授权中介卖房合同模板

授权中介卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

授权中介卖房合同

本合同由以下双方于__________年__________日签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（中介方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方愿意委托乙方作为中介代理出售房产，并授权乙方代表甲方与潜在购房人进行谈判、签订房产买卖合同，双方达成以下协议：

第一条：授权范围

1.1甲方授权乙方为其房产中介代理，负责以下事项：

a)寻找潜在购房人；

b)展示房产，提供房产相关信息；

c)与潜在购房人进行谈判；

d)签订房产买卖合同；

e)协助办理房产过户等相关手续。

1.2甲方保证其对出售的房产拥有合法、完整的所有权，且房产不存在任何法律纠纷。

第二条：授权期限

甲方向乙方的授权期限自本合同签订之日起至__________年__________日止。

第三条：佣金及支付方式

3.1乙方成功促成房产买卖合同签订后，甲方应按照成交价的__________%向乙方支付佣金。

3.2佣金支付方式：

a)甲方应在房产过户完成后__________个工作日内，将佣金支付给乙方；

b)佣金支付方式为银行转账。

第四条：双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

a)提供房产相关资料，确保房产信息的真实性；

b)配合乙方进行房产展示、谈判等活动；

c)按约定支付佣金。

4.2乙方权利与义务：

a)积极开展中介活动，为甲方寻找合适的购房人；

b)保守甲方的商业秘密及个人隐私；

c)遵循法律法规，合法开展中介业务。

第五条：违约责任

5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务。如一方违反合同规定，应承担违约责任。

5.2甲方未按照约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付佣金金额的__________%。

第六条：争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

7.3附件：

附件1：房产证复印件

附件2：授权委托书

附件3：其他相关文件

甲方（卖方）：__________________

乙方（中介方）：__________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

授权中介卖房及第三方参与合同

本合同由以下三方于__________年__________日签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（中介方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

丙方（第三方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拟委托乙方作为中介代理出售房产，并为进一步保障甲方权益，引入丙方参与，共同推进房产交易进程，三方达成以下协议：

第一条：甲方的权利与义务

1.1甲方拥有出售房产的合法权利，并对房产享有完整的所有权。

1.2甲方有权要求乙方和丙方严格按照本合同的约定履行各自职责，确保房产交易顺利进行。

1.3甲方有权获得房产交易的全过程信息，并要求乙方和丙方保持透明度。

1.4甲方有权在交易过程中随时解除与乙方的中介关系，但需承担相应的违约责任。

第二条：乙方的权利与义务

2.1乙方作为甲方授权的中介代理，负责寻找潜在购房人，展示房产，并与购房人进行谈判。

2.2乙方应确保提供的房产信息真实、准确，不得故意隐瞒或误导购房人。

2.3乙方应在授权期限内完成房产交易，否则应承担相应的违约责任。

2.4乙方应遵守以下违约及限制条款：

a)若乙方未能按约定完成房产交易，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为佣金总额的__________%；

b)乙方在合同期间不得与购房人私下达成交易，否则甲方有权追究乙方的法律责任；

c)乙方应对丙方的行为进行监督，确保丙方遵守本合同约定。

第三条：丙方的权利与义务

3.1丙方作为第三方参与方，负责协助甲方和乙方推进房产交易进程，包括但不限于提供专业咨询、协助办理过户手续等。

3.2丙方应确保其提供的专业服务符合法律法规，不得损害甲方利益。

3.3丙方有权获得甲方支付的报酬，报酬标准及支付方式由三方另行商定。

3.4丙方应遵守以下违约责任：

a)若丙方违反本合同约定，导致房产交易无法完成，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任；

b)丙方应对其提供的服务质量负责，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的责任。

第四条：佣金及报酬

4.1乙方成功促成房产买卖合同签订后，甲方应按照成交价的__________%向乙方支付佣金。

4.2丙方为交易提供专业服务，甲方应按照约定向丙方支付报酬，报酬金额为成交价的__________%。

第五条：甲方的优先权益条款

5.1甲方有权在交易过程中优先考虑其利益，要求乙方和丙方在履行职责时，确保甲方权益不受损害。

5.2甲方有权在交易完成后对乙方和丙方的工作进行评价，并根据评价结果决定是否继续合作。

第六条：争议解决

三方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方参与房产交易，旨在为甲方提供更全面、专业的服务，确保交易安全、高效完成。

7.2丙方的介入有助于平衡甲方与乙方之间的权益，降低交易风险，提高交易成功率。

第八条：甲方为主导的目的和意义

8.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房产交易过程中享有优先权，保障甲方的利益最大化。

8.2通过明确乙方的违约及限制条款，强化乙方和丙方的责任意识，促使乙方和丙方更好地为甲方提供服务。

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（卖方）：__________________

乙方（中介方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

签订日期：______________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房产代理与第三方合作合同

本合同由以下三方于__________年__________日签订：

甲方（房产所有方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（房产代理方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

丙方（第三方合作方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方愿意委托乙方代理销售其房产，并为了提升乙方在房产交易中的权益，引入丙方进行合作，共同促进房产的销售，三方达成以下协议：

第一条：乙方的权利与义务

1.1乙方作为甲方授权的独家房产代理，拥有在授权期限和范围内代理销售甲方房产的权利。

1.2乙方有权要求甲方提供房产的合法权属证明，并确保房产信息的真实性和准确性。

1.3乙方有权根据市场情况自主决定房产的售价和销售策略，并享有由此产生的全部收益。

1.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，违约金金额为房产成交价的__________%。

第二条：甲方的义务与限制

2.1甲方应向乙方提供房产的所有权证、土地使用权证等相关法律文件，并保证房产不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方不得在授权期限内私下与任何第三方进行房产交易，违反此项规定应向乙方支付违约金，违约金金额为房产成交价的__________%。

2.3甲方应配合乙方和丙方的销售活动，包括提供必要的房产访问、提供销售资料等。

第三条：丙方的权利与义务

3.1丙方作为第三方合作方，有权在乙方的指导下参与房产的销售活动，包括市场推广、客户接待等。

3.2丙方应遵守乙方制定的销售策略和价格体系，不得擅自改变销售方案。

3.3丙方有权根据合作协议获得销售提成或合作收益，具体比例由三方协商确定。

3.4丙方应承担由于其行为导致的任何法律责任，不得损害乙方的商业利益。

第四条：乙方的优先权益条款

4.1乙方在房产销售过程中的所有收益和权益优先得到保障，甲方和丙方应尊重并维护乙方的合法权益。

4.2乙方有权在合同期内单方面终止与丙方的合作关系，若由此给丙方造成损失，乙方不负赔偿责任。

第五条：争议解决

三方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条：乙方为主导的目的和意义

6.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在房产交易过程中享有主导地位，保障乙方的利益最大化。

6.2通过强化甲方的违约责任和限制条款，以及明确丙方的合作义务，本合同有助于维护乙方的市场地位和收益。

第七条：弱化甲方为主导的意义和目的

7.1本合同弱化甲方为主导的意义，强调乙方的权益优