公积金贷款合同范例

公积金贷款合同范例合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方需要购买房产，并向乙方申请公积金贷款，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额甲方向乙方申请的公积金贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途甲方所借款项主要用于购买房产，具体为：__________。第三条贷款期限1.本贷款合同的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.贷款还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.甲方应在贷款期限内按月足额按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按规定加收罚息。第四条贷款利率1.本贷款合同的贷款利率为____%。2.贷款利率按中国人民银行公布的同期公积金贷款利率执行，如遇利率调整，甲乙双方可按相关规定调整贷款利率。第五条还款方式1.等额本息还款法：每月还款金额为固定金额，包含当月本金和利息。2.甲方应按约定的还款日期和金额将款项直接划转到乙方指定的还款账户。第六条担保措施1.本贷款合同采用抵押担保方式，甲方将其名下的房产抵押给乙方作为贷款的担保。2.甲方应办理并缴纳抵押登记费用，确保乙方对抵押房产享有优先受偿权。3.如甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还贷款本息。第七条合同的变更和解除1.本贷款合同一经签订，甲乙双方应严格履行。2.如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。3.合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。第八条违约责任1.如甲方未按约定还款，乙方有权按规定加收罚息，并依法追究甲方的法律责任。2.如乙方未按约定发放贷款或未按时还款，甲方有权依法追究乙方的法律责任。第九条争议解决1.本贷款合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本贷款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本贷款合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）营业执照副本3.房产证复印件4.公积金贷款申请表5.贷款合同申请书6.抵押登记证明文件7.还款计划表8.贷款利率调整通知9.罚息计算公式10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：包括逾期还款、少额还款、欠款等。2.甲方未按约定用途使用贷款：如需变更用途，未得到乙方同意。3.甲方未办理或未按时办理抵押登记：导致乙方权益受损。4.乙方未按约定时间发放贷款：延迟放款。5.乙方未按约定还款：包括逾期还款、少额还款、欠款等。6.乙方未履行合同约定的义务：如未提供必要的贷款服务。三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指由职工个人及其所在单位共同缴纳的住房公积金，用于个人住房消费的贷款。2.等额本息还款法：指每月还款金额固定，包含当月本金和利息，由两部分组成，一部分用于偿还本金，一部分用于支付利息。3.抵押担保：指债务人将其名下的财产权利转移给债权人，作为债务人履行债务的担保。4.罚息：指债务人逾期还款或未按约定用途使用贷款时，按照约定加收的利息。5.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：解决办法：乙方有权加收罚息，并依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。2.甲方未按约定用途使用贷款：解决办法：乙方有权暂停发放贷款，并要求甲方立即改正，违约行为造成损失的，乙方有权追究甲方责任。3.甲方未办理或未按时办理抵押登记：解决办法：乙方有权要求甲方立即办理，并承担因此产生的费用。如甲方拖延不办，乙方有权依法行使抵押权。4.乙方延迟放款：解决办法：乙方应按约定时间发放贷款，如延迟放款，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为购买自住住房，向乙方申请公积金贷款。2.乙方为符合条件的贷款人，同意为甲方提供公积金贷款。3.甲乙双方签订公积