双方买房合同模板

双方买房合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

房屋坐落于：[填写房屋地址]

房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

房屋面积：[填写房屋面积]平方米

房屋结构：[填写房屋结构]

房屋所有权性质：[填写房屋所有权性质]

该房屋的附属设施、设备状况及家具、家电等物品清单作为本合同附件，附件中未列明的物品，甲方不得主张权利。

第二条房屋价格及支付方式

1.双方确认，上述房屋的交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。

2.乙方在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），作为购买上述房屋的预付款。定金支付后，乙方未按本合同约定时间履行购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方未按本合同约定时间履行出售义务的，乙方有权要求退还定金。

3.双方确认，上述房屋的剩余款项人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），乙方应按下列第[填写款项支付方式]方式支付：

a.乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）作为首付款。

b.乙方应于[填写日期]前，向甲方支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）的剩余款项。

第三条交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将上述房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。

2.双方应在本合同签订之日起[填写天数]内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户登记手续，并承担相关税费。

第四条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力。除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写天数]天通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按本合同约定时间交付房屋或未履行过户登记手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条争议解决

本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件中的家具、家电等物品清单，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

甲方代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方代表人：[填写乙方代表人姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：家具、家电等物品清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋；第三方主体作为交易保障和增值服务提供方，愿意为甲乙双方提供交易保障和增值服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的职责和权益

1.第三方主体应确保甲乙双方交易的顺利进行，提供包括但不限于交易保障、资金监管、售后服务等增值服务。

2.第三方主体应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理过户登记手续、协调解决交易过程中的问题等。

3.第三方主体应承担因提供增值服务而产生的相关费用，费用标准详见附件。

4.第三方主体应保证其提供的交易保障和增值服务符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。

第二条甲方权益保障

1.甲方在本合同签订之日起[填写天数]内，有权要求第三方主体提供交易保障和增值服务。

2.甲方应按照本合同约定时间交付房屋给乙方，并履行过户登记手续。

3.甲方应按照本合同约定时间收取乙方支付的房款。

4.甲方在交易过程中享有的其他权益，包括但不限于房屋所有权、物业使用权等，第三方主体应给予充分保障。

第三条乙方义务及限制

1.乙方应按照本合同约定时间向甲方支付房款。

2.乙方应按照本合同约定时间接收房屋，并配合甲方完成过户登记手续。

3.乙方应遵守法律法规，不得以任何理由拒绝履行合同义务。

4.乙方在交易过程中应尊重甲方的权益，不得损害甲方的利益。

第四条违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋或未履行过户登记手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

3.第三方主体未按本合同约定提供交易保障和增值服务的，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。

第五条争议解决

本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。

2.本合同附件中的家具、家电等物品清单，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方主体：[填写第三方全称]

甲方代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方代表人：[填写乙方代表人姓名]

第三方主体代表人：[填写第三方代表人姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：家具、家电等物品清单

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供交易保障和增值服务，确保交易顺利进行，同时增加甲方的权益保障。通过本合同的约定，甲方作为卖方的主导地位得到充分体现，甲方的权益得到优先保障，包括但不限于房屋所有权、物业使用权等。同时，本合同通过增加乙方的违约及限制条款，有效防止乙方损害甲方的利益。总之，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋；第三方主体作为交易保障和增值服务提供方，愿意为甲乙双方提供交易保障和增值服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的职责和权益

1.第三方主体应确保甲乙双方交易的顺利进行，提供包括但不限于交易保障、资金监管、售后服务等增值服务。

2.第三方主体应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理过户登记手续、协调解决交易过程中的问题等。

3.第三方主体应承担因提供增值服务而产生的相关费用，费用标准详见附件。

4.第三方主体应保证其提供的交易保障和增值服务符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。

第二条乙方权益保障

1.乙方在本合同签订之日起[填写天数]内，有权要求第三方主体提供交易保障和增值服务。

2.乙方应按照本合同约定时间向甲方支付房款。

3.乙方应按照本合同约定时间接收房屋，并配合甲方完成过户登记手续。

4.乙方在交易过程中享有的其他权益，包括但不限于房屋所有权、物业使用权等，第三方主体应给予充分保障。

第三条甲方义务及限制

1.甲方应按照本合同约定时间交付房屋给乙方，并履行过户登记手续。

2.甲方应按照本合同约定时间收取乙方支付的房款。

3.甲方应遵守法律法规，不得以任何理由拒绝履行合同义务。

4.甲方在交易过程中应尊重乙方的权益，不得损害乙方的利益。

第四条违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋或未履行过户登记手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

3.第三方主体未按本合同约定提供交易保障和增值服务的，乙方有权要求第三方主体承担违约责任。

第五条争议解决

本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。

2.本合同附件中的家具、家电等物品清单，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方主体：[填写第三方全称]

甲方代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方代表人：[填写乙方