2024年关于房租租赁合同范例（二篇）

第3页共3页2024年关于房租租赁合同范例出租方（甲方）与承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于____市____区（县）________________，具体为楼房____室__厅__卫，或平房__间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况为_________，并具备其他条件：___________________________。该房屋（□已/□未）设定抵押。该房屋用途明确为：_____________。乙方承诺，在租赁期内，未经甲方书面同意及有关部门审核批准，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限与租金1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。如租赁期限超过20年，则超出部分无效。2.租赁期满，甲方有权收回房屋。若乙方有意续租，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租请求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。若乙方在租赁期满后继续使用房屋且甲方未提出异议，则本合同继续有效，但租赁期限转为不定期，双方均有权随时解除合同，但需提前____日（□书面/□口头）通知对方。3.租金标准为____元/（□月/□季/□半年/□年），总计____元（大写：____元）。租金在____（□年/□月）内保持不变，自第____（□年/□月）起，双方可协商调整租金。调整事宜需另行约定。4.租金支付时间及方式为：____，_____，____，_____，____，由甲方直接收取。甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。5.乙方在房屋交付时（□是/□否）需向甲方支付房屋租赁保证金，金额为____元（大写：____元）。租赁期满或合同解除后，该保证金在扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任后，剩余部分应如数返还乙方。三、费用承担1.租赁期内，乙方负责承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□______________）等费用，并需保存相关缴费凭据以供甲方查验。2.房屋租赁税费及本合同未列明的其他费用均由甲方承担。四、房屋交付与返还1.甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付乙方，双方需在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施。双方验收认可后，在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章并结清各自费用。乙方添置的新物可自行收回，对于装饰、装修部分，双方可协商采取（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）等方式处理。2024年关于房租租赁合同范例（二）一、费用分摊租赁费用将由三至六层的经营者按照各三分之一的比例进行分摊支付。二、水电供应与费用甲方将提供水电给乙方使用，电费暂定为每度1.2元，并向乙方收取。若日后业主对水电费用进行调整，则按相应比例在现时标准上进行调整。三、租赁期间的责任与义务1.乙方需遵守当地有关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作的规定，并承担全部责任，同时需服从甲方的监督检查。2.乙方在租赁期间或合同期满时，因经营问题需退租时，所有固定设施、设备、装修均不得拆除或故意损坏（否则按违约处理），应无偿归甲方所有。四、经营及证照约定1.乙方负责营业执照及相关证照的领取，费用由乙方自行承担。2.甲方将提供现有一至三楼的消防合格证资料给乙方，乙方需根据自身的经营项目另行办理三楼消防手续。同时，一至二楼需保留现时的餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料，所有费用由乙方承担。3.乙方在经营期间产生的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法律责任均由乙方自行承担，并需负责其经营项目的所有税费和各种规费。乙方不得将甲方的房产进行抵押。4.若乙方在经营期内拖欠员工工资超过一个月，甲方有权干涉，并视作乙方违约。乙方需自行解决欠薪问题，与甲方无关。五、装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施。若需改变房屋内部结构进行装修或设置对房屋结构有影响的设备，需征得甲方的书面同意。相关投资费用由乙方自理。否则，在退租时甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用。若因此造成甲方或第三方损失，由乙方负责赔偿。六、租赁期满与续租1.租赁期满后，本合同即终止，乙方需将房屋退还甲方。若乙方希望继续租赁，则需提前两个月书面向甲方提出申请。甲方将在合同期满前一个月内给予正式答复。若同意继续租赁，则双方将续签租赁合同。七、因乙方责任终止合同的约定若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，合同保证金不予退还乙方，且乙方需按照剩余租赁期租金总额的10%向甲方支付违约金。若因此造成甲方或第三方损失，乙方还需进行相应赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用（经甲方书面同意的除外）；2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；3.拖欠租金累计达壹个月以上；4.利用承租房屋进行违法活动；5.故意损坏承租房屋及相关设备财产；6.从事国家政策法规禁止的经营项目。八、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同均需提前两个月书面通知对方，并由提出终止方赔偿另一方所有损失，按照剩余租赁期租金总额的10%支付违约金。若因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同，则甲方应提前三个月书面通知乙方，双方各负其责且互不向对方进行补偿。九、违约责任1.租赁期间双方均需严格遵守合同规定，任何一方均不得违反。2.若乙方逾期缴付租金或水电费，每逾期一天需向甲方缴交当月租金或水电费总额的1%作为违约金。若逾期一个月仍不缴付租金或水电费，甲方有权单方终止合同。乙方除需按逾期费用总额向甲方缴交违约金外，甲方还有权停水停电、冻结乙方财产直至乙方交清全部款项。十、其他约定双方签订合同后，甲方将协助乙方提供该房屋现有的相关资料、证件（如房产证、消防资料、房屋建筑平面图等）复印件供乙方办理相关证照使用。十一、不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。十二、合同未尽事项与争议解决1.本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。2.本合同在履行过程中发生争议由甲、乙双方协商解决；协商不成的可向广