

2.2乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金，剩余房款乙方应按照甲方要求，在_______年_______月_______日前付清。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户产生的相关税费按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。

4.2乙方未按本合同约定履行义务的，无权要求返还定金，并且应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋共有权人同意出售证明

3.房屋产权清晰证明

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房出售合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（质保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，并引入第三方作为质保方，以保障甲方的权益，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1甲方引入第三方作为质保方，以保障甲方的权益。第三方应具备相应的资质和能力，确保房屋的质量和服务。

第二条房屋基本情况

2.1甲方出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

2.2甲方保证上述房屋为其合法拥有，并拥有完全处置权。

第三条房屋交易价格

3.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方上述房屋。

3.2乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金，剩余房款乙方应按照甲方要求，在_______年_______月_______日前付清。

第四条第三方责任及权益

4.1第三方作为质保方，应对房屋的质量及交付后的维修保养负责。第三方应提供房屋质量保证书，并承诺在房屋交付后一定期限内，对房屋的非人为损坏部分提供免费维修服务。

4.2第三方应确保房屋的产权清晰，无任何法律纠纷，并承担因房屋产权问题而导致的一切法律责任。

4.3第三方应协助甲乙双方完成房屋过户手续，并承担过户产生的相关税费。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方提供房屋质量保证书，并确保房屋质量符合相关标准。

5.2甲方在房屋交付后，有权要求第三方提供售后服务，确保房屋的正常使用。

5.3甲方在房屋过户过程中，有权要求第三方协助完成过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

第六条乙方违约及限制

6.1乙方未按本合同约定履行义务的，无权要求返还定金，并且应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房款的_______%。

6.2乙方在房屋交付后，不得以任何理由要求降低房价或要求退房。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（质保方）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋共有权人同意出售证明

3.房屋产权清晰证明

4.乙方身份证明复印件

5.第三方资质证明复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（服务提供商）：

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方事宜，并引入第三方作为服务提供商，以保障乙方的权益，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1甲方引入第三方作为服务提供商，以保障乙方的权益。第三方应具备相应的资质和能力，提供优质的租赁服务。

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

2.2甲方保证上述房屋为其合法拥有，并拥有完全处置权。

第三条租赁期限及租金

3.1乙方同意租赁甲方上述房屋，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租金支付方式为每月_______日前支付当月租金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求第三方提供优质的服务，确保租赁过程的顺利进行。

4.2乙方在租赁期间，有权要求第三方提供必要的维修保养服务，确保房屋的正常使用。

4.3乙方在租赁期间，有权按照合同约定合理使用房屋，并享有房屋内的设施设备。

第五条甲方违约及限制

5.1甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

5.2甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得擅自提高租金或要求乙方提前解除租赁合同。

第六条第三方责任及权益

6.1第三方作为服务提供商，应按照甲乙双方的约定，提供优质的租赁服务，并确保房屋的质量和安全。

6.2第三方在租赁期间，应对房屋的维修保养负责，确保房屋的正常使用。

6.3第三方在租赁期间，应对乙方的租赁权益进行保障，确保乙方的合法权益。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三